Решение от 23.09.2024 по делу № 2-10170/2024 от 26.08.2024

Дело № 2-10170/2024

УИД 35RS0010-01-2024-015358-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                                    23 сентября 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Папушиной Г.А.,

при секретаре Калабышевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костюка В. И. к обществу с ограниченной ответственностью «Погребок» о признании права собственности на гараж,

установил:

Костюк В.И. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Погребок» (далее – ООО «Погребок») о признании права собственности на гараж.

Требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит гараж № в ООО «Погребок», членом ООО «Погребок» является с 2019 года, членские взносы выплачены полностью, задолженности по указанным членским взносам не имеется, гараж расположен на земельном участке, предоставленном ТОО «Погребок» постановлением Администрации города Вологды № от 10 марта 1993 года.

Просит признать право собственности Костюка В.И. на гаражный бокс №, расположенный в ООО «Погребок» в координатах, установленных техническим планом от 06 апреля 2024 года.

Истец Костюк В.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен. Его представитель по ордеру адвокат Овчарук И.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ООО «Погребок», третьи лица Администрация города Вологды, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о дате и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание своих представителей не направили. От Администрации города Вологды поступил письменный отзыв.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Администрации города Вологды от 10 марта 1993 года № ТОО «Погребок» передан во временное пользование для строительства индивидуальных овощехранилищ земельный участок площадью 1, 0024 га по <адрес> участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №.

Постановлением Администрации города Вологды от 01 октября 1993 года № предварительно согласован земельный участок площадью ориентировочно 0,2 га по <адрес> товариществу с ограниченной ответственностью «Погребок» для проектирования индивидуальных овощехранилищ. Земельный участок не сформирован.

15 июля 1998 года товарищество с ограниченной ответственностью «Погребок» переименовано в общество с ограниченной ответственностью «Погребок».

Согласно справке ООО «Погребок» Костюк В.И. является членом ООО «Погребок», задолженности по членским взносам не имеет, во владении имеет гараж №.

В соответствие с техническим планом гараж имеет площадь 47,6 кв. метров, расположен по адресу: <адрес> в пределах земельного участка с кадастровым номером №

Учитывая, что гараж находится в ООО «Погребок», расположенном по адресу: <адрес> в границах земельного участка, предоставленного ООО «Погребок» для строительства индивидуальных овощехранилищ, истец открыто владеет с 2019 года и пользуется спорным объектом недвижимости, со стороны третьих лиц притязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически приобрел право собственности на нежилое здание.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░░░░ №, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ 47,6 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 06 ░░░░░░ 2024 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░
	░	Y
5	№	№
2	№	№
3	№	№
4	№	№
5	№	№

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                              ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04.10.2024.