Решение по делу № 2-304/2018 от 11.04.2018

Дело № 2-304/2018

Поступило в суд 11.04.2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» августа 2018 г.                               г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Е.В.Сафоновой,

с участием:

представителя истца – администрации Таскаевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области – Добрыниной Надежды Николаевны, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – Васильева Павла Викторовича – Цыпченко Максима Владимировича, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенной нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО2 и зарегистрированной в реестре за №

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Таскаевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области к Васильеву Павлу Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Васильевой Наталье Викторовне, Юнаковскому Станиславу Дмитриевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ. администрация Таскаевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области (далее по тексту администрация) обратилась в суд с исковым заявлением к Васильеву Павлу Викторовичу, Васильеву Андрею Викторовичу, Васильевой Наталье Викторовне, Юнаковскому Станиславу Дмитриевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании истец в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ изменил требования иска к ответчикам Васильевой Н.В., Юнаковскому С.Д. и просил суд признать указанных ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

В обосновании требований иска истец в исковом заявлении (л.д.5-6) указал, что в указанную квартиру, принадлежащей на праве муниципальной собственности Таскаевскому сельсовету Барабинского района Новосибирской области ответчики Васильев П.В. и Васильев А.В. были вселены в качестве члена семьи нанимателя и зарегистрированы в ней по месту жительства, а именно Васильев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Васильев П.В. с ДД.ММ.ГГГГ., а ответчики Васильева Н.В. и Юнаковский С.Д., в квартиру никогда не вселялись, в ней не проживали, а лишь были в ней зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ..

Фактически ответчики Васильев П.В. и Васильев А.В. в указанной квартире длительное время (более 5-ти лет) не проживают, проживают постоянно в других населенных пунктах, ни один из ответчиков не несет бремя по оплате коммунальных услуг.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.____) принят отказ истца от исковых требований к ответчику Васильеву А.В., производство по делу по требованиям к ответчику Васильеву А.В. прекращено.

Представитель истца в судебном заседании требования иска поддержал, по основаниям указанным в нем.

Ответчики Васильев П.В., Васильева Н.В., Юнаковский С.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Представитель ответчика Васильева П.В. требования иска не признал, в его удовлетворении просил отказать; в письменных возражениях на иск ( л.д.95-97) указал, что Васильев П.В., <данные изъяты>, однако квартиру поддерживает в надлежащем состоянии, в квартире находится мебель и предметы первой необходимости; провел в ней ремонт, исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и намерен реализовать свое право на приватизацию квартиры.

Суд, изучив основания и требования иска, выслушав пояснения представителей истца и ответчика Васильева П.В., свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, ФИО4, ФИО5, изучив письменные материалы дела, установил:

Таскаевскому сельсовету Барабинского района Новосибирской области на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» № 3020-1 от 27.12.1991 года, на праве собственности принадлежит квартира № расположенная по адресу: <адрес> о чем в едином государственном реестре прав недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации № (л.д.11).

Как следует из п.3 ч.2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям, относятся к муниципальному жилищному фонду.

По смыслу ч.1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения, относящиеся к муниципальному жилищному фонду, могут предоставляться гражданам на основании договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Таскаевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области (наймодателем) и ФИО1 (нанимателем – отец ответчика Васильева П.В.) заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д.98-100), по условиям которого стороны договорились, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты>.м., находящуюся в муниципальной собственности, расположенную по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Согласно условиям договора:

- совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО6 (жена)…;

-наниматель вправе …вселить …в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем….; сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи;

-члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора….

При выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами и правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 4 названной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения этой нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации" N 14 от ДД.ММ.ГГГГ, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении; носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя - Васильев П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын нанимателя) (л.д.10,64), который в неё был вселен, и фактически проживал и проживает на момент рассмотрения иска.

ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: Васильева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (на момент регистрации жена Васильева П.В.) и Юнаковский С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын Васильевой Н.В.) (л.д.10,63,66), которые в указанную квартиру не вселялись и фактически в ней не проживали.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, ФИО4, ФИО5, из которых следует, что Васильев П.В., проживал в спорной квартире, Васильева Н.В. и Юнаковский С.Д., в указанную квартиру никогда не вселялись и в ней фактически не проживали. В настоящий момент Васильев П.В. периодически приезжает в поселок, проживает в квартире, где имеются его личные вещи, мебель и предметы первой необходимости.

Суд, оценивая представленные сторонами доказательства, а именно, то, что в спорной квартире находится мебель, иные предметы первой необходимости и личные вещи, принадлежащие ответчику Васильеву П.В., который оплачивает жилищно- коммунальные услуги, что подтверждается копиями квитанций (л.д.___); произвел ремонт, не имеет в собственности иного жилья (л.д.____), и других доказательств, подтверждающее обратное истцом не представлено, считает, что Васильев П.В., вселившийся в спорную квартиру, в качестве члена семьи нанимателя, не утратил право пользования ею, так как не нашло своего подтверждения, что ответчик Васильев П.В., работающий в <адрес>, в связи с отсутствием работы в селе, что не оспаривалось ответчиком, в спорной квартире не проживает, в связи с выездом на другое постоянное место жительства, следовательно, в удовлетворении требований истца к ответчику Васильеву П.В., следует отказать.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае, регистрация по месту жительства ответчиков Васильевой Н.В. и Юнаковского С.Д. в указанной квартире носит формальный характер, поскольку фактически они в указанную квартиру не вселялись и в ней не проживали, а проживают по иному месту жительства в <адрес>, где Васильева Н.В. постоянно работает; которые на момент рассмотрения спора, не являются членами семьи Васильева П.В., в связи с чем, суд считает, что Васильева Н.В. и Юнаковский С.Д. подлежат признанию не приобретшими право пользования спорной квартирой.

Отсутствие сведений о наличии у ответчиков Васильевой Н.В. и Юнаковского С.Д. права пользования жилым помещением по договору социального найма по иному месту жительства, либо о наличии в собственности у них иного жилого помещения (л.д.73), не является препятствием к удовлетворению требований истца.

Согласно подпункта «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, в соответствии с ч.4 ст. 1 ГПК РФ, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков Васильевой Н.В. и Юнаковского С.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

Согласно требованиям ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ судом при вынесении решении решается вопрос о судебных расходах.

В соответствии с требованиями ст.ст.98, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика Васильевой Н.В., действующей за себя и в качестве законного представителя за несовершеннолетнего ответчика Юнаковского С.Д., не освобожденной от уплаты госпошлины, в бюджет Барабинского района подлежит взысканию госпошлина в размере 600 руб., от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований искового заявления администрации Таскаевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области к Васильеву Павлу Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> отказать.

Требования искового заявления администрации Таскаевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области к Васильевой Наталье Викторовне, Юнаковскому Станиславу Дмитриевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать:

- Васильеву Наталью Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>

-Юнаковского Станислава Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>

не приобретшими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия органами регистрационного учета:

- Васильеву Наталью Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>

-Юнаковского Станислава Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>

с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с Васильевой Натальи Викторовны госпошлину в размере 600 (шестьсот) руб. в бюджет Барабинского района.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья Барабинского районного

суда Новосибирской области                                                           Е.В.Сафонова

Мотивированное решение составлено судом 27.08.2018 года