Решение по делу № 33-2555/2018 от 22.06.2018

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

Дело № 33-2555

Судья Мархаев П.С.

поступило 22 июня 2018 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Улан-Удэ 25 июля 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Мирзаевой И.И.

судей коллегии Базарова В.Н. и Вольной Е.Ю.

при секретаре Архинчеевой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ЖКХ «Новая Брянь» к Згирской Анне Юрьевне о взыскании задолженности по коммунальным услугам по апелляционной жалобеответчика представителя ответчика Згирской А.Ю. – Андриевского А.М. на решение Заиграевского районного суда Республики Бурятия от 4 мая 2018 г. которым постановлено:

Исковые требования ООО ЖКХЭ «Новая Брянь» к Згирской Анне Юрьевне о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Згирской А.Ю. в пользу ООО ЖКХ «Новая Брянь» 383261,89 рублей, из них: 350535,28 руб. – задолженность по коммунальным услугам, 25763,63 руб. – пени, 6962,98 руб. оплаченная истцом государственная пошлина при подаче иска в суд.

Заслушав доклад судьи Базарова В.Н., ознакомившись с материалами дела и доводами апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ООО ЖКХ «Новая Брянь» обратилось с исковым заявлением к Згирской А.Ю. в котором просило взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам в размере 387761,24 руб.

Иск мотивирован тем, что ответчик не выполняет обязательства по оплате оказанных коммунальных услуг, в связи с чем, у нее образовалась задолженность за период с 01.09.2016 г. по 31.01.2018 г.

В судебном заседании представители истца – Смотрова О.Б., Оськин А.Ю. уменьшили размер требований до 376298,91 руб.

Ответчик Згирская и ее представитель Андриевский А.М. исковые требования не признали.

Заиграевский районный суд Республики Бурятия постановил приведенное выше решение.

Оспаривая законность вынесенного решения суда, представитель ответчика Згирской А.Ю. – Андриевский А.М. обратилась в вышестоящий суд с апелляционной жалобой. Указывает, что между ООО ЖКХ «Новая Брянь» и ИП Згирской А.Ю. заключены два договора о предоставлении коммунальных услуг: Договор №16/34 и 16/55. Оба договора заключены 28 декабря 2016 г.. Суд не принял доводы ответчика о неправильном расчете иска. Суд признал возможным применение с целью взыскания платы за коммунальную услугу по отоплению неутвержденных тарифов. Факт поставки тепловой энергии абоненту в спорный период судом не установлен.

На заседании судебной коллегии ответчик Згирская А.Ю. и ее представитель Андриевский А.М. доводы апелляционной жалобы поддержали полностью.

Представители ООО ЖКХ «Новая Брянь» Оськин А.Ю. и Смотрова О.Б. против доводов апелляционной жалобы возражали.

На основании положений ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представлении.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Как установлено в судебном заседании, Згирская А.Ю. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу <...> Заиграевского района, и нежилого помещения, расположенного по адресу <...>

Ответчик Згирская А.Ю. не исполняет свои обязанности по внесению оплаты коммунальных услуг, которая согласно расчету иска за период с 12.09.2016 г. по 31.01.2018 г. составляет 376298,91 руб.

Доводы апелляционной жалобы о том, что тепловая энергия в помещение по адресу: с.Новая Брянь, ул.Пирогова, д.14 помещение 1 не поступала, районным судом проверены и обоснованно отклонены. При этом, суд обоснованно сослался на вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 27.01.2016 г., которым фактически установлено, что тепловая энергия в указанное помещение поступает и ответчик принимает тепловую энергию.

Суд так же пришел к обоснованному выводу о том, что договоры №16/34, 16/55 являются незаключенными, поскольку не согласованы ИП Згирской А.Ю. с ООО ЖКХ «Новая Брянь, так как протоколы разногласий не были одобрены Обществом.

Истцом суду были предоставлены приказы Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия об установлении тарифов на тепловую энергию для МУ МОП ЖКХ «Новая Брянь» и ООО ЖКХ «Новая Брянь» на 2016 – 2017 годы. Данные тарифы официально опубликованы Республиканской службой по тарифам на официальном портале Республики Бурятия и на официальном сайте РСТ РБ. Поэтому доводы апелляционной жалобы о применение с целью взыскания платы за коммунальную услугу по отоплению неутвержденных тарифов, являются не состоятельными.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным. Оснований для отмены или изменения оспариваемого решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Заиграевского районного суда Республики Бурятия от 4 мая 2018 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий судья:                                      И.И. Мирзаева

Судьи коллегии:                                                              Е.Ю. Вольная

В.Н. Базаров