Решение по делу № 2-1164/2018 от 22.01.2018

                                  № 2-1164/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2018 года         Центральный районный суд г. Комсомольска –на-                      Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи- Тучиной О.В.

при секретаре - Пятницыной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Битюцких В. В. к Ширяеву А. С. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

          УСТАНОВИЛ:

     Битюцких В.В.обратился в суд с иском к ответчику о признании его (прекратившим) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора дарения от (дата) является собственником указанного жилого помещения. В принадлежащей ему квартире он зарегистрировал супруга сестры - ответчика по делу, который прекратил пользование жилым помещением, выехал на другое место жительство, однако сохраняет регистрацию в принадлежащей истцу квартире. Истец полагает, что право пользования квартирой ответчиком утрачено, и ссылаясь на право собственника требовать устранения нарушения любых его прав как собственника, в соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, предъявил указанные выше требования.

    В судебном заседании истец и 3-е лицо ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не присутствовали, согласно заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело без участия истца и 3-го лица.

    Ответчик Ширяев А.С. в судебном заседании не присутствовал, уведомлен надлежаще по месту регистрации, уведомление возращено отметкой « по истечении срока хранения». Также ответчик уведомлен о месте и времени рассмотрения дела телефонограммой, СМС-уведомлением, на которое он дал согласие, фактический адрес проживания назвать отказался.

В силу п.1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из положений пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела один части первой ГК РФ№, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

    Суд рассматривал дело в отсутствии ответчика по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

В соответствии с ч.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи..

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре на основании договора дарения от (дата), что также подтверждается копией договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права, а также не оспаривалось ответчиком.

В указанную квартиру с согласия истца был вселен супруг сестры – ответчик Ширяев А.С., который также с его согласия был зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается поквартирной карточкой (формы 1965-па) на жилое помещение.

После прекращения брачных отношений сестры и ответчика в 2017 году, последний из квартиры выехал на другое место жительство.

На основании выписки из ЕГРН права на какое-либо недвижимое имущество, расположенное на территории Хабаровского края, у ответчика в настоящее время не зарегистрировано.

Пункт 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении указанных в ней обстоятельств.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд учитывает, что указанные положения распространяются на случаи прекращения отношений с бывшим членом семьи, а в данном случае, ответчик никогда не являлся членом семьи собственника спорного жилого помещения, и перестал быть членом семьи сестры истца, которая никогда собственником этого жилого помещения не являлась. При этом истец, являясь собственником жилого помещения, как следует из его искового заявления, не желает более предоставлять жилое помещение ему для пользования и регистрации, а также принимая во внимание, что существуют препятствия в распоряжении собственником своим имуществом, дополнительные расходы по его содержанию, и учитывая отсутствие каких-либо оснований для сохранения права пользования указанным выше жилым помещением, которые привел бы ответчик в качестве возражений, сообщивший суду лишь об отсутствии места для иной регистрации, суд приходит к выводу о том, что следует устранить нарушение прав собственника жилого помещения, учитывая также отсутствие каких-либо оснований для сохранения права пользования ответчиком указанным выше жилым помещением.

В соответствии со ст.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

В соответствии со ст.2 Положения о Федеральной миграционной службе, утв. Указом Президента РФ от 19.07.2004г. № 928, основными задачами ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации..

В соответствии с ч.2 ст. 35 ФЗ от 03.07.2016 года № 305-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их перекурсоров и в сфере миграции» на МВД Российской Федерации распространено действие нормативных правовых актов и актов управления упраздненной Федеральной миграционной службы ФМС России в сфере миграции в части, не противоречащей нормативным правовым актам МВД РФ впредь до издания соответствующих нормативных правовых актов МВД РФ.

Поскольку ответчик признан прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ (№) (░░░░░) ░ ░. ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░) ░ ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░- ░░-░░░░░.

░░░░░                     ░.░. ░░░░░░