Решение по делу № 2-346/2021 от 05.10.2021

                                                                                                    дело № 2-346/2021

УИД 10RS0003-01-2021-001275-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2021 г.                                                                                     гор. Кемь

           Кемский городской суд республики Карелия в составе председательствующего судьи Хольшева А.Н., при секретаре                               Горбуновой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного унитарного предприятия республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (далее в том числе ГУП РК «КарелКоммунЭнерго») к Синяковой А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд к ответчику с требованием взыскать задолженность за оказанную услугу по отоплению в размере 51 412 руб. 20 коп. за период с октября 2019 по декабрь 2020 года.

Свои требования истец обосновывает тем, что в связи с уклонением управляющей организации от заключения договора теплоснабжения в соответствии с пп «б» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, истец предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором выбран способ управления, но управляющая организация не приступила к предоставлению коммунальных услуг, со дня возникновения права собственности на помещение, либо со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала представления коммунальных услуг управляющей организацией. Таким образом, истец по отношению к ответчику является исполнителем коммунальных услуг в виде подачи тепловой энергии.

За период с октября 2019 по декабрь 2020 включительно за должником числится задолженность за потребляемый коммунальный ресурс в размере 51 412 руб. 20 коп.

Определением Кемского городского суда от 05.10.2021 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация Кривопорожского сельского поселения и ООО «УК КЖКХ плюс».

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Синякова А.С. с иском не согласилась, пояснила, что в спорной квартире она зарегистрирована с рождения и одна. В квартире не была с трехлетнего возраста, поскольку воспитывалась в детском доме. Когда ответчику было 17 лет в администрации поселения ей пояснили, что пока она не возьмет ключи от квартиры она не должна будет платить за коммунальные услуги. О том, что она имеет право пользоваться спорной квартирой ответчик знала. В настоящее время проживает с ребенком и супругом в г. Кеми. Средств на оплату коммунальных услуг не имеет.

Администрация Кривопорожского сельского поселения в суд своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В отзыве представитель администрации указал, что по адресу: <адрес> горячее водоснабжение отсутствует. В спорный период управляющей организацией по вышеназванному дому являлось ООО «УК КЖКХ плюс». Данная организация вопросами теплоснабжения не занималась.

ООО «УК КЖКХ плюс» в суд своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. От директора организации Сухореброва Ю.В. поступила телефонограмма в которой он просит рассмотреть дело без участия представителя управляющей организации, указал, что управляющая организация вопросам теплоснабжения в спорный период не занималась, договоров с ресурсоснабжающей организацией не заключала.

Заслушав ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Ответчик является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Согласно справке администрации Кривопорожского сельского поселения Кемского района республики Карелия № от 28.10.2021 Синякова А.С. зарегистрирована по вышеназванному адресу с 16.11.1990г. иных лиц зарегистрированных по данному адресу не имеется.

В связи с неоплатой услуги по теплоснабжению за Синяковой А.С. имеется задолженность в размере 51 412 руб.20 коп. за период с октября 2019 по декабрь 2020г.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения, с момента заключения такого договора, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за жилое помещение (плата за найм); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также- коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилого фонда; плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами), рассчитывается по тарифам, установленным органом государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ Правительство Российской Федерации устанавливает правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» определен порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета. Пункт 86 Правил предусматривает, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Из разъяснений содержащихся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (плата за найм), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, представленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из приведенных норм закона, ответчик не смотря на то, что не пользуется жилым помещением обязана нести расходы по оплате за услугу отопления.

В связи с изложенным суд полагает исковые требования ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» о взыскании с Синяковой А.И. задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 9 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ, в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, заключенного между ресурсоснабжающей организацией и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, заключаемых в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Квартира по адресу: <адрес> подключена к сети теплоснабжения, обслуживаемой истцом, соответственно ответчик фактически заключил с истцом договор теплоснабжения. Оплата за потребленную энергию по отоплению в силу вышеприведенных норм и того факта, что управляющая организация по данному доме не предоставляла услугу по отоплению дома должна производится ресурсоснабжающей организации, то есть истцу.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взыскать государственную пошлину оплаченную истцом при подаче иска в суд.

    На основании ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья

    РЕШИЛ:

        Иск удовлетворить.

    Взыскать с Синяковой А.С. в пользу государственного унитарного предприятия республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» задолженность за предоставленную услугу по отоплению за период с октября 2019 г. по декабрь 2020г. в сумме 51 412 рублей 20 копеек.

    Взыскать с Синяковой А.С. в пользу государственного унитарного предприятия республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1742 рубля 37 копеек.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

          Судья                                     А.Н. Хольшев

Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ

составлено 29 октября 2021 г.