Решение по делу № 2-722/2016 (2-10371/2015;) от 09.12.2015

Дело № 2-722/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абакан Республики Хакасия 01 февраля 2016 года                                

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего      Лобоцкой И.Е.,

при секретаре          Смирновой А.Л.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Капуста Т.В. к Новокшонова О.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Капуста Т.В. обратилась в суд с иском к Новокшонова О.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, мотивируя свои требовании я тем, что Капуста Т.В. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> и на праве общей долевой собственности 1\4 доля на жилой дома, расположенный по адресу: <адрес>. Капуста Т.В. в указанном доме проживает со своей семьей, ответчику Новокшонова О.П. принадлежит на праве общей долевой собственности 1\4 доля на указанный жилой дом. Право собственности на земельный участок у истца отсутствует. Принадлежащий истцу земельный участок огорожен забором и воротами, Капуста Т.В. паркует свой автомобиль в ночное время суток на принадлежащем ей земельном участке на территории указанного дома. С ДД.ММ.ГГГГ Новокшонова О.П. осуществляет препятствие Капуста Т.В. в пользовании земельным участком, а именно ставит поперек ворот указанного дома свой автомобиль, тем самым преграждая путь для въезда на территорию указанного жилого дома и выезда с нее. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой ставить ее автомобиль в другое место, поскольку невозможно в желаемое время въехать на территорию дома или выехать с нее вовремя на работу, поскольку автомобиль ответчика подпирает выезд. Истец обращалась в органы ГИЮДД и в участковый пункт милиции. Принимаемые Капуста Т.В. в досудебном порядке меры по устранению препятствий к пользованию своим земельным участком к такому устранению не привели. В связи с чем, истец просит запретить Новокшонова О.П. создавать препятствия к проезду на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>2 принадлежащий Капуста Т.В.

В судебном заседании истец Капуста Т.В. уточнила исковые требования и просила обязать ответчика Новокшонова О.П. устранить препятствия в пользовании Капуста Т.В. земельным участком, расположенном по адресу: <адрес> путем возложения обязанности осуществлять парковку принадлежащего ответчику транспортного средства на расстоянии от точки 134 в сторону точки Н1 не ближе 4 метра от въезда на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Дополнительно суду пояснила, что не может договориться с ответчиком по вопросу постановки автомобиля перед воротами их общедолевого дома, часто возникают ссоры, скандалы, что лишает возможности владеть своим земельным участком.

Ответчик Новокшонова О.П. в зал судебного заседания не явилась, имеется заявление о признании иска и о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, всесторонне исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение; такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, условием удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права. Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности наличия права собственности или иного вещного права у истца, наличия препятствий в осуществлении прав собственности или владения, факта того, что препятствия имеют реальный, а не мнимый характер, обстоятельств, подтверждающих то, что именно ответчиком чиняться препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Капуста Т.В. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Абаканским городским судом рассмотрено гражданское дело № по иску Новокшонова О.П. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия, Капуста Т.В. о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в долевую собственность, признании незаконной государственную регистрацию права собственности на земельный участок, признании права собственности на долю земельного участка.

Из материалов выше указанного дела видно, что Новокшонова О.П. (до регистрации брака Гупало) О.П. является собственником ? доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности Новокшонова О.П. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. Капуста Т.В. является собственником ? доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу, на основании договора купли-продажи земельного участка и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Лукашевская Н.В., Панина Г.В. (продавцы) и Капуста Т.В. (покупатель).

Решением от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Новокшонова О.П. были удовлетворены, решением постановлено: признать зарегистрированное право собственности Капуста Т.В. на земельный участок площадью 544 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> недействительным. Признать право собственности Новокшонова О.П. на долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляющую 155 кв.м.

Суд апелляционной инстанции не согласился с вышеуказанным решением суда и ДД.ММ.ГГГГ решение Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено и по делу вынесено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Новокшонова О.П. к Капуста Т.В. было отказано.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В связи с изложенным усматривается, что Капуста Т.В. является единоличным собственником спорного земельного участка.

Из материалов гражданского дела № следует, что согласно чертежу земельного участка, площадь участка, расположенного по адресу: <адрес> оставляет 544 кв.м..

В судебном заседании установлено, что расстояние Н1 до точки 134 является ограждением площади участка, расположенного по адресу: <адрес> что составляет 8,00 метров. Между тем, расстояние от точки Н18 до точки 134 является воротами для въезда на участок, расположенный по адресу: <адрес>, что составляет 3,40 метра.

Истец просит обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании земельным участком, расположенном по адресу: <адрес>, то есть обязать Новокшонова О.П. не ставить личный автомобиль на земли Администрации г.Абакана от точки Н18 до точки 134 перед воротами дома, расположенного по адресу: <адрес>

Учитывая, что истцу как собственнику земельного участка принадлежит право требования устранения любых нарушений, в том числе и не связанных с лишением владения, а также учитывая признание исковых требований ответчиком, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Капуста Т.В. об обязании ответчика Новокшонова О.П. не чинить препятствия в пользовании земельным участком, путем возложения обязанности осуществлять парковку принадлежащего ответчику транспортного средства на расстоянии от точки 134 в сторону точки Н1 не ближе 4 метров от въезда на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Капуста Т.В. к Новокшонова О.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком- удовлетворить.

Обязать ответчика Новокшонова О.П. не чинить препятствий в пользовании Капуста Т.В. земельным участком, расположенном по адресу: <адрес> путем возложения обязанности осуществлять парковку принадлежащего ответчику транспортного средства на расстоянии от точки 134 в сторону точки Н1 не ближе 4-х метров от въезда на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалоба, через Абаканский городской суд.

Председательствующий             Лобоцкая И.Е.

Мотивированное решение составлено и подписано 05 февраля 2016 года.

Дело № 2-722/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

г. Абакан Республики Хакасия 01 февраля 2016 года                                

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего      Лобоцкой И.Е.,

при секретаре          Смирновой А.Л.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Капуста Т.В. к Новокшонова О.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Капуста Т.В. к Новокшонова О.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком- удовлетворить.

Обязать ответчика Новокшонова О.П. не чинить препятствий в пользовании Капуста Т.В. земельным участком, расположенном по адресу: <адрес> путем возложения обязанности осуществлять парковку принадлежащего ответчику транспортного средства на расстоянии от точки 134 в сторону точки Н1 не ближе 4-х метров от въезда на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалоба, через Абаканский городской суд.

Председательствующий             Лобоцкая И.Е.