Решение по делу № 2-4078/2018 от 26.11.2018

Дело № 2-4078/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 17 декабря 2018 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Гродниковой М.В.,

при секретаре судебного заседания Левановой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Центральная коммунальная служба г. Кирова» к Огородниковой Л.Н., Огородникову К.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Центральная коммунальная служба г. Кирова» обратилось в суд с иском к Огородниковой Л.Н., Огородникову К.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что 01.02.2016 между МУП «Центральная коммунальная служба г. Кирова» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, заключен договор управления многоквартирным домом №16/41на основании Протокола общего собрания собственников помещений от 19.01.2016-25.01.2016. Предметом договора управления является оказание Управляющей компанией за плату услуг по управлению многоквартирным домом (в том числе сбор платы за коммунальные услуги). В соответствии с данными справки с места жительства в жилом помещении по адресу: <данные изъяты>, проживает Огородников К.В., <данные изъяты>. Собственником данного жилого помещения является Огородникова Л.Н., <данные изъяты>. Общая площадь занимаемого жилого помещения составляет 31,1 кв.м.

За период с февраля 2016 по январь 2018 с учетом поступлений общая сумма задолженности ответчиков составляет 52651, 86 руб., в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 42520, 41 руб., пени – 10 131, 45 руб. Несмотря на направленное в адрес ответчиков Управляющей компанией письмо-предупреждение о необходимости оплаты задолженности за жилищные и коммунальные услуги, задолженность по настоящее время ответчиками не погашена. МУП «Центральная коммунальная служба г. Кирова» обращалось к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Определениями мирового судьи от 05.12.2016 и от 28.11.2017 судебные приказы отменены. МУП «Центральная коммунальная служба г. Кирова» просит суд взыскать в свою пользу солидарно с Огородникова К.В., Огородниковой Л.Н. плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период февраль 2016 года – январь 2018 года в размере 52651, 86 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1779,56 руб.

Представитель МУП «Центральная коммунальная служба г. Кирова» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Ответчики Огородников К.В., Огородникова Л.Н. в судебное заседание не явились, причины неявки суду не известны. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (п. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (п. 2).

В соответствии со ст. 153 ГК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст.169 ЖК РФ (п. 2).

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а также самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что 01.02.2016 между МУП «Центральная коммунальная служба г. Кирова» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу<данные изъяты>, заключен договор управления многоквартирным домом №16/41на основании Протокола общего собрания собственников помещений от 19.01.2016-25.01.2016. Предметом договора управления является оказание Управляющей компанией за плату услуг по управлению многоквартирным домом (в том числе сбор платы за коммунальные услуги).

Согласно п. 5.1 договора, собственник вносит плату за содержание, аварийный и текущий ремонт, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, аварийному и текущему ремонту общего имущества в МКД; плату за коммунальные услуги, включающую плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (по которым у собственника отсутствуют прямые договоры с РСО, а также коммунальные ресурсы, используемые на общедомовые нужды).

Согласно справке от 06.11.2018 спорное жилое помещения, расположенное по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 31,1 кв.м. находится в собственности Огородниковой Л.Н., где проживает Огородников К.В., о чем свидетельствует поквартирная карточка от 07.11.2018 (л.д. 7-8)

На основании представленного истцом в материалы дела расчета за период февраль 2016 года – январь 2018 года с учетом поступлений общая сумма задолженности ответчиков составляет 52651, 86 руб., в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 42520, 41 руб., пени – 10 131, 45 руб.

Ответчики извещались о необходимости оплаты задолженности за жилищные и коммунальные услуги. Однако по настоящее время необходимых действий по ее погашению в добровольном порядке не произвели, чем нарушаются права и законные интересы истца.

11.11.2016 и 09.11.2017 мировыми судьями судебного участка № 63, 66 Октябрьского судебного района г. Кирова вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (за периоды февраль 2016 года – август 2016, сентябрь 2016 – июль 2017), которые отменены в связи с поступившими возражениями ответчика. Доказательств погашения ответчиками задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме или в части суду не представлено, как не представлено возражений по заявленным истцом требованиям.

При указанных обстоятельствах, суд считает установленным, что за ответчиками на сегодняшний день сохраняется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, считает необходимым удовлетворить исковые требования МУП «Центральная коммунальная служба г. Кирова» в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При подаче искового заявления МУП «Центральная коммунальная служба г. Кирова» была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины в размере 1 779,56 руб. до вынесения решения суда.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход МО «Город Киров» подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в сумме 1779,56 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МУП «Центральная коммунальная служба г. Кирова» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Огородникова К.В., Огородниковой Л.Н. в пользу МУП «Центральная коммунальная служба г. Кирова» плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период февраль 2016 года – январь 2018 года в размере 52651, 86 руб.

Взыскать солидарно с Огородникова К.В., Огородниковой Л.Н. в доход МО «Город Киров» государственную пошлину в сумме1779, 56 руб.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд города Кирова заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления оботмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – втечение месяца со дня вынесения определения суда об отказе вудовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Гродникова

Мотивированное решение

изготовлено 21.12.2018 г.