Решение по делу № 2-67/2022 (2-1688/2021;) от 08.12.2021

Дело № 2-67/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2022 года                             город Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Демидович А.В.,

при секретаре Максимовой Е.А.,

с участием представителя истца Туранова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Турановой Марины Викторовны к Администрации муниципального образования «Город Алдан» об установлении факта владения, пользования жилым помещением,

установил:

Туранова М.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Город Алдан», просит установить факт владения, пользования и проживания в квартире по адресу: ........ В обоснование заявленных требований истец указала, что с 21 сентября 2004 года зарегистрирована в данном жилом помещении, несёт расходы по его содержанию, осуществляет ремонт квартиры. В заключении договора социального найма истцу было отказано в связи с признанием дома аварийным.

    В судебное заседание истец Туранова М.В. не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Туранов А.С. исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении иска.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Город Алдан» не явился, извещены судом о времени и месте судебного заседания.

На основании ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, изучив, огласив и проанализировав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям:

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 3 ст. 67 ЖК РФ на нанимателя возлагаются обязанности: использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: ....... [Дата], что подтверждается справкой о регистрации. С указанного времени истец проживает в жилом помещении, пользуется им, несёт бремя его содержания, что подтверждается справками об отсутствии задолженности за коммунальные услуги и электроэнергию.

Принимая во внимание, что истец была вселена в жилое помещение в качестве нанимателя и постоянно проживала в нем в течение более 15 лет, в течение которых добросовестно выполняла обязанности нанимателя жилого помещения, она приобрела право пользования спорным жилым помещением и вправе требовать признания себя нанимателем спорного жилого помещения.

Установив в ходе судебного разбирательства, указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Турановой Марины Викторовны к Администрации муниципального образования «Город Алдан», удовлетворить.

Установить факт владения, пользования и проживания Турановой Марины Викторовны на условиях договора социального найма в квартире, расположенной по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия).

Судья                                     Демидович А.В.