Решение по делу № 2-4985/2019 от 19.09.2019

№2-4985/19

УИД 63RS0045-01-2019-005699-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2019 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

с участием помощника прокурора Словцовой А.Я.

истца Трофимовой Т.В.

при секретаре Середа В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Промышленного районного суда г. Самары по адресу: г. Самара, ул. Фадеева, д.58А. каб. 217 гражданское дело № 2-4985/19 по иску Трофимовой Татьяны Владимировны к Берендяеву Вячеславу Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Установил:

Трофимова Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику Берендяеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о госрегистрации права №

С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Берендяев В.В. Ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, почтовая корреспонденция на его имя не приходит, в квартиру он не приезжает, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи. Адрес его фактического проживания истцу не известен, членом семьи истца Трофимовой ответчик не является, каких-либо договорных отношений между сторонами не существует.

На основании изложенного, истица просит суд признать ответчика Берендяева Вячеслава Владиславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, снять ответчика Берендяева В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Трофимова Т.В. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Берендяев В.В. в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица УФМС по Промышленному району г.Самары в судебное заседании не явился, извещался судом надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Словцовой А.Я., полагавшей, что исковое заявление подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

При этом, ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Истец Трофимова Т.В. является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной Управлением Росреестра по Самарской области по запросу суда.

    Право собственности Трофимовой Т.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирован ответчик Берендяев В.В., ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Паспортной службы ООО УК «Приволжское ПЖРУ» №, от ДД.ММ.ГГГГ., а также адресной справкой, предоставленной Отделом адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. по запросу суда.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя расходов по содержанию жилья не несет, его отсутствие в квартире носит постоянный и длительный характер, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ним право пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до его нарушения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом, принадлежащим ей на праве собственности.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования Трофимовой Татьяны Владимировны - удовлетворить.

Признать Берендяева Вячеслава Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия Берендяева Вячеслава Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 23.10.2019г.

Председательствующий- Н.С. Османова