Решение по делу № 2-3454/2019 от 13.05.2019

                                    Дело № 2-3454/2019

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 года                    г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.

при секретаре Ланиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова Сергея Александровича к ООО «Жилуправком» о взыскании суммы основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, задолженности за коммунальные услуги и содержание МКД, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,-

У С Т А Н О В И Л :

Тарасов С.А. обратился в суд с уточненным иском к ООО «Жилуправком» о взыскании суммы основного долга в размере 11 400 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 521 719 рублей, задолженности за коммунальные услуги и содержание МКД в размере 3 819 154 рублей 40 коп., взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что по договору уступки прав требований от 13.05.2019 года, заключенному между ООО «УК «Альфа-Капитал» и истцом, к последнему перешло право требований к ответчику на сумму 19 940 274,20 рублей. ООО «УК «Альфа-Капитал» является собственником помещений, расположенных в д.16/2, включая помещения 00-00-05, 00-00-07, 00-00-09, 00-00-11, 00-00-13 по адресу: <адрес> с 20.01.2017 года. В период с сентября 2016 года по март 2018 года ответчик незаконно пользовался указанными помещениями. На ООО «УК «Альфа-Капитал» письмо об оплате долга за пользованием помещениями, ответчик ответил отказом. Истец просит взыскать с ответчика сумму долга по оплате пользования помещениями за период 02.03.2017 года по 11.04.2018 года в размере 11 400 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, задолженность за коммунальные услуги и содержание МКД.

В судебном заседании представитель истца заявленные уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

Представитель третьего лица в судебном заседании исковые требования посчитал обоснованными.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В судебном заседании установлено, что 13.05.2019 года между ООО «УК «Альфа-Капитал» и Тарасовым С.А. заключено соглашение об уступке права, согласно которому к истцу перешло право требования к ответчику по возмещению стоимости неосновательного обогащения за пользование помещениями в период с 02.03.2017 года по 11.04.2018 года на общую сумму 19 940 274,20 рублей.

Как следует из выписки из ЕГРН, ООО «УК «Альфа-Капитал», на основании доверительного управления является собственником помещений, расположенных в д.16/2, включая помещения 00-00-05, 00-00-07, 00-00-09, 00-00-11, 00-00-13 по адресу: <адрес>

Истцом заявлено о незаконном использовании ответчиком указанных помещений в оспариваемый период.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Истцом не представлено суду доказательств в подтверждение заявленных требований об использовании ответчиком спорных помещений. Представленные истцом письма и ответы должностных лиц территориального управления, а также показания свидетеля, по мнению суда, не могут быть приняты в качестве доказательств доводов истца. При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тарасова Сергея Александровича к ООО «Жилуправком» о взыскании суммы основного долга в размере 11 400 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 521 719 руб., задолженности за коммунальные услуги и содержание МКД в сумме 3 819 154 руб. 40 коп., взыскании расходов по оплате государственной пошлины, оставить без удовлетворения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении одного месяца, с момента составления в окончательной форме 13.09.2019.

Судья:                                    И.И. Гордеев