Решение по делу № 11-49/2024 от 11.04.2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11.06.2024 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Анисимовой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Западная» к Невольниченко В.В., Невольниченко И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе ООО «Западная» на решение мирового судьи судебного участка № 13 Промышленного района г.Оренбурга от 25.01.2024 года,

УСТАНОВИЛ:

УК «Западная» обратилась к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании долга по оплате коммунальных платежей. В обоснование указывает, что между УК и собственниками помещений МКД по <адрес> г.Оренбурга был заключен договор управления МКД, на основании которого истец оказывал ответчикам услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Ответчики проживают в квартире № по договору социального найма. За период с 01.06.2021 года по 01.08.2023 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате услуг: КР на СОИ водоотведение, КР на СОИ холодная вода, КР на СОИ электроэнергия, содержание жилья и холодная вода, на общую сумму 27.534,04 рубля. В добровольном порядке ответчики долг не погашают, судебный приказ о взыскании задолженности был отменен. Просила взыскать с солидарно с Невольниченко И.Н. и Невольниченко В.В. в свою пользу 33.801,47 рублей задолженности, из которых: 27,801,47 рубля основного долга, 6.267,43 рубля пени и расходы по оплате госпошлины.

По решению мирового судьи от 25.01.2024 года, с учетом определения об исправлении арифметических ошибок, исковые требования ООО «Западная» удовлетворены частично. Суд взыскал с ответчиков солидарно в пользу истца 9.644,08 рубля задолженности, 2.574,98 рубля пени и возврат госпошлины 488,76 рублей.

С решением мирового судьи не согласилась Управляющая компания и подала апелляционную жалобу. В жалобе указывает, что ответчики оплачивали ЖКУ не систематически. Из представленного контррасчета следует, что за период с 01.06.2021 года по 01.09.2023 ответчики произвели 21 платеж, без указания периода оплаты. Данные платежи отражены в ПК «Система начислений» в полном объеме, согласно оборотам по лицевому счету. Однако, по состоянию на 18.01.2024 года задолженность ответчиков за спорный период составляет 36.194, 41 рубля. На этом основании решение мирового судьи просит отменить и принять по делу новое решение, удовлетворив требования истца в полном объеме.

В судебное заседание представитель УК не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещались судом надлежащим образом по месту жительства, но судебные извещения вернулись в суд по истечении срока хранения.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что ответчики Невольниченко В.В. и Невольниченко И.Н. являются нанимателями жилого помещения в МКД по <адрес> г.Оренбурга на основании договора социального найма.

В силу закона, граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Обращаясь с настоящим иском к ответчикам, УК ссылается на то, что по лицевому счету квартиры №, за период с июня 2021 года по июль 2023 года включительно имеется задолженность по оплате ЖКУ на общую сумму 27.534,04 рублей основного долга и 8.660,37 рублей пени.

В материалах дела имеется решение Промышленного райсуда г.Оренбурга от 29.11.2023 года по иску ООО «Западная» к Невольниченко И.Н., Борох Н.Е. и Невольниченко В.В. о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ, в сумме 150.762,28 рублей, которая образовалась за период с августа 2016 года по май 2021 года.

Указанное решение суда имеет по настоящему делу преюдициальное значение.

При рассмотрении указанного дела, суд применил к исковым требованиям УК срок исковой давности, и взыскал с ответчика Невольниченко И.Н. в пользу Управляющей компании долг по оплате ЖКУ за период с 18.08.2020 года по 01.05.2021 года. Согласно расчету УК, который был предоставлен суду, долг по оплате ЖКУ за этот период составил 6.240,85 рублей, пени 4.277,22 рублей. По решению суда с Невольниченко И.Н. в пользу УК было взыскано 6.240,85 рублей основного долга и 4.277,22 рублей пени, в остальной части иска было отказано.

Таким образом, задолженность по оплате ЖКУ по квартире № на 1 мая 2021 года, была взыскана принудительно по решению суда.

Рассматривая требования УК по настоящему делу, судом первой инстанции установлено, что в спорный период с июня 2021 года по июль 2023 года ответчики производили оплату за ЖКУ частично, что подтверждается чеками об оплате и информацией, представленной АО «Система Город».

Всего ответчиками было внесено платежей на общую сумму 17.825,46 рублей.

При этом, суд первой инстанции обоснованно указал, на то, что оплата за ЖКУ засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

С учетом материалов дела, требований закона, мировой судья обоснованно пришла к выводу, что долг ответчиков по оплате ЖКУ за период с июня 2021 года по июль 2023 года включительно составил 9.644,08 рубля. Письменный расчет долга и пени в решение суда приведен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что решение суда первой инстанции принято в соответствии с нормами материального и процессуального права и оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 13 Промышленного района г.Оренбурга от 25.01.2024 года, по иску ООО «Западная» к Невольничнко В.В. и Невольниченко И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО «Западная». без удовлетворения.

Судья: