Решение по делу № 2-536/2021 от 06.10.2020

                                                                                               Дело № 2-536/21

                                                        РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            19.01.2021 г.                                                                      г. Владивосток

        Первомайский районный суд в составе:

                председательствующего судьи        Сахно С.Я.

                при секретаре                Рябинине К.Ю.

                с участием:

                истицы                Пайдемировой И.М.

                представителя ответчика            Маковозовой В.А.,

                                по доверенности

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пайдемировой Ирины Мнировны к Пайдемирову Михаилу Валерьевичу, ООО «Управляющая компания «Комплекс Коммунальных услуг», КГУП «Приморский водоканал», ПАО «ДЭК», АО «ДГК» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности

                    УСТАНОВИЛ

<адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду, в указанной квартире на основании договора социального найма зарегистрированы по месту жительства Пайдемирова И.М. и Пайдемиров М.В.

    Пайдемирова И.М. обратилась в суд к Пайдемирову М.В. с настоящим иском, указывая, что ответчик в нарушение требований ст. 69 ЖК РФ уклоняется от оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты с указанным лицом не достигнуто, бремя расходов на оплату в полном объёме несёт истица. Просит суд определить порядок и размер участия её и Пайдемирова М.В. в расходах на оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях от размера оплаты. Кроме того, просит суд обязать ООО «Управляющая компания «Комплекс Коммунальных услуг», КГУП «Приморский водоканал», ПАО «ДЭК», АО «ДГК» выставлять отдельные платёжные документы для оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг согласно указанным равным долям её и Пайдемирова М.В. в оплате.

    В судебном заседании истица Пайдемирова И.М. изменила исковые требования, указала, что она не просит определить порядок оплаты за найм жилого помещения, поскольку договор социального найма на квартиру в настоящее время отсутствует. В остальной части поддержала исковые требования в полном объёме, пояснила, что в понятие коммунальные услуги ею включена, в том числе, оплата содержания жилого помещения, в связи с чем требования предъявлены, в том числе, к ООО «Управляющая компания «Комплекс Коммунальных услуг».

    Представитель КГУП «Приморский водоканал» в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что для реализации долевых начислений на жильцов, проживающих в указанной истицей квартире, достаточно было самостоятельного обращения истицы с соответствующим заявлением.

        Ответчик Пайдемиров М.В., представители ответчиков ООО «Управляющая компания «Комплекс Коммунальных услуг», ПАО «ДЭК», АО «ДГК» в судебное заседание не явились; судебное извещение, направленное заказной почтой по месту жительства ответчика Пайдемирова М.В., возвращено оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата, аналогичным образом было возвращено в суд судебное извещение о вызове Пайдемирова М.В. в судебное заседание 23.12.2020 г.; ответчики ООО «Управляющая компания «Комплекс Коммунальных услуг», ПАО «ДЭК», АО «ДГК» о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки представителей суду не сообщили, сведениями об уважительности причин суд не располагает. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о злоупотреблении ответчиком Пайдемировым М.В. своими процессуальными правами в виде отказа от получения судебного извещения, в связи с чем, с учётом требований ст.ст. 117,167 ГПК РФ и мнения участников судебного разбирательства, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

    Факт регистрации истицы и ответчика по месту жительства в <адрес> по <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма подтверждается представленными суду доказательствами и не вызывает сомнения у суда, при этом из утверждения истицы следует, что ответчик фактически проживает в названной квартире, истица в ней в настоящее время не проживает по объективным причинам в связи с конфликтными отношениями с ответчиком и фактическим прекращением с ним семейных отношений.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Как установлено в судебном в спорное жилое помещение поставляются следующие виды коммунальных услуг: отопление, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, кроме того, ежемесячно начисляется плата за содержание жилого помещения, при этом начисления производятся на состав лиц, проживающих в квартире, с учётом общей площади жилого помещения.

        По нормам п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, и, соответственно, у членов его семьи, с момента заключения такого договора.

        Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя, в том числе:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

- плату за коммунальные услуги.

        В силу требований статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлено, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истица по делу является бывшим членом семьи нанимателя Пайдемирова М.В., и между ними не достигнуто соглашение о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд полагает возможным определить названный порядок исходя из условного равенства пользования истицей и ответчиком жилым помещением и коммунальными услугами, то есть определив доли истицы и ответчика Пайдемирова М.В. в расходах, каждого, в размере 1/2 от начисленных платежей.

При этом на ответчиков ООО «Управляющая компания «Комплекс Коммунальных услуг», КГУП «Приморский водоканал», ПАО «ДЭК» и АО «ДГК» необходимо возложить обязанность оформлять и выдавать на имя истицы и ответчика Пайдемирова М.В. отдельные платёжные документы по соответствующим платежам.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

            РЕШИЛ

                                Установить следующий порядок оплаты за жилое помещение, расположенное в <адрес> за коммунальные услуги в указанном жилом помещении: плата за жилое помещение и за коммунальные услуги вносится Пайдемировой Ириной Мнировной и Пайдемировым Михаилом Валерьевичем в равных долях по 1/2 доле об общей суммы начислений по перечисленным платежам.

                                Обязать ООО «Управляющая компания «Комплекс Коммунальных услуг» оформлять и выдавать на имя Пайдемировой Ирины Мнировны и Пайдемирова Михаила Валерьевича отдельные платёжные документы на оплату содержания жилого помещения, расположенного в <адрес>, из расчёта, каждому, 1/2 доли начисленных платежей по указанному жилому помещению.

                                Обязать КГУП «Приморский водоканал» оформлять и выдавать на имя Пайдемировой Ирины Мнировны и Пайдемирова Михаила Валерьевича отдельные платёжные документы на оплату услуги холодного водоснабжения и водоотведения жилого помещения, расположенного в <адрес>, из расчёта, каждому, 1/2 доли начисленных платежей по указанному жилому помещению.

                                Обязать ПАО «ДГК» оформлять и выдавать на имя Пайдемировой Ирины Мнировны и Пайдемирова Михаила Валерьевича отдельные платёжные документы на оплату услуги отопления и горячего водоснабжения жилого помещения, расположенного в <адрес>, из расчёта, каждому, 1/2 доли начисленных платежей по указанному жилому помещению.

                                Обязать ПАО «ДЭК» оформлять и выдавать на имя Пайдемировой Ирины Мнировны и Пайдемирова Михаила Валерьевича отдельные платёжные документы на оплату услуги электроснабжения жилого помещения, расположенного в <адрес> <адрес>, из расчёта, каждому, 1/2 доли начисленных платежей по указанному жилому помещению.

                                Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                                Мотивированное решение изготовлено 26.01.2021 г.

                                        Судья :