Решение по делу № 2-4146/2022 от 25.05.2022

Дело №2-4146/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2022 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М., при секретаре Исламгалиевой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гафуров А.Р. к Салиев Р.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гафуров А.Р. обратился в суд с иском к Салиеву Р.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данной квартире так же зарегистрирован ответчик Салиев Р.Ш., который в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик оставил без внимания.

В судебном заседании истец Гафуров А.Р. требования поддержал, просил их удовлетворить.

На судебное заседание ответчик Салиев Р.Ш. не явился, извещался надлежащим образом, конверт с судебной повесткой возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

На судебное заседание представитель третьего лица Отдела УМВД РФ по Калининскому району г. Уфы РБ не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со ст.31 ЖК Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Юридически значимыми обстоятельствами по иску о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является факт вселения, проживания и выполнение обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, особенностью реализации права на жилище является установление положения о том, что члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с собственником всеми правами и несут все обязанности.

Установлено, что Гафуров А.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно представленной справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Салиев Р.Ш.

Как установлено из материалов дела и пояснений истца в судебном заседании, ответчик Салиев Р.Ш. был зарегистрирован по спорному адресу в качестве брата бабушки истца, в данном жилом помещении никогда не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполнял, требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик оставил без внимания.

В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.30 ч.1 и 2 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.2 ЖК Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик какие-либо доказательства в обоснование своих возражений по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении и вселении, имеющих юридическое значение по делу и заслуживающих внимания, суду не представили.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума ВС Российской Федерации от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что проживание и регистрация на вышеуказанной жилой площади создает обременение в праве собственности истца.

Истец Гафуров А.Р. как собственник жилого помещения, имеет права владения, пользования и распоряжения своим недвижимым имуществом, вправе требовать устранения всяких нарушений его права. Следовательно, исковые требования Гафурова А.Р. о признании Салиева Р.Ш. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гафуров А.Р. к Салиев Р.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Салиев Р.Ш. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Салиев Р.Ш. с регистрационного учета из квартиры по адресу: РБ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Ибрагимова Ф.М.