Решение по делу № 2-1252/2022 от 04.05.2022

Дело № 2-1252/2022

УИД 37RS0007-01-2022-001610-83

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

09 июня 2022 года гор. Кинешма, Ивановской области

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Капустиной Е.А., при секретаре Колесниковой И.В., с участием старшего помощника Кинешемского городского прокурора Румянцевой А.А., представителя истицы Суббота Н.В. и третьего лица Демина В.Г., представителя ответчика Деминой А.В., назначенного судом – адвоката Межрегиональной коллегии адвокатов Ивановской области Салова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кинешме, Ивановской области материалы гражданского дела по иску Суббота Н.В. к Деминой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Суббота Н.В. обратилась в Кинешемский городской суд Ивановской области с иском к Деминой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, который обосновала следующими обстоятельствами.

Истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое она приобрела на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 27 февраля 2019 года. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик – дочь бывшего собственника Демина В.Г. - Демина А.В..

В июне 2006 года бывшая супруга Демина В.Г. – ФИО4 добровольно выехала из дома, забрав свои вещи и документы, вместе с ней из дома выехала дочь – Демина А.В.. Данные обстоятельства установлены решением Кинешемского городского суда Ивановской области №2-721/2008 от 14 июля 2008 года.

Отсутствие ответчика Деминой А.В. в спорном доме носит постоянный характер, членом семьи истицы ответчик не является, однако, с регистрационного учета ответчик не снялась. Соглашения о проживания ответчика в спорном доме, сторонами не заключалось.

Регистрация ответчика в доме, принадлежащем истице, существенно ограничивает её права на владение, пользование и распоряжением им.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 209, 288, 292 ГК РФ, истица просит суд:

- признать Демину А.В., утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Суббота Н.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца Суббота Н.В. и третье лицо – Демин В.Г. исковые требования поддержал в полном объёме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Демина А.В. в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации, судебная корреспонденция вернулась на участок с отметкой, «истёк срок хранения». Место жительства и место нахождения Деминой А.В. суду не известно.

Представитель ответчика Деминой А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов Ивановской области Салов А.А. разрешение спора оставил на усмотрение суда, пояснив, что ему не известна позиция ответчика Деминой А.В..

Третьего лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД РФ «Кинешемский» своего представителя в судебное заседание не направил, будучи надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), принимая во внимание мнение участников процесса, приходит к выводу о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учётом требований ст. 67 ГПК РФ, выслушав представителя истца и третьего лица, представителя ответчика, заключение прокурора Румянцевой А.А., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истице Суббота Н.В., на основании договора дарения земельного участка и дома от 27 февраля 2019 года (л.д.5-6, 7-8).

Согласно копии домой книги, представленной в материалах дела, ответчик Демина А.В. зарегистрирована в указанном доме с 09 февраля 2004 года на постоянный срок.

Ответчик Демина А.В. никогда не была членом семьи собственника жилого помещения, то есть, истицы Суббота Н.В.. Кроме того, Демина А.В. была вселена в спорное жилое помещение прежним собственником жилого помещения, при этом, какое-либо соглашение о порядке пользования домом между бывшим собственником дома и ответчиком отсутствует.

Решением Кинешемского городского суда Ивановской области от 14 июля 2008 года по иску Демина В.Г. к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установлено, что бывшая супруга Демина В.Г. – ФИО4, совместно с несовершеннолетней дочерью Деминой А.В. (ответчиком по настоящему делу), 06 июня 2006 года добровольно выехала из спорного дома, забрав личные вещи, документы.

По мнению суда, регистрация ответчицы в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом, предусмотренные ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом отсутствуют, поскольку судом установлено, что длительное время, более 15 лет ответчик Демина А.В. в спорном доме не проживает, личных вещей в нем не имеет, договора о пользовании спорным жилым помещением между ответчиком с истцом не заключалось.

Согласно требованиям Закона РФ "Оправеграждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), решение суда о признании Деминой А.В. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истицы Суббота Н.В. являются обоснованными, соответствуют закону, а, значит, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Суббота Н.В. удовлетворить.

Демину А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, гражданку Российской Федерации, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд втечение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Капустина Е.А.

Решение в окончательной форме составлено 17 июня 2022 года.