Решение по делу № 2-459/2020 от 20.02.2020

50RS0004-01-2020-000356-58

Дело № 2-459/2020             О П Р Е Д Е Л Е Н И Е                                      Копия

г.Волоколамск                                                                          11 июня 2020 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе :

председательствующего                                                              Кочновой И.С.

при секретаре                                                                        Хлебниковой Л.М.

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Волоколамского городского округа к Караханян М. Р. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, пени,

У с т а н о в и л :

Истец Администрация Волоколамского городского округа Московской области обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Караханян М.Р. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, пени, аннулировании записи о государственной регистрации договора, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Волоколамского муниципального района Московской области и ФИО1 был заключен договор аренды № земельного участка общей площадью 20 000 кв.м. с кадастровым номером 50:07:0030509:161, предоставленного из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для размещения придорожного сервиса, расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, вблизи д. Афанасово. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. Договором уступки прав аренды земельного участка от 14.08.2014 г. ФИО1 переуступила право аренды вышеуказанного земельного участка Караханян М.Р. С ДД.ММ.ГГГГ Караханян М.Р. является арендатором земельного участка площадью 20 000 кв.м. с кадастровым номером 50:07:0030509:161, предоставленного из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для размещения придорожного сервиса, расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, вблизи д. Афанасово. Установлена ежемесячная плата в размере 46 800 рублей, которая должна вноситься ежемесячно в срок не позднее 10 числа текущего месяца путем перечисления суммы в УФК по МО. Задолженность ответчика по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 1 624 029 рублей 84 копейки, в том числе: задолженность по арендной плате – 1 261 874 рубля 10 копеек, пени – 362 155 рублей 74 копейки. ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия № о нарушении условий заключенного договора аренды, о расторжении договора аренды. Задолженность ответчиком не погашена. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность по арендной плате и пени в размере 1 624 029 рублей 84 копейки, расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, аннулировать запись о государственной регистрации договора.

       В судебное заседание стороны представили мировое соглашение, которое просят утвердить судом.

       Условия мирового соглашения :

       1.Ответчик признает наличие у него задолженности перед Истцом по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 624 029 (Один миллион шестьсот двадцать четыре тысячи двадцать девять) рублей 84 копейки, в том числе 1 261 874 (Один миллион двести шестьдесят одна тысяча восьмисот семьдесят четыре) рубля 10 копеек задолженность по арендной плате, а также 362 155 (Триста шестьдесят две тысячи сто пятьдесят пять ) рублей 74 копеек задолженность по пеням и обязуется погашать задолженность по арендной плате равными платежами в следующие сроки, согласно согласованного Сторонами графика:

№	дата	Сумма
1	до ДД.ММ.ГГГГ	270 671 (Двести семьдесят тысяч шестьсот семьдесят один) рубля 64 коп.
2	до ДД.ММ.ГГГГ	270 671 (Двести семьдесят тысяч шестьсот семьдесят один) рубля 64 коп.
3	до ДД.ММ.ГГГГ	270 671 (Двести семьдесят тысяч шестьсот семьдесят один) рубля 64 коп.
4	до ДД.ММ.ГГГГ	270 671 (Двести семьдесят тысяч шестьсот семьдесят один) рубля 64 коп.
5	до ДД.ММ.ГГГГ	270 671 (Двести семьдесят тысяч шестьсот семьдесят один) рубля 64 коп.
6	до ДД.ММ.ГГГГ	270 671 (Двести семьдесят тысяч шестьсот семьдесят один) рубля 64 коп.
Итого: 1 624 029 (Один миллион шестьсот двадцать четыре тысячи двадцать девять) рублей 84 коп.

        2.Исполнение графика погашения задолженности не освобождает Ответчика от внесения текущей суммы начислений за пользование земельным участком по Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

        3.Судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины по делу №, возлагаются на Ответчика.

        4. В случае ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств, предусмотренных пунктом 3 (три) настоящего мирового соглашения, за Истцом сохраняется право на обращение в Волоколамский городской суд Московской области с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с Ответчика в пользу Истца сумм, предусмотренных настоящим мировым соглашением, а также заявления требования о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

         Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

         Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, оно должно быть утверждено судом, а производство по делу прекращено.

          Руководствуясь ст. ст. 153.8 – 153.10, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

         Утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией Волоколамского городского округа и Караханян М. Р. по гражданскому делу по иску Администрации Волоколамского городского округа к Караханян М. Р. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, пени, по условиям которого

       1.Ответчик признает наличие у него задолженности перед Истцом по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 624 029 (Один миллион шестьсот двадцать четыре тысячи двадцать девять) рублей 84 копейки, в том числе 1 261 874 (Один миллион двести шестьдесят одна тысяча восьмисот семьдесят четыре) рубля 10 копеек задолженность по арендной плате, а также 362 155 (Триста шестьдесят две тысячи сто пятьдесят пять ) рублей 74 копеек задолженность по пеням и обязуется погашать задолженность по арендной плате равными платежами в следующие сроки, согласно согласованного Сторонами графика:

№	дата	Сумма
1	до ДД.ММ.ГГГГ	270 671 (Двести семьдесят тысяч шестьсот семьдесят один) рубля 64 коп.
2	до ДД.ММ.ГГГГ	270 671 (Двести семьдесят тысяч шестьсот семьдесят один) рубля 64 коп.
3	до ДД.ММ.ГГГГ	270 671 (Двести семьдесят тысяч шестьсот семьдесят один) рубля 64 коп.
4	до ДД.ММ.ГГГГ	270 671 (Двести семьдесят тысяч шестьсот семьдесят один) рубля 64 коп.
5	до ДД.ММ.ГГГГ	270 671 (Двести семьдесят тысяч шестьсот семьдесят один) рубля 64 коп.
6	до ДД.ММ.ГГГГ	270 671 (Двести семьдесят тысяч шестьсот семьдесят один) рубля 64 коп.
Итого: 1 624 029 (Один миллион шестьсот двадцать четыре тысячи двадцать девять) рублей 84 коп.

        2.Исполнение графика погашения задолженности не освобождает Ответчика от внесения текущей суммы начислений за пользование земельным участком по Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

        3.Судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины по делу №, возлагаются на Ответчика.

        4. В случае ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств, предусмотренных пунктом 3 (три) настоящего мирового соглашения, за Истцом сохраняется право на обращение в Волоколамский городской суд Московской области с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с Ответчика в пользу Истца сумм, предусмотренных настоящим мировым соглашением, а также заявления требования о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

         Производство по гражданскому делу по иску Администрации Волоколамского городского округа к Караханян М. Р. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, пени, прекратить.

          Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья :