Решение по делу № 2-344/2021 от 09.03.2021

    Дело №

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    08 апреля 2021 года                                                                                                г.Ефремов

    Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Пересекиной И.А.,

при секретаре Юровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюшиной Светланы Анатольевны к Лубницкой Оксане Ивановне, отделу по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский» о признании утратившей право проживания и пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Илюшина С.А. обратилась в суд с иском, в котором указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО5, она является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п. 1.4 договора купли-продажи квартиры, на регистрационном учете в продаваемой квартире состоят ФИО5 и ее дочь Лубницкая О.И., которые обязуются произвести снятие с регистрационного учета в течении 14 рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи. ФИО5 снялась с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры, однако Лубницкая О.И. до настоящего времени не произвела своего снятия с регистрационного учета из данной квартиры, что нарушает ее имущественные и жилищные права. Регистрация Лубницкой О.И. в принадлежащей ей квартире носит формальный характер, поскольку намерений вселиться и проживать по месту регистрации ответчик не высказывает.

Просила суд признать Лубницкую О.И. утратившей право проживания и пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> произвести ее снятие с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с Лубницкой О.И. в ее пользу расходы по оказанию юридической помощи в размере 5 000 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Истец Илюшина С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик Лубницкая С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик отдел по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, как продавцом, и Илюшиной С.А., как покупателем, был заключен договор, по которому истец купила у ФИО5 в собственность квартиру по адресу: <адрес> (л.д.12-13).

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Росреестра по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-17).

Как следует из п. 1.4 договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ в продаваемой квартире на постоянном регистрационном учете по месту жительства состоят ФИО5, Лубницкая О.И., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 14 рабочих дней с момента подписания настоящего договора.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Однако ответчик Лубницкая О.И. свои обязательства, предусмотренные п. 1.4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке не исполнила.

Как следует из поквартирной карточки (л.д.18), выписки из домовой книги (л.д. 19), справки Ефремовского обособленного подразделения АО «Областной Единый Информационный Расчетный Центр» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) ответчик Лубницкая О.И. состоит на регистрационном учете в принадлежащей истцу на праве собственности квартире.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из искового заявления следует, что ответчик Лубницкая О.И. не является членом семьи истца Илюшиной С.А. и с декабря 2020 года перестала проживать в спорной квартире, ее личных вещей в квартире нет.

При таких обстоятельствах требование истца о признании Лубницкой О.И. утратившей право проживания и пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

    Разрешая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры, суд исходит из следующего.

    Согласно Административному регламенту предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 № 208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (с последующими изменениями и дополнениями) также предусмотрено, что решения суда являются основаниями для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ответчик признана судом утратившей право проживания и пользования принадлежащей истцу квартирой, то требования Илюшиной С.А. о снятии Лубницкой О.И. с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

    В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ, кроме прочего, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В силу статьи 100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя взыскиваются судом в разумных пределах.

Судом установлено, что за составление искового заявления истцом Илюшиной С.А. согласно квитанции серии АА № от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено адвокату Коллегии адвокатов «Правовед» г.Ефремов Тульской области ФИО7 5 000 рублей (л.д.21).

Поскольку судом полностью удовлетворены исковые требования Илюшиной С.А., а ответчик Лубницкая О.И. не заявила о чрезмерности понесенных истцом судебных расходов, суд считает необходимым требования истца о взыскании с ответчика Лубницкой О.И. судебных расходов за составление искового заявления в сумме 5 000 рублей удовлетворить.

Также судом установлено, что истец при обращении в суд оплатила госпошлину в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Указанные расходы также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Илюшиной Светланы Анатольевны к Лубницкой Оксане Ивановне, отделу по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский» о признании утратившей право проживания и пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

    Признать Лубницкую Оксану Ивановну утратившей право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Снять Лубницкую Оксану Ивановну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Лубницкой Оксаны Ивановны в пользу Илюшиной Светланы Анатольевны расходы на оказание юридической помощи в размере 5 000 рублей и госпошлину в размере 300 рублей.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.04.2021

Судья                                                                                                И.А. Пересекина