Решение по делу № 2-1061/2021 от 09.02.2021

УИД 36RS0005-01-2021-000657-50

№ 2-1061/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2021 г.                                                                                г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Глущенко О.Ю., при секретаре Букловой М.В.,

с участием прокурора Микрюковой Т.С.,

истца Колосова С.А., его представителя Зениной И.А., ответчика Колосова Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Колосова Сергея Александровича к Колосову Геннадию Алексеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Колосов С.А. обратился в суд с иском к Колосову Г.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность номер 167376 от 14.04.2005, зарегистрированного приказом председателя Комитета по управлению жилищным фондом департамента муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронеж за № 352 от 14.04.2005, а также свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.02.2017, выданного нотариусом нотариального округа городской округ город Воронеж Трояновской С.Л., реестровый №. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости, 30.03.2017 была сделана запись регистрации №.

Согласно выписки из домой книги (поквартирной карточке) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрированы 2 человека: истец Колосов С.А., и его родной брат ответчик Колосов Г.А.

Спорная квартира имеет общую площадь 58,9 кв.м, жилую - 41,5 кв.м, и была предоставлена отцу истца ФИО14 на основании ордера № № выданного исполнительным комитетом Ленинского районного Совета депутатов трудящихся г.Воронежа 26.08.1970 на семью, состоящую из четырех человек: отца истца Колосова А.Н., мать Колосову М.М., на истца и ответчика Колосова Г.А.

В 1986 г. ответчик Колосов Г.В. женился, добровольно выехал из квартиры и переехал проживать к своей жене по адресу: <адрес>, где и проживает до настоящего времени. При выезде из квартиры Колосов Г.В. забрал все свои вещи, его выезд носил постоянный и добровольный характер.

28.04.1988 Колосов Г.А. снялся с регистрационного учета в спорной квартире и зарегистрировался по месту своего жительства по адресу: <адрес>. Позднее, 05.04.1999, он, продолжая постоянно проживать со своей семьей по указанному адресу, вновь зарегистрировался в спорной квартире. При этом его регистрация носила формальный характер, в квартиру он не вселялся и там не проживал, свои вещи не привозил.

14.04.2005 истец и его мать Колосова М.М. заключили договор №167376 на передачу квартиры в собственность, зарегистрированный приказом председателя Комитета по управлению жилищным фондом департамента муниципальной собственности администрации городского округа г.Воронеж за № 352 от 14.04.2005, по условиям которого <адрес> была передана им в общую долевую собственность, по 1/2 доле каждому. На момент приватизации в спорной квартире помимо истца и матери были зарегистрированы отец истца Колосов А.Н. и брат Колосов Г.А. Полагал, что каждый из них давал согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры, без их долевого участия и без включения их в договор о передаче жилого помещения в собственность. При этом отец истца фактически проживал в квартире, а ответчик Колосов Г.А. на протяжении уже длительного на момент приватизации периода времени проживал со своей семьей по другому месту жительства.

В 2011 г. мать истца Колосова М.М. тяжело заболела. Истец осуществлял постоянный уход за своей матерью, покупал продукты, лекарства и все необходимое, готовил еду родителям и убирал квартиру. В этом ему помогала жена, а старший брат Колосов Г.А. в уходе за матерью участия не принимал.

06.07.2016 мать истца Колосова М.М. умерла. После ее смерти истец ухаживал за своим отцом, ФИО13 который умер ДД.ММ.ГГГГ

При жизни матерью Колосовой М.М. было составлено завещание, удостоверенное 18.07.2015 нотариусом нотариального округа городской округ <адрес> C.Л., в соответствии с которым принадлежавшую ей на праве собственности 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, она завещала истцу Колосову С.А. На основании данного завещания 14.02.2017 нотариусом нотариального округа городской округ город Воронеж Трояновской C.Л. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю квартиры. Таким образом, в настоящее время истец является единственным собственником спорной квартиры.

При этом ответчик не является членом семьи истца и совместного хозяйства с ним не ведет, не имеет интереса в пользовании жилой площадью, т.к. более 30 лет постоянно доживает в другой квартире, не принимает никакого участия в оплате коммунальных услуг, в расходах по содержанию жилья, попыток вселиться в квартиру с момента добровольного выезда из нее не предпринимал, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил, конфликтных отношений между сторонами нет. Какого-либо соглашения с ответчиком о сохранении за ним права пользования спорной квартирой истец не заключал. Его выезд из жилого помещения помещения носил добровольный характер в связи с устройством семейной жизни и переездом по месту жительства жены.

На основании изложенного просил признать Колосова Г.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Колосов С.А., его представитель адвокат Зенина И.А. исковые требования поддержали.

Ответчик Колосов Г.А. иск признал. Заявление о признании иска выражено в письменной форме и в соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ приобщено к материалам дела.

Представитель третьего лица ОВМ ОП №5 УМВД России по г.Воронежу в судебное заседание не явился, представителя не направил, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание позицию сторон и заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Материалами дела подтверждается, что Колосову С.А. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, запись регистрации № от 30.03.2017 (л.д.11-14).

Первоначально вышеуказанная квартира была предоставлена ФИО15 на основании ордера № 2737 от 26.08.1970 на состав семьи из четырех человек (л.д.17).

На основании договора № 167376 от 14.04.2005, заключенного между муниципальным образованием городской округ город Воронеж в лице Комитета по управлению жилищным фондом Департамента муниципальной собственности администрации города Воронежа и Колосовой М.М, Колосовым С.А., квартира передана в собственность Колосовой М.М. (1/2 доля) и Колосову С.А. (1/2 доля) (л.д.47).

Впоследствии ? доли квартиры перешла в собственность Колосова С.А. в порядке наследования по завещанию, составленного Колосовой М.М., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61).

Из выписки из домовой книги, выданной АО «Управляющая компания Советского района» следует, что в <адрес> зарегистрированы Колосов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18).

Обращаясь в суд с иском, истец свои требования мотивировал тем, что ответчик более 30 лет не проживает в спорной квартире, его выезд носил добровольный характер, участие в оплате коммунальных услуг не принимает, все свои вещи он забрал, попыток к вселению не предпринимал, соглашений о сохранении за ответчиком право пользования квартирой не заключалось.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 и частью 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены, ему понятны.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком Колосовым Г.А., так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 1 ст. 39 ГПК РФ), последствия признания иска ему разъяснены и понятны, что в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ влечет принятие судом решения об удовлетворении заявленных Колосовым С.А. исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать Колосова Геннадия Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                        О.Ю. Глущенко

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2021 г.