Решение по делу № 2-619/2018 от 10.01.2018

Дело № 2-619/2018 19 марта 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой И.В.,

при секретаре Кадашникове И.С.,

с участием прокурора Амелькович Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Петродворцового района к Кирилловой Н.П., Кириллову С.С., Кириллову А.С., Кирилловой О.С. о расторжении договора социального найма, о выселении,

у с т а н о в и л:

Администрация Петродворцового района обратилась в Петродворцовый районный суд с иском к Кирилловой Н.П., Кириллову С.С., Кириллову А.С., Кирилловой О.С. о выселении из <данные изъяты> квартиры <адрес> в комнату 12,40 кв.м и 12,00 кв.м квартире <адрес> указывая, что в указанной квартире ответчики зарегистрированы и проживает постоянно. Длительное время ответчики не вносят плату за коммунальные услуги, образовалась задолженность.

    Истец представитель администрации Петродворцового района по доверенности Гужина О.Д. в суд явилась, поддержала исковые требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства, пояснила, что ответчики длительное время не вносят плату. Просила выселить ответчиков из спорной квартиры.

Ответчик Кириллова Н.П. в суд не явилась, ее представитель по доверенности Кириллов С.В. в суд явился, указал, что частично оплачивает задолженность и текущие платежи.

Ответчики Кириллов С.С., Кириллов А.С., Кирилловой О.С. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещались, об отложении не просили, доказательства уважительности причин отсутствия не представили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Третье лицо представитель ГКУ «Жилищное агентство Петродворцового района Санкт-Петербурга» по доверенности Коршунова Е.И. в суд явилась, заявление поддержала.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, с предоставлением ответчику срока для погашения задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам по следующим основаниям.

Так, из материалов дела следует, что квартира 283, в доме 36, корпус 1 по ул. по ул. Победы в Ломоносове в Санкт-Петербурге, является государственной собственностью и относится к государственному жилищному фонду Санкт-Петербурга (л.д. 12-15).

Расположена на 9 этаже в 9 этажном кирпичном доме 1982 года постройки, состоит из 2 сугубо смежных комнат (13.70 кв.м, 17,90 кв.м ), и 1 изолированной комнаты (11,80 кв.м), общей площадью 60,500 кв.м, жилой площадью 43,40 кв.м (л.д.7).

Предоставлена Макарук П.И., на основании Распоряжения № 85 от 27.01.1983 года, в настоящее время в квартире зарегистрированы: Кириллова Н.П., Кириллов С.С., Кириллов А.С., Кириллова О.С. (л.д. 6).

Суд учитывает, что ответчики предупреждался о необходимости оплатить задолженность и в случае невыполнения предписания материалы будут переданы в суд, для решения вопроса о принудительном взыскании и выселении из занимаемой жилой площади (л.д.10), что подтверждается Актом от 29.11.2017 года (л.д.9).

В соответствии со ст. 83 ч. 4 п.1 ЖК РФ в случае не внесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев наймодатель вправе требовать расторжения договора социального найма, и в силу ст.90 ЖК РФ наниматель и члены его семьи, имеющие задолженность свыше 6 месяцев без уважительных причин, могут быть выселены в судебном порядке предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Предоставляемое истцом жилое помещение соответствует данным требованиям.

В соответствии со ст. 687 ч. 2 ГК РФ суд может предоставить нанимателю срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока не будут устранены допущенные нарушения, при повторном обращении наймодателя суд принимает решение о расторжении договора найма и выселении.

В данном случае, суд находит возможным, предоставить ответчикам срок 9 месяцев для погашения задолженности, для устранения нарушений, то есть полной оплаты квартплаты и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах в иске о выселении ответчиков в настоящее время должно быть отказано, однако при повторном обращении наймодателя в суд, суд примет решение о расторжении договора найма и выселении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

В удовлетворении иска Администрации Петродворцового района СПб к Кирилловой Н.П., Кириллову С.С., Кириллову А.С., Кирилловой О.С. о расторжении договора социального найма, о выселении из квартиры <адрес> в комнату 12,00 кв.м, 12,40 кв.м квартире <адрес> - отказать.

Предоставить Кирилловой Н.П., Кириллову С.С., Кириллову А.С., Кирилловой О.С. срок 9 месяцев для погашения задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья

Решение изготовлено и подписано 19.03.2018 года.