Решение по делу № 2-1140/2024 от 27.08.2024

Дело №2-1140/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2024 г.                                                              г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мосиной А.В.,

при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазкова В. А. к ООО "Московский областной единый информационно-расчетный центр", Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, МУП "Водоканал Наро-Фоминского городского округа", АО "Мосэнергосбыт", ООО "Рузский региональный оператор", МУП "Теплосеть Наро-Фоминского городского округа", ООО "Управляющая компания "Мальково", Комитету по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании отсутствующей задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Глазков В.А. обратился в суд с иском к ООО "Московский областной единый информационно-расчетный центр", Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, МУП "Водоканал Наро-Фоминского городского округа", АО "Мосэнергосбыт", ООО "Рузский региональный оператор", МУП "Теплосеть Наро-Фоминского городского округа", ООО "Управляющая компания "Мальково" о признании отсутствующей задолженности Глазкова В.А. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес> размере 392 156,71 руб. по состоянию на 31.01.2024г.

В обоснование заявленных требований указано, что истец по окончанию военного училища по распределению был направлен для прохождения военной службы в <адрес> В дд.мм.гггг Глазкову В.А., как военнослужащему для проживания была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. При предоставлении жилья какие-либо документы не выдавались, командиром полка истцу были переданы только ключи от жилого помещения. В дд.мм.гггг истец уволился с военной службы и выехал из квартиры в связи с переездом на постоянное место жительства в <адрес>, и добросовестно полагал, что его право пользования квартирой было прекращено. С дд.мм.гггг истец зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. В прошлом году у истца были арестованы банковские счета. Как выяснилось, арест счетов проводился в рамках исполнительных производств, возбужденных на основании судебных приказов о взыскании задолженности за поставленные коммунальные услуги по лицевому счету №, открытому в отношении квартиры. При обращении в ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» истцу был предоставлен единый платежный документ на жилищно-коммунальные и иные услуги, в котором по лицевому счету № числилась задолженность в размере 392 156,71 руб. Истец по вопросу прекращения начислений оплаты коммунальных услуг в отношении квартиры обратился в администрацию Наро-Фоминского городского округа Московской области. Вопрос необоснованного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в виду его переадресации из одной организации в другую до настоящего времени не разрешен. В рассматриваемом случае истец не является ни арендатором, ни нанимателем квартиры начиная с дд.мм.гггг, следовательно, законных оснований для возложения на истца обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры после указанной даты не имеется.

Определением суда от 22.10.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области.

В судебное заседание истец Глазков В.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Его представитель Толстов Д.Ю. иск поддержал.

Представители ответчиков ООО "Московский областной единый информационно-расчетный центр", Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, МУП "Водоканал Наро-Фоминского городского округа", АО "Мосэнергосбыт", ООО "Рузский региональный оператор", МУП "Теплосеть Наро-Фоминского городского округа", ООО "Управляющая компания "Мальково" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, препятствием к судебному разбирательству не является.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1,2 ст.155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

По смыслу указанных правовых норм жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда производить оплату коммунальных услуг. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы до заселения жилых помещений.

При этом, сам факт несоблюдения письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги при наличии иных письменных доказательств.

Основания для расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения предусмотрены ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения влечет прекращение прав и обязанностей нанимателя, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как видно из материалов дела, истец Глазков В.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> дд.мм.гггг.

Согласно Единому платежному документу по лицевому счету №, зарегистрированному за Глазковым В.А., в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, значится задолженность, с учетом добровольного страхования, в размере 392 156,71 руб. по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно представленной ООО «МосОблЕИРЦ» справке о начислениях и оплате по лицевому счету №, указанная задолженность образовалась за период с дд.мм.гггг.

В соответствии с информацией, предоставленной по запросу суда Комитетом по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципальной собственности и было предоставлено Наро-<данные изъяты>. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Шлычков <данные изъяты>., открыт лицевой счет № на имя <данные изъяты>

Таким образом, поскольку Глазков В.А. с дд.мм.гггг в предоставленном ему ранее по договору социального найма жилом помещении по адресу: <адрес>, находящемся в муниципальной собственности, не проживает, с указанного времени выехал из данной квартиры, договор социального найма жилого помещения с ним является расторгнутым, в связи с чем у истца отсутствует обязанность по оплате задолженности за указанную квартиру, начисленную по лицевому счету №.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Глазкова В.А. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глазкова В. А. (Паспорт гражданина РФ №) к ООО "Московский областной единый информационно-расчетный центр" (ИНН 5037008735), Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области (ИНН 5030010950), МУП "Водоканал Наро-Фоминского городского округа" (ИНН 5030015500), АО "Мосэнергосбыт" (ИНН 7736520080), ООО "Рузский региональный оператор" (ИНН 5017115922), МУП "Теплосеть Наро-Фоминского городского округа" (ИНН 5030015490), ООО "Управляющая компания "Мальково" (ИНН 5030083564), Комитету по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области (ИНН 5030011263) о признании отсутствующей задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Признать отсутствующей задолженность Глазкова В. А. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по лицевому счету № в размере 392 156 руб. 71 коп. по состоянию на 31.01.2024.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                        А.В.Мосина

       Решение в окончательной форме принято 19 ноября 2024 г.

Судья                                        А.В.Мосина