Решение по делу № 2-496/2022 от 14.01.2022

Дело № 2-496/2022

УИД 05RS0012-01-2021-012324-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                         03 февраля 2022 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания Саидовой К.И., с участием истца Мадатова А.М., в отсутствие ответчиков Азарьевой А.З., Азарьевой Р.З. и Елизарова А.П., с участием адвокатов в порядке ст.50 ГПК РФ Хандадашева М.А. и Магомедрасулова Г.З., в отсутствие представителя третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Дербент, который просит рассмотреть дело без их участия, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Мадатова Арсена Мирзоевича к Азарьевой Ахсо Завалуновне, Азарьевой Розе Завоидиновне и Елизарову Адаму Павловичу о признании утратившими право пользования и проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес изъят>, обязать ОВМ ОМВД России по г. Дербент РД снять ответчиков с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес изъят>,

УСТАНОВИЛ:

Мадатов А.М. обратился в суд с иском о признании Азарьеву Ахсо Завалуновну, Азарьеву Розу Завоидиновну и Елизарова Адама Павловича, утратившими право пользования и проживания в жилом доме, расположенном по адресу: 368600, <адрес изъят>, снять ответчиков с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: 368600, <адрес изъят>.     

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 368600, <адрес изъят>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении зарегистрированы ответчики, которых он не знает. Кто когда и каким образом их зарегистрировал по указанному адресу ему не известно, но эти ответчики в указанном жилом доме не проживают и не проживали на момент приобретения данного жилого дома в 2003 году.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете в ее домовладении нарушают его права и законные интересы истца, как собственника, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные услуги и за ответчиков тоже.

Для того, чтобы снять Мадатову А.М. с регистрационного учета из принадлежащего истцу домовладения, ОВМ ОМВД по <адрес изъят> необходимо предоставить решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, в связи с чем истец просит суд иск удовлетворить, признать Азарьеву А.З., Азарьеву Р.З. и Елизарова А.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Ответчики Азарьева А.З., Азарьева Р.З. и Елизаров А.П. надлежащим образом извещенные по последнему известному адресу, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили об отложении.

Представители ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ адвокаты Хандадашев М.А. и Магомедрасулов Г.З. иск не признали, просили отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на то, им неизвестно мнение ответчиков.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес изъят>, о причинах суду не сообщил, в своем отзыве просил суд рассмотреть дело без их участия и судебное решение направить в их адрес.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, настаивавших на рассмотрении дела, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон по делу.

Выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Мадатов А. М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес изъят>.

Тому свидетельством является исследованные в судебном заседании сведения о регистрации права собственности жилого помещения за истцом указанного домовладения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из представленной справки УФМС, усматривается, что ответчики Азарьева А.З., Азарьева Р.З. и Елизаров А.П. зарегистрированы в спорном жилом помещении.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные платежи не оплачивают.

На основании п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку указанные лица не проживают по указанному адресу, проживают в другом жилом помещении.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4).

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу, что исковые требования Мадатова А.М. к ответчикам о признании ответчиков утратившими права пользования и проживания в жилом доме, расположенном в <адрес изъят>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования заявления Мадатова Арсена Мирзоевича к Азарьевой Ахсо Завалуновне, Азарьевой Розе Завоидиновне и Елизарову Адаму Павловичу о признании утратившими право пользования и проживания в жилом доме и снятии с регистрационного учета, расположенном по адресу: <адрес изъят>, удовлетворить.

Признать Азарьеву Ахсо Завалуновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Азарьеву Розу Завоидиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Елизарова Адама Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования и проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес изъят>, со снятием Азарьеву Ахсо Завалуновну, Азарьеву Розу Завоидиновну и Елизарова Адама Павловича, с регистрационного учета по данному адресу.

Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для ОВМ ОМВД России по г. Дербент для снятия с регистрационного учета Азарьеву Ахсо Завалуновну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Азарьеву Розу Завоидиновну ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Елизарова Адама Павловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения составлена 03 февраля 2022 года, мотивированное решение судом составлено 07 февраля 2022 года.

Председательствующий                                             М. И. Галимов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>