Решение по делу № 33-126/2024 (33-1101/2023;) от 27.11.2023

Шалинский городской суд ЧР №2-829/22                                           дело № 33-126/24

ВЕРХОВНЫЙ СУД ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Грозный                                                                                    18 января 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:

председательствующего                             Басхановой М.З.,

судей                                                      Вагапова М.А., Узиевой Т.А.

при секретаре                                         Ахмадове М.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ТСН «Сады Приобья» на решение Шалинского городского суда Чеченской Республики от 06 июня 2022 года по иску ТСН «Сады Приобья» к Масловскому Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по членским и целевым взносам.

Заслушав доклад судьи Басхановой М.З., изложившей обстоятельства дела, доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСН «Сады Приобья» обратилось в суд с иском к Масловскому А.С. о взыскании задолженности по возместительным взносам в размере 26 100 руб., задолженность по целевым взносам в размере 25 000 руб., пени за просрочку по возместительным взносам в размере 17 349 руб. 30 коп., пени за просрочку по целевым взносам в размере 11 750 руб., расходы на представителя в размере 30 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 606 руб. В обоснование иска указано, что Масловский А.С. владеет участком №36 по улице 4 площадью 600 кв.м, в ТСН «Сады Приобья» в <адрес>. В настоящее время у ответчика накопилась задолженность по уплате членских, целевых взносов. Согласно п.7.2.5 Устава члены ТСН обязаны своевременно уплачивать установленные законом налоги, членские и целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством, Уставом и Общим собранием членов Товарищества.

Масловский А.С. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела без его участия. В своих письменных возражениях просил отказать истцу в связи с тем, что ему не принадлежит данный участок, а также применить срок исковой давности. Ранее ответчику принадлежал на праве собственности участок №36 по улице 4 СНТ «Сады Приобья». В настоящее время никаких участков в собственности нет, вышеуказанный участок продан. Членом СНТ «Сады Приобья» он не является с 29.07.214 года, участником ТСН «Сады Приобья» никогда не был (указанное обстоятельство истцом не оспаривается. Согласно записям из ЕГРН собственником участка №36 по улице 4 СНТ «Сады Приобья» является Пермяков С. А. Истец не указывает ни одного объективного обстоятельства, позволяющего отнести ответчика к данному ТСН. Более того, истцом не указано гражданско-правовое сообщество, создавшее ТСН «Сады Приобья» или поручившее ему управление общим имуществом, не указана территория этого сообщества и не указаны объективные обстоятельства, позволяющие отнести земельный участок ответчика к этой территории, в том числе не установлены смежность каких-либо границ, наличие зарегистрированных прав на объекты общей инфраструктуры, равно как и сам факт пользования им такими объектами.

Решением Шалинского городского суда Чеченской Республики от 06 июня 2022 года отказано в удовлетворении исковых требований ТСН «Сады Приобья».

В апелляционной жалобе ТСН «Сады Приобья» просят решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.

В заседание судебной коллегии стороны не явились, извещены о времени и месте судебного заседания. При указанных обстоятельствах, в силу статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Информация о месте и времени рассмотрении настоящего гражданского дела заблаговременно была размещена на интернет сайте Верховного Суда Чеченской Республики.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее в порядке статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены решения суда не имеется.

В соответствии со статьей 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно статье 123.13 ГК РФ товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулирует Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Данный закон в статье 6 допускает ведение гражданами садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках без создания товарищества. В таком случае предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 10.1.3 Устава ТСН «Сады Приобья» возместительные взносы - денежные средства, периодически вносимые лицами, ведущими садоводство на территории товарищества без участия в товариществе для содержания имущества общего пользования товарищества, осуществлением расчетом с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведением, расчетом оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, благоустройства земельных участков общего пользования, за охрану территории товарищества, проведения аудиторских проверок товарищества, выплат заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры, организации и проведения общих собраний членов товарищества и лиц ведущих садоводство на территории товарищества без участия в товариществе, выполнением решений этих собраний, уплаты налогов и сборов.

Согласно п. 10.1.3 Устава ТСН "Сады Приобья" возместительные взносы - денежные средства, периодически вносимые лицами, ведущими садоводство на территории товарищества без участия в товариществе.

Обязанность по внесению оплаты возместительного взноса установлена ежемесячная до 10 числа месяца, следующего за отчетным, если иного не установлено общим собранием членов товарищества и лиц ведущих садоводство на территории товарищества без участия в товариществе.

Из материалов дела следует и судом первой инстанции установлено, что согласно записям из ЕГРП собственником участка №36 по улице 4 СНТ "Сады Приобья" является ФИО12

ТСН «Сады Приобья» не предоставлено доказательств, подтверждающих, что Масловский А.С. является собственником участка №36 по улице 4 ТСН "Сады Приобья".

В соответствии с Актом осмотра земельного участка от 05.07.20 г. комиссия в составе Стаканова И.Ю., Гатальского А.Н., Романова Д.В. провела осмотр земельного участка на улице 4 участок 36. На основании осмотра земельного участка комиссия делает вывод, что собственник участка не соблюдает своих обязанностей, как член товарищества, предусмотренных Федеральным Законом №217, а также уставом ТСН "Сады Приобья". Однако, собственник участка в Акте не указан.

Обращаясь в суд с иском к Масловскому А.С., истец не указал, действительно ли земельный участок ответчика расположен в границах территории ведения истца, а также является ли то имущество, бремя по содержанию и обслуживанию которого несло ТСН «Сады Приобья», имуществом общего пользования товарищества, как и не указано наличие элементов инфраструктуры, предназначенных для обслуживания одновременно земельных участков членов ТСН «Сады Приобья» и земельного участка ответчика. Наименование товарищества в адресе земельного участка не означает, что этот участок обслуживается через это товарищество. Адресное наименование территории выдается один раз на то товарищество, которое в тот момент этой территорией управляет.

СНТ "Сады Приобья" перерегистрировано в ТСН "Сады Приобья".

Более того, истцом не указано гражданско-правовое сообщество, создавшее ТСН "Сады Приобья" или поручившее ему управление общим имуществом, не указана территория этого сообщества и не указаны объективные обстоятельства, позволяющие отнести земельный участок ответчика к этой территории, в том числе не установлены смежность каких-либо границ, наличие зарегистрированных прав на объекты общей инфраструктуры, равно как и сам факт пользования Масловским А.С. такими объектами. Кроме того, апелляционная коллегия отмечает, что истцом пропущен срок исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком. Так, расчет задолженности произведен истцом по состоянию на 2019год, иск предъявлен в 2022 году, а с 2021года спорный земельный участок принадлежит Пермякову С.А., следовательно, с указанного времени на Масловского А.С. не может возлагаться обязанность по уплате как членских, так и целевых взносов.

Разрешая спор по существу, оценив собранные в ходе рассмотрения дела доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу, что Масловскому А.С. на праве собственности принадлежал участок №36 по улице 4 СНТ "Сады Приобья", истцом суду не представлено.

Таким образом, суд первой инстанции, разрешая спор по существу, принял предусмотренные законом меры для всестороннего и объективного исследования обстоятельств дела, полно и всесторонне проверил доводы истца, положенные в обоснование заявленных требований, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца.

Судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, поскольку принято в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к спорным правоотношениям, в решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены решения суда, и по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции.

Обстоятельства, имеющие значение по делу, судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права по делу не установлено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не усматривает правовых оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Шалинского городского суда Чеченской Республики от 06 июня 2022 года по иску ТСН «Сады Приобья» к Масловскому Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по членским и целевым взносам оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 19 января 2024 года

Председательствующий

Судьи