Решение по делу № 2-5784/2019 от 23.07.2019

Дело № 2-5784/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2019 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Шипунова И.В.

при секретаре Рейнгардт С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семдянкиной ФИО8 к Золотореву ФИО9 о расторжении договора, возврате имущества, признании и прекращении права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в уточненном варианте заявленных требований просит расторгнуть договор купли-продажи, заключенный между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, возвратить квартиру, расположенную по адресу ...., Змеиногорский тракт, 104п/11-116 ФИО1, прекратив ее право собственности на объект, признать право собственности за ответчиком.

Обосновывает иск тем, что по указанному договору приобрела квартиру по названному адресу, однако в процессе эксплуатации выявлены недостатки квартиры – промерзание наружных стен, окон и перекрытий, температура в квартире в январе месяце составляет 18-20 градусов Цельсия, что вызвано дефектом теплоизоляции межпанельных швов.

Об указанных недостатках ответчик ее не уведомлял, а значит имеются основания для расторжения договора с возвратом сторон в первоначальное положение.

В судебном заседании ФИО2 на иске настаивала, пояснив, что ФИО1 в ходе рассмотрения дела возвратил ей 3 500 000 рублей, уплаченных за квартиру, что подтверждается расписками.

ФИО1 исковые требования признал, согласившись с тем, что квартира имела не оговоренные с покупателем недостатки, денежные средства за квартиру возвращены ФИО5 в полном объеме.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу ...., Змеиногорский тракт, 104п/11-116.

Истица в суде ссылалась на то, что в процессе эксплуатации выявлены недостатки квартиры – промерзание наружных стен, окон и перекрытий, температура в квартире в январе месяце составляет 18-20 градусов Цельсия, что вызвано дефектом теплоизоляции межпанельных швов. Об указанных недостатках ответчик ее не уведомлял, а значит имеются основания для расторжения договора с возвратом сторон первоначальное положение.

Ответчик исковые требования признал.

На основании статей 39, 173 ГПК РФ суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно заявлено добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.

Требования истца основываются на положениях гражданского законодательства, в том числе 469, 475, 549, 556, 557 ГК РФ, при наличии не оговоренных недостатков товара имеются основания для расторжения договора, нарушение прав других лиц судом не установлено, в смысле статьи 10 ГК РФ у суда отсутствуют основания полагать, что в действиях истца, ответчика или обеих сторон имеется недобросовестность при осуществлении материальных или процессуальных прав.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить в заявленном варианте.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 600 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ...., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, 104░/11-116 ░░░1.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ...., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, 104░/11-116.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ...., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, 104░/11-116.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 600 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ....░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ .... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░: 22RS0№-66