Решение по делу № 2-504/2020 от 27.01.2020

УИД 66RS0024-01-2020-000180-96

Дело № 2-504/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

мотивированное решение изготовлено 23 июня 2020 года

16 июня 2020 года г. Верхняя Пышма

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Карасевой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Давыдовой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нистратовой Светланы Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Колпакова Матвея Антоновича, Колпакова Владислава Антоновича к Верниковой Татьяне Степановне, Тюриной Валентине Владимировне, АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Сити-Сервис», МУП ВРЦ г. Верхняя Пышма, АО «Газпром газораспределение Екатеринбург», Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов

УСТАНОВИЛ:

Нистратова С.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Колпакова М.А., Колпакова В.А. обратилась с иском к Верниковой Татьяне Степановне, Тюриной Валентине Владимировне, АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Сити-Сервис», МУП ВРЦ г. Верхняя Пышма, АО «Газпром газораспределение Екатеринбург», Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов.

В обоснование иска указала, что истец ФИО3 является собственником 30/100 доли <адрес>Б по <адрес> в <адрес>, несовершеннолетние дети истца ФИО6 и ФИО7 являются собственниками долей в размере 5/100 каждый. Ответчики ФИО5 и ФИО20. Т.С. являются собственниками долей в указанной квартире в размере 30/100 каждая. Указанная квартира фактически является коммунальной, так как собственники, являясь близкими родственниками общего хозяйства не ведут, самостоятельно определили порядок пользования квартирой. Поскольку между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для заключения с собственниками соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, истец просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>Б по <адрес> в <адрес> в соответствии с долями в праве собственности истца и ответчиков. Установить Нистратовой С.В. размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально приходящейся на нее и ее несовершеннолетних детей доли в праве собственности на <адрес>Б по <адрес> в <адрес> в размере 40/100 всех начислений; установить ФИО4 размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально приходящейся на нее доли в праве собственности на <адрес>Б по <адрес> в <адрес> в размере 30/100 всех начислений; установить ФИО5 размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально приходящейся на нее доли в праве собственности на <адрес>Б по <адрес> в <адрес> в размере 30/100 всех начислений. Обзать ответчиков АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Сити-Сервис», МУП ВРЦ <адрес>, АО «Газпром газораспределение Екатеринбург», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> заключить с Нистратовой С.В. соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на условиях, установленных судом и выдать отдельный платежный документ.

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО9 поддержали исковые требования в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам и основаниям. Истец суду пояснила, что в указанной квартире проживает с супругом и малолетними детьми - ФИО2, 2009 г.р., ФИО1,2012 г.р., ФИО15, 2017 г.р., ФИО17, 2020 г.р., занимая две комнаты, еще одну комнату занимает ответчик ФИО10 (ее мать). Ответчик ФИО5 в квартире не зарегистрирована и не проживает. Между ней и ответчиками возникла конфликтная ситуация по поводу проживания в квартире ее супруга, ответчики против его проживания и регистрации в квартире. Также предъявляют требования об освобождении одной комнаты. Комнату она собирается освободить. Но вследствие указанных обстоятельств решила обратиться с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение. В настоящее время коммунальные услуги оплачивает она, в соответствии с суммами, указанными в платежных документах. Полная сумма по все квитанциям делится на 5, 1/5 ей возвращает ответчик ФИО4 Сложившийся порядок оплаты истца не устраивает, поскольку ответчик ФИО5 просит освободить комнату и намерена вселиться в жилое помещение

В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования не признала. Указала, что в жилом помещении не проживает и не зарегистрирована. Если одна их комнат, которую занимает истец, будет освобождена, она будет оплачивать соразмерно своей доле в праве собственности содержание жилья, капитальный ремонт, отопление. Все остальные услуги по приборам учета она оплачивать не намерена, поскольку ими не пользуется.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования не признала. Указала, что в жилом помещении против ее воли и против воли ответчика ФИО5 проживает супруг истца Нистратовой С.В. Согласия на его вселение они истцу не давали. Они намерены обратиться с иском о его выселении. Согласия на регистрацию его в квартире она не даст. В квартире установлены приборы учета. Она платит за воду, за электричество, но при этом ее зять также пользуется коммунальными ресурсами. С предложенным истцом порядком оплаты за коммунальные услуги она не согласна.

Представитель ответчика Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> (далее- Фонд) ФИО11 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что между Фондом и истцом нет никакого материально-правового спора, права истца Фондом никак не нарушаются, следовательно, Фонд не является ответчиком по данному делу. В данном случае Фонд может выступать в качестве третьего лица. Кроме того, решение суда будет исполняться Фондом и в том случае, если Фонд не будет являться лицом, участвующим в деле. Также пояснил, что на несовершеннолетних сособственников необходимо открытие отдельных лицевых счетов, поэтому на истца по одному лицевому счету не может быть возложена обязанность по оплате 40/100 всех расходов по взносам на капитальный ремонт.

В судебное заседание представители ответчиков АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Сити-Сервис», МУП ВРЦ <адрес>, АО «Газпром газораспределение Екатеринбург» не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в материалах дело имеются отзывы по заявленным исковым требованиям.

С учетом мнения участников процесса судом определено рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Представитель АО «Газпром газораспределение Екатеринбург» по доверенности ФИО12 согласно представленному отзыву указала, что в случае отсутствия достигнутого между истцом и ответчиком согласия по определению порядка внесения коммунальных платежей пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения такой порядок вправе определить суд. АО «Газпром газораспределение Екатеринбург» поставляет газ по указанному адресу для целей приготовления пищи с применением газовой плиты. Прибор учета газа (счетчик) по данному адресу отсутствует. Согласно пункту 42 Правил «предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии прибора учета размер платы за коммунальную услугу определяется по формулам 4 и 5 приложения № к Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. АО «Газпром газораспределение Екатеринбург» на основании сведений ЕРЦ <адрес> производит расчеты стоимости по оплате за поставленный газ по указанному выше адресу, исходя из количества зарегистрированных лиц – на 5 человек.

Представитель ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс» по доверенности ФИО13 просила в удовлетворении исковых требований отказать. Указала, что правовых оснований для определения порядка оплаты за потребленные услуги между сособственниками при наличии одного расчетного прибора учета и, соответственно, одного лицевого счета, не имеется. Если счет будет разделен и по одному из счетов не будет производиться оплата, АО «ЭнергосбыТ Плюс» не сможет реализовать законное право на ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги. Кроме того, заявленные требования являются необоснованными, поскольку открыть отдельный лицевой счет на каждого проживающего невозможно, ввиду того, что потребление услуг осуществляется лицами, проживающими в квартире, из одного источника, поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и то же потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя услуг выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор. При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения. В связи с тем, что спорная квартира в натуре не разделена, то раздел финансово-лицевого счета не требуется. Определение доли участия сонанимателей жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества МКД, не создает обязанности для управляющей компании и поставщика услуг открыть самостоятельные лицевые счета для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно. В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого сонанимателей квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

Представитель ООО «Сити-Сервис» ФИО14 согласно письменному отзыву в удовлетворении заявленных исковых требований просил отказать, поскольку все сособственники и зарегистрированные в жилом помещении граждане несут солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг; нормы позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан коммунальных услуг, а также обязывающей разделить оплату за потребленные услуги при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета, законодательство не содержит. Коммунальные услуги подаваемые в квартиру истца являются неделимой вещью, истец не лишена возможности обратиться в суд с иском о взыскании задолженности с сособственников, как солидарных должников. В остальном представитель ООО «Сити-Сервис» приводит доводы, аналогичные доводам представителя АО «ЭнергосбыТ Плюс».

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником 30/100 доли <адрес>Б по <адрес> в <адрес>, несовершеннолетние дети истца ФИО7, ФИО6 являются собственниками долей в размере 5/100 каждый. Ответчики ФИО5 и ФИО20. Т.С. являются собственниками долей в указанной квартире в размере 30/100 каждая. В указанной квартире согласно справке МУП «ВРЦ» по месту жительства зарегистрированы: ФИО4, несовершеннолетние дети истца ФИО7, 2009 г.р., ФИО6,2012 г.р., ФИО15, 2017 г.р., Нистратова С.В. Ответчик ФИО5 согласно справке МУП «ВРЦ» зарегистрирована по адресу: <адрес>56.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Неиспользование собственником жилого помещения не является основанием для его освобождения от несения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, участник долевой собственности, в случае, даже если он не проживает в жилом помещении, не освобождается от несения бремени по оплате этого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно представленным платежным документам в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, исполнителем по предоставлению услуг «горячее водоснабжение», «отопление», «содержание жилья», «содержание жилья ХВС на общедомовые нужды», «содержание жилья ГВС на общедомовые нужды». «водоотведение на общедомовые нужды», «содержание жилья электроэнергия на общедомовые нужды», «холодное водоснабжение», «водоотведение», «вывоз твердых коммунальных отходов», является ООО «Сити-Сервис» (посредством платежных агентов АО «ЭнергосбыТ Плюс» и МУП «ВРЦ»), исполнителем по предоставлению услуги «газоснабжение» является АО «Газпром газораспределение Екатеринбург», исполнителем по предоставлению услуги «электроснабжение» является АО «ЭнергосбыТ Плюс».

Согласно платежным документам в квартире установлены приборы учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения. Плата за газоснабжение осуществляется по нормативу в связи с отсутствием в квартире прибора учета, что следует из отзыва АО «Газпром газораспределение Екатеринбург», и подтверждается сторонами. Ответчик ФИО5 в настоящее время в квартире не зарегистрирована, не проживает, что не оспаривается сторонами. Кроме того, сторонами не оспаривается, что в квартире без регистрации по месту жительства проживает супруг истца ФИО16, а также с июня 2020 года малолетний ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В силу положений пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, то есть также с применением формулы, учитывающей количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Согласно пункту 148(30) названных Правил предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения N 2 к настоящим Правилам предоставления коммунальных услуг, составляющей которой является значение количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Поскольку между собственниками отсутствует соглашение о порядке участия каждого из них в несении расходов по оплате коммунальных услуг, то необходимо принять решение об определении порядка такой оплаты пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, а также с учетом фактического проживания в жилом помещении совместно с истцом ее супруга ФИО16, малолетнего ФИО15, малолетнего ФИО17, которые также являются потребителями коммунальных услуг, и непроживания в жилом помещении ответчика ФИО5, которая потребителем коммунальных услуг в данном жилом помещении не является.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации. Начисление платы за тепловую энергию, содержание жилья ( в том числе за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) не зависит от факта проживания либо непроживания в жилом помещении. На основании вышеизложенных норм Жилищного кодекса Российской Федерации расходы по оплате содержания жилого помещения, и взносу на капитальный ремонт должны нести только собственники жилого помещения. В таком же порядке в данном случае подлежат распределению и расходы на оплату коммунальной услуги по отоплению квартиры, как относящиеся к издержкам по содержанию и сохранению жилого помещения. Таким образом, плата за отопление, содержание жилого помещения, капитальный ремонт подлежит определению пропорционально долям в праве собственности.

При этом наличие приборов учета электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, позволяющих определить реальное фактическое потребление указанных коммунальных услуг, является основанием для отнесения данных расходов на всех лиц, фактически проживающих в жилом помещении ( включая незарегистрированных по месту жительства ФИО17, ФИО16).

Отсутствие прибора учета за потребляемый газ влечет определение размера оплаты, исходя из количества зарегистрированных лиц в жилом помещении – 5 человек ( о чем также указано в отзыве АО «Газпром газораспределение Екатеринбург»). Начисление платы за услугу «обращение с твердыми коммунальными отходами» также зависит о количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Таким образом, исковые требования Нистратовой С.В. подлежат удовлетворению в части.

С учетом долей в праве собственности, количества лиц, зарегистрированных и фактически проживающих в жилом помещении, учитывая правила начисления коммунальных услуг, суд определяет следующий размер и порядок участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги:

Нистратова ФИО3, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей:

- 40/100 доли от начисленной платы за услуги «отопление», «содержание жилья», «содержание жилья ХВС на общедомовые нужды», «содержание жилья ГВС на общедомовые нужды». «водоотведение на общедомовые нужды», «содержание жилья электроэнергия на общедомовые нужды», «взнос на капитальный ремонт»;

– 6/7 доли от начисленной платы за услуги «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», «электроснабжение»;

– 4/5 доли от начисленной платы за услугу «газоснабжение», «обращение с твердыми коммунальными отходами»

ФИО4

-30/100 доли от начисленной платы за услуги «отопление», «содержание жилья», «содержание жилья ХВС на общедомовые нужды», «содержание жилья ГВС на общедомовые нужды», «водоотведение на общедомовые нужды», «содержание жилья электроэнергия на общедомовые нужды», «взнос на капитальный ремонт»

- 1/7 доли от начисленной платы за услуги «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», «электроснабжение»,

- 1/5 доли от начисленной платы за услугу «газоснабжение», «обращение с твердыми коммунальными отходами»

ФИО5

-30/100 доли от начисленной платы за услуги «отопление», «содержание жилья», «содержание жилья ХВС на общедомовые нужды», «содержание жилья ГВС на общедомовые нужды», «водоотведение на общедомовые нужды», «содержание жилья электроэнергия на общедомовые нужды», «взнос на капитальный ремонт».

Доводы представителей ответчиков АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Сити-Сервис» о невозможности формирования отдельных платежных документов в отношении жилого помещения при наличии одного прибора учета на нормах закона не основаны. Также противоречат нормам вышеприведенного законодательства доводы представителя ответчика о том, что определение доли участия истца в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества МКД, не создает обязанности для управляющей компании и поставщика услуг открыть самостоятельные лицевые счета для каждого из них.

Вопреки доводам ответчиков наличие одного прибора учета и невозможность определения реального фактического потребления каждым из проживающих является основанием для распределения всего потребленного ресурса между проживающими лицами по общему правилу в равных долях (или ином размере с учетом лиц, проживающих в жилом помещении и являющихся членами семьи того или иного собственника жилого помещения), а не основанием для отказа в таком определении.

Ссылка ответчика АО «Энергосбыт Плюс» на решения судов, принятых по гражданским делам по аналогичным требованиям других лиц к ответчику, несостоятельна, поскольку указанное решение не имеет преюдициального значения для разрешения заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Истец как должник в данном обязательстве для надлежащего исполнения своего обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг вправе требовать от лиц, предоставляющих жилищно- коммунальные услуги - ООО УК "Сити-Сервис, Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, АО "ЭнергосбыТ Плюс", АО "Газпром газораспределение Екатеринбург» (в том числе в лице платежных агентов МУП «ВРЦ» г. Верхняя Пышма, АО "ЭнергосбыТ Плюс"), оформления отдельного платежного документа в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С доводами представителя Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области о том, что материально-правовой спор возник между сособственниками жилого помещения, суд соглашается. Вместе с тем, сам по себе процессуальный статус организаций, предоставляющих истцу коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья (ответчики или третьи лица) в данном случае правового значения не имеет, этот статус был определен самим истцом, поскольку к данным лицам предъявлено требование об оформлении отдельных платежных документов. Исходя из вышеуказанных правовых норм и разъяснений, если между сособственниками квартиры возникает спор относительно порядка и размера платы за жилищно-коммунальные услуги, то такой спор должен быть разрешен с участием организаций, осуществляющих предоставление жилищно-коммунальных услуг. Тот факт, что истец в досудебном порядке к ответчику Региональному Фонду с заявлением о выдаче отдельных платежных документов не обращалась, основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований к Региональному Фонду не является.

Поскольку решением суда определяется размер участия сторон в оплате жилья и коммунальных услуг, соответственно, на ответчиков ООО "УК "Сити-Сервис (в лице платежных агентов МУП «ВРЦ» г. Верхняя Пышма, АО "ЭнергосбыТ Плюс"), Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (в лице платежного агента АО «ЭнергосбыТ Плюс») должна быть возложена обязанность по оформлению платежных документов.

При этом, суд отмечает, что указанный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть в последующем изменен при изменении количества собственников и лиц, проживающих в спорной квартире.

Доводы представителя Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области о необходимости открытия отдельного лицевого счета на каждого из несовершеннолетних сособственников жилого помещения не влияют на определение доли истца в несении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку в силу закона истец несет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за своих несовершеннолетних детей. Открытие отдельного лицевого счета на несовершеннолетних сособственников может быть осуществлено по усмотрению исполнителя, предоставляющего истцу соответствующую услугу. Таким образом, при определении доли истца в оплате расходов на содержание жилья и коммунальных услуг, суд возлагает обязанность на ООО "УК "Сити-Сервис (в лице платежных агентов МУП «ВРЦ» <адрес>, АО "ЭнергосбыТ Плюс"), АО "ЭнергосбыТ Плюс", АО "Газпром газораспределение Екатеринбург», Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> (в лице платежного агента АО "ЭнергосбыТ Плюс") обязанность оформлять отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг на <адрес>Б по <адрес> в <адрес>, соразмерно установленным долям в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В удовлетворении остальной части иска суд отказывает.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Нистратовой Светланы Владимировны удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги в данном жилом помещении, установив следующий размер участия в расходах от общей суммы расходов, начисляемых по указанному жилому помещению.

Нистратова Светлана Владимировна, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2:

- 40/100 доли от начисленной платы за услуги «отопление», «содержание жилья», «содержание жилья ХВС на общедомовые нужды», «содержание жилья ГВС на общедомовые нужды», «водоотведение на общедомовые нужды», «содержание жилья электроэнергия на общедомовые нужды», «взнос на капитальный ремонт» ( в том числе 5/100 за ФИО1, 5/100 за ФИО2) ;

– 6/7 доли от начисленной платы за услуги «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», «электроснабжение»;

– 4/5 доли от начисленной платы за услугу «газоснабжение», «обращение с твердыми коммунальными отходами»

ФИО4

- 30/100 доли от начисленной платы за услуги «отопление», «содержание жилья», «содержание жилья ХВС на общедомовые нужды», «содержание жилья ГВС на общедомовые нужды», «водоотведение на общедомовые нужды», «содержание жилья электроэнергия на общедомовые нужды», «взнос на капитальный ремонт»

- 1/7 доли от начисленной платы за услуги «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», «электроснабжение»,

- 1/5 доли от начисленной платы за услугу «газоснабжение», «обращение с твердыми коммунальными отходами»

ФИО5

-30/100 доли от начисленной платы за услуги «отопление», «содержание жилья», «содержание жилья ХВС на общедомовые нужды», «содержание жилья ГВС на общедомовые нужды», «водоотведение на общедомовые нужды», «содержание жилья электроэнергия на общедомовые нужды», «взнос на капитальный ремонт».

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Сити-Сервис», МУП ВРЦ г. Верхняя Пышма, АО «Газпром газораспределение Екатеринбург», Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области Нистратовой ФИО3 (и (или) также по усмотрению организаций, осуществляющих предоставление жилищно-коммунальных услуг, ее несовершеннолетним детям ФИО6, ФИО7, в интересах которых действует Нистратова ФИО3), ФИО4, ФИО5 в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья      О.В. Карасева