Решение по делу № 2-7630/2021 от 05.07.2021

Дело №2-7630/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2021 года                                                                           г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

при секретаре                              Сониной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Белоглазовой Юлии Анатольевне, Белоглазову Григорию Анатольевичу, Белоглазовой Маргарите Григорьевне, Бузало Денису Олеговичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения,

установил:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к Белоглазовой Ю.А., Белоглазову Г.А., Белоглазовой М.Г., Бузало Д.О., с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать с Белоглазовой Ю.А. в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за капитальный период и содержание жилого помещения за период с 01.07.2018 г. по 30.09.2020 г. в размере 35 180,71 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 255,42 руб., взыскать солидарно с Белоглазовой Ю.А., Белоглазова Г.А., Белоглазовой М.Г., Бузало Д.О. задолженность за период с 01.07.2018 г. по 30.09.2020 г. в размере 70 460,21 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 017,81 руб.

В обоснование уточненных исковых требований истец указал, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного дома №№ по АДРЕС. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома в связи с переходом к нему прав и обязанностей ОАО «РЭП «.....», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02.05.2017 г. Ответчик Белоглазова Ю.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Вместе с ней в указанной квартире также зарегистрированы: Белоглазов Г.А., Белоглазова М.Г., Бузало Д.О. В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2018 г. по 30.09.2020 г. образовалась задолженность. ДД.ММ.ГГГГ г. по заявлению истца мировым судьей 322 с/у Одинцовского судебного района вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 05.03.2021 г. от ответчиков поступили возражения относительно исполнения судебных приказов. Определениями от ДД.ММ.ГГГГ г. мировым судьей 322 с/у Одинцовского судебного района судебные приказы отменены. До настоящего времени обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения ответчиками не выполнены.

Истец: представитель АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчики: Белоглазова Ю.А., Белоглазов Г.А., Белоглазова М.Г., Бузало Д.О.в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного дома №№ по АДРЕС на основании договора управления многоквартирными домами от 25.06.2015 г., заключенного между Муниципальным образованием «Городское поселение Лесной городок Одинцовского муниципального района Московской области» и ОАО «РЭП «.....» (л.д.11-18).

Права и обязанности ОАО «РЭП «.....» перешли к АО «Одинцовская теплосеть» в связи с реорганизацией ОАО «РЭП «.....» в форме присоединения 02.05.2017 г. (л.д.22).

Квартира, расположенная по адресу: АДРЕС принадлежит на праве собственности Белоглазовой Ю.А. с 28.03.2016 г.

Согласно выписке из домовой книги от 22.06.2021 г., в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы по месту жительства постоянно: Белоглазова Ю.А., Белоглазов Г.А., Белоглазова М.Г., Бузало Д.О. (л.д.20).

Из представленного АО «Одинцовская теплосеть» расчета, за квартирой по адресу: АДРЕС, за период с 01.07.2018 г. по 30.09.2020 г. числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70 460,21 руб., а также задолженность за капитальный ремонт и содержание жилого помещения в размере 35 180,71 руб.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.29 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Суд считает возможным взыскать с Белоглазовой Ю.А. как собственника жилого помещения задолженность за содержание жилого помещения и капитальный ремонт за период с 01.07.2018 г. по 30.09.2020 г. в размере 35 180,71 руб., а также взыскать с Белоглазовой Ю.А., Белоглазова Г.А., Белоглазовой М.Г., Бузало Д.О. солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги с 01.07.2018 г. по 30.09.2020 г. в размере 70 460,21 руб.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Белоглазовой Ю.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 255,42 руб., с ответчиков Белоглазовой Ю.А., Белоглазова Г.А., Белоглазовой М.Г., Бузало Д.О. солидарно подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 017,81 руб.

Руководствуясь ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к Белоглазовой Юлии Анатольевне, Белоглазову Григорию Анатольевичу, Белоглазовой Маргарите Григорьевне, Бузало Денису Олеговичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения – удовлетворить.

Взыскать с Белоглазовой Юлии Анатольевны в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за капитальный ремонт и содержание жилого помещения за период с 01.07.2018 г. по 30.09.2020 г. в размере 35 180 руб. 71 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 255 руб.42 коп., а всего взыскать 36 436 руб. 13 коп.

Взыскать солидарно с Белоглазовой Юлии Анатольевны, Белоглазова Григория Анатольевича, Белоглазовой Маргариты Григорьевны, Бузало Дениса Олеговича в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2018 г. по 30.09.2020 г. в размере 70 460 руб. 21 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 017 руб. 81 коп., а всего взыскать 72 478 руб. 02 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                               Л.С. Кетова