Решение по делу № 33-655/2022 (33-31705/2021;) от 15.10.2021

Судья Теркулов Х.А. Дело <данные изъяты>

50RS0<данные изъяты>-44

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 августа 2022 года <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Тегуновой Н.Г.

судей: Папша С.И. и Солодовой А.А.

при помощнике судьи Мамулиной Е.В.

с участием прокурора Булыгиной Д.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ТСН « Благовещенка»

на решение Солнечногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>

по делу по иску Межрайонного природоохранного прокурора <данные изъяты>, действующего в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в <данные изъяты>, Московско-Окского бассейнового водного управления и неопределенного круга лиц к ООО «ТрансЮнионЭссет М.» доверительного управляющего Рентным закрытым паевым инвестиционным фондом «Земельные ресурсы», Кильпикову А. В. об истребовании части земельных участков из чужого незаконного владения, внесении сведений об особых условиях использования земельных участков в ЕГРН, обязании использовать земельные участки в соответствии с ограничениями,

заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.

объяснения представителя ТСН « Благовещенка» - Тарабрина А.В., представителей Кильпикова А.В.Русовой Н.А. и Аристова А.В.

УСТАНОВИЛА:

Межрайонный природоохранный прокурор <данные изъяты>, обращаясь с вышеуказанными исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит

- истребовать из чужого незаконного владения Килтпикова А.В. в собственность РФ часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, занятую акваторией и береговой полосой реки Банька, площадью 11 235 кв.м., в координатах, указанных кадастровым инженером Черновым О.В.,

- истребовать из чужого незаконного владения владельцев инвестиционных паев Рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Земельные ресурсы» ООО «ТрастЮнионЭссет М.» в собственность РФ часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, занятую акваторией и береговой полосой реки Банька, площадью 11 878 кв.м. в координатах, указанных кадастровым инженером Черновым О.В.,

- внести сведения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, изменив площадь участка с 21 669 кв.м. на 10 434 кв.м.,

- внести сведения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, изменив площадь участка с 34 955 кв.м. на 23 077 кв.м.,

- внести в ЕГРН сведения об ограничении (обременении) прав при использовании земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> в соответствии с п.п.15, 17 ст.65 Водного кодекса РФ,

- обязать владельцев инвестиционных паев Рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Земельные ресурсы» под управлением ООО «ТрастЮнионЭссет М.» использовать земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с ограничениями, установленными п.п.15,17 ст.65 Водного кодекса РФ,

- обязать Кильпикова А.В. использовать земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с ограничениями, установленными п.п.15,17 ст.65 Водного кодекса РФ.

В обоснование иска указано, что по межрайонной природоохранной прокуратурой <данные изъяты> проведена проверка соблюдения требований природоохранного и санитарно-эпидемиологического законодательства РФ при использовании земельных участков, расположенных вблизи д. <данные изъяты>. Кильпиков А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 21 669 кв.м. Владельцы инвестиционных паев Рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Земельные ресурсы» являются собственниками земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 34 955 кв.м. В границах указанных земельных участков расположен поверхностных водный объект – река Банька, являющаяся притоком первого порядка реки Москва. Границы указанных участков имеют пересечение с границами акватории и береговой полосы поверхностного водного объекта общего пользования – реки Банька, являющейся левым притоком первого порядка реки Москва, входящей в бассейн реки Ока. В границы вышеуказанных земельных участков вопреки требованиям действующего законодательства включены части акватории и береговой полосы реки Банька. По результатам проверки установлено, что указанные земельные участки расположены в границах 100 метровой прибрежной защитной полосы и водоохраной зоны поверхностного водного объекта общего пользования – реки Банька. <данные изъяты> генеральному директору ООО «ТрастЮнионЭссет М.» вынесено преставление <данные изъяты>ж-2018 об устранении нарушений природоохранного законодательства. Нарушения устранены не были.

В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования, настаивая на их удовлетворении.

Представитель ООО «ТрастЮнионЭссет М.» в судебном заседании против удовлетворения уточненного искового заявления не возражал.

Ответчик Кильпиков А.В. в судебном заседании против удовлетворения уточненного искового заявления не возражал.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <данные изъяты> и ФГБУ ФКП Росреестра по <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ТСН «Благовещенка» в судебное заседание не явился.

Решением Солнечногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Межрайонного природоохранного прокурора <данные изъяты> – удовлетворены частично.

Суд решил « Истребовать из чужого незаконного владения владельцев инвестиционных паев Рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Земельные ресурсы» под управлением ООО «ТрансЮнионЭссет М.» в собственность Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

Внести в ЕГРН сведения об ограничении (обременении) прав при использовании земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с частями 15, 17 статьи 65 Водного кодекса РФ, а именно:

В границах водоохранных зон запрещается:

-использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

-размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

-осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

-движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

-строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

-размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

-сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

-разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от <данные изъяты> N 2395-1 "О недрах");

В границах прибрежных защитных полос запрещается:

-распашка земель;

-размещение отвалов размываемых грунтов;

-выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

В удовлетворении иска к Кильпикову А. В., а также в большем размере и в остальной части – отказать.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений об указанном земельном участке в ЕГРН.

В апелляционной жалобе ТСН « Благовещенка» просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что <данные изъяты> за владельцами инвестиционных паев – Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Земельные ресурсы» зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 21 669 кв.м., по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, вблизи д. Благовещенка, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <данные изъяты> <данные изъяты>/ЗР, заключенного между АО «Солнечное подворье» и ООО «Управляющая компания ПРОМСВЯЗЬ» Д.У. Рентным ЗПИФ «Земельные ресурсы».

<данные изъяты> за владельцами инвестиционных паев – Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Земельные ресурсы» зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 34 955 кв.м., по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, вблизи д. Благовещенка, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <данные изъяты> <данные изъяты>/ЗР, заключенного между АО «Солнечное подворье» и ООО «Управляющая компания ПРОМСВЯЗЬ» Д.У. Рентным ЗПИФ «Земельные ресурсы».

<данные изъяты> принята новая редакция Правил доверительного управления Рентным ЗПИФ «Земельные ресурсы», согласно которому изменено полное фирменное наименование управляющей компании Фонда – ООО «ТрастЮнионЭссет М.».

<данные изъяты> в ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером №<данные изъяты> было установлено, что земельный участок площадью 21 669 кв.м. поставлен на кадастровый учет <данные изъяты>, усматривается наличие водного объекта на территории участка.

<данные изъяты> в ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером №<данные изъяты> было установлено, что земельный участок площадью 34 955 кв.м. поставлен на кадастровый учет <данные изъяты>, усматривается наличие водного объекта на территории участка.

<данные изъяты> Министерством экологии и природопользования <данные изъяты> составлен акт обследования территории <данные изъяты>ОГ-1968, согласно которому осматриваемая территория представляет собой акваторию и береговую полосу водного объекта реки Банька на территории д. <данные изъяты>. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> установлен забор из профлиста, доступ к береговой полосе и акватории водного объекта реки Банка отсутствует, водный объект расположен в границах земельного участка.

<данные изъяты> между ООО «ТрастЮнионЭссет М.» Д.У. рентным закрытым паевым инвестиционным фондом «Земельные ресурсы» и Кльпиковым А.В. заключен договор купли-продажи земельных участков:

- с кадастровым номером 50:09:0070421:122 площадью 29 174 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, вблизи д. Благовещенка;

- с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 21 669 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, вблизи д. Благовещенка;

- с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 943 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, вблизи д. Благовещенка.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на <данные изъяты> земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> в ЕГРН отсутствуют, поскольку по отношению к указанным земельным участками проведены кадастровые работы по образованию земельных участков путем перераспределения их границ. В результате кадастровых работ образованы земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> площадью 31 052 +/- 1542 кв.м правообладатель ООО «ТрастЮнионЭссет М.», осуществляющее доверительное управление Рентным ЗПИФ «Земельные ресурсы» и <данные изъяты> площадью 20 268 +/- 1246 кв.м. правообладатель Кильпиков А.В.

Согласно сведениям государственного водного реестра протяженность реки Банька составляет 22 км., ширина ее береговой полосы составляет 20 метров по обе стороны от уреза воды водотока, прибрежная защитная полоса составляет 50 метров, ширина водоохраной зоны составляет 100 метров по обе стороны от уреза воды.

Как следует из заключения кадастрового инженера Козина А.В. <данные изъяты>, представленного стороной ответчика, береговая полоса и прибрежная защитная полоса полностью расположены в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, собственником которого является ООО «ТрастЮнионЭссет М.», осуществляющее доверительное управление Рентным ЗПИФ «Земельные ресурсы», в связи с чем суд приходит к выводу об истребовании из чужого незаконного владения ООО «ТрастЮнионЭссет М.», осуществляющего доверительное управление Рентным ЗПИФ «Земельные ресурсы» указанного земельного участка в собственность Российской Федерации.

В рамках рассмотрения апелляционной жалобы по делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам которой на местности границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> не установлены. Вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером : 19392 располагаются смежные земельные участки, огороженные заборами. Таким образом, на местности существует лишь северная граница земельного участка <данные изъяты>.

Описание фактического местоположения северной границы земельного участка с кадастровыми номером : 193492 представлено в Таблице 1.

На земельном участке с кадастровым номером : 193492 расположены следующие объекты : Бетонная дорога, смотровые колодцы, ливневые решетки, столб линии электропередач ( Чертеж 1).

При наложении на план территории данных, содержащихся в ЕГРН, было установлено, что столбы ЛЭП относятся к сооружению с кадастровым номером <данные изъяты> « Сеть электроснабжения и освещения «, которая пересекает территорию земельного участка <данные изъяты> и <данные изъяты> с севера на юг.

Смотровые колодцы, расположенные ближе к забору и ливневые решетки относятся к сооружению с кадастровым номером <данные изъяты> « Сеть ливневой канализации трубами : Корсис d250, d315, d500, d630».

Смотровые колодцы, расположенные вдоль южной стороны бетонной дороги, относятся к сооружению с кадастровым номером <данные изъяты> « сооружения канализации».

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> не имеет фактических границ.

Фактически на поверхности земельного участка отсутствуют какие-либо сооружения ( Чертеж 1 ).

Имеется наложение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, сведения о котором содержатся в ЕГРН, на водный объект « река Банька», площадь наложения составляет 1777 кв.м., описание местоположения представлено в Таблице <данные изъяты>, на береговую полосу водного объекта, площадь наложения составляет 6276 кв.м. ( Таблица 3), на прибрежную защитную полосу, площадь наложения составляет 9221 кв.м. ( таблица 4).

Графически местоположение наложений представлено на Чертеже 3.

Судебная коллегия приняла во внимание указанное заключение экспертизы, поскольку оно выполнено квалифицированным экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ и в соответствии с требованиями Федерального закона РФ <данные изъяты> от <данные изъяты> « О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Данная экспертиза обоснованная, логичная и последовательная и имеет соответственно для суда большую доказательственную базу.

Выводы, изложенные в заключении, согласуются с иными доказательствами, представленными в материалы дела, при этом отражают более точные данные относительно площади и координат поворотных точек границ земельного участка, береговой полоса и прибрежной защитной полосы, по сравнению с заключением кадастрового инженера.

В связи с чем представленное заключение кадастрового инженера, положенное в основу решения суда, не может быть принято во внимание.

Допрошенный в судебном заседании эксперт Аксиненко А.В. выводы, изложенные в заключении поддержал и дополнительно пояснил, что у него имеется образование в области ландшафта и знания в гидрологии. В заключении исследовался водоток, граница водного объекта. Окончил институт гидрологии и картографии. Вид экспертизы определяет не название, а вопросы, поставленные перед экспертом.

Ссылка представителя ТСН « Благовещенка» о том, что суд принял решение в отношении земельных участков с кадастровыми номерами : 193492 и : 193493, о которых истец требования не заявлял основанием для отказу прокурору в иске не является, поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что в отношении земельных участков были проведены кадастровые работы по образованию земельных участков путем перераспределения их границ, в результате чего образованы новые земельные участки с кадастровыми номерами : 193492 и : 193493. Судебная экспертиза была назначена по ходатайству ТСН « Благовещенка», в котором ставился вопрос об исследовании указанных земельных участках.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда в части установления площади и границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в остальной части иска и в иске об истребовании земельного участка с кадастровым <данные изъяты> отказать.

Как предусмотрено п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п. 1 ст. 6 Водного кодекса РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Полоса земли вдоль береговой линии ( границы водного объекта) водного объекта общего пользования ( береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров ( пункт 6 статьи 6 указанного Кодекса).

Каждый гражданин вправе пользоваться ( без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств ( пункт8 статьи 6 указанного Кодекса).

В соответствии с ч. 2 ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 3 ч. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничиваются в обороте.

При изложенных обстоятельствах, судебная коллегия находит решение суда подлежащим изменению, с изложением резолютивной части решения суда в новой редакции.

Исковые требования Межрайонного природоохранного прокурора <данные изъяты> – удовлетворить частично.

Истребовать из чужого незаконного владения владельцев инвестиционных паев Рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Земельные ресурсы» под управлением ООО «ТрансЮнионЭссет М.» и возвратить в собственность Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1777 кв.м. в следующих координатах :

Номер точки

X

Y

Длина линии

1

485676.94

2171909.36

2

485679.16

2171888.71

20.77

3

485683.88

2171870.95

18.38

4

485680.73

2171859.85

11.54

5

485706.84

2171819.49

48.07

6

485735.27

2171793.53

38.5

7

485750.12

2171784.92

17.17

8

485756.27

2171788.53

7.13

9

485756.91

2171792.58

4.1

10

485755.6

2171797.12

4.73

11

485721.35

2171824.04

43.56

12

485724.48

2171831.58

8.16

13

485718.53

2171839.89

10.22

14

485718.45

2171839.95

0.1

15

485712.52

2171847.08

9.27

16

485707.42

2171845.6

5.31

17

485700.84

2171851.24

8.67

18

485702.17

2171856.15

5.09

19

485686.23

2171870.76

21.62

20

485684.47

2171884.82

14.17

21

485678.99

2171900.17

16.3

22

485679.36

2171911.87

11.71

23

485680.08

2171917.23

5.41

24

485676.2

2171924.01

7.81

1

485676.94

2171909.36

14.67

Внести в ЕГРН сведения об ограничении ( обременении) прав при использовании земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с ч.ч. 15, 17, ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации площадью 6276 кв.м. ( береговая полоса водного объекта ) в следующих координатах:

Номер точки

X

Y

Длина линии

25

485772.51

2171808.7

26

485747.32

2171824.87

29.93

27

485732.27

2171830.58

16.1

28

485726.1

2171834.06

7.08

14

485718.45

2171839.95

9.65

29

485709.71

2171850.46

13.67

30

485701.33

2171875.21

26.13

31

485690.63

2171898.8

25.9

32

485675.47

2171925.28

30.51

33

485658.28

2171895.85

34.08

34

485659.44

2171885.05

10.86

35

485663.14

2171871.13

14.4

36

485659.02

2171856.59

15.11

37

485691.45

2171806.46

59.71

38

485692.37

2171805.62

1.25

39

485697.78

2171802.17

6.42

40

485708.96

2171796.8

12.4

41

485738.25

2171781.75

32.93

42

485747.12

2171777.17

9.98

25

485772.51

2171808.7

40.48

и площадью 8221 кв.в. ( прибрежная защитная полоса) в следующих координатах:

Номер точки

X

Y

Длина линии

43

485785.64

2171761.38

44

485792.25

2171771.07

11.73

45

485795.77

2171782.26

11.73

46

485796.42

2171786.31

4.1

47

485795.96

2171793.64

7.34

26

485747.32

2171824.87

57.8

27

485732.27

2171830.58

16.1

28

485726.1

2171834.06

7.08

14

485718.45

2171839.95

9.65

29

485709.71

2171850.46

13.67

30

485701.33

2171875.21

26.13

31

485690.63

2171898.8

25.9

32

485675.47

2171925.28

30.51

48

485648.66

2171879.39

53.15

49

485647.09

2171878.19

1.98

50

485656.8

2171855.59

24.6

51

485672.87

2171832.17

28.4

52

485681.03

2171816.48

17.69

53

485687.93

2171808.45

10.59

39

485697.78

2171802.17

11.68

40

485708.96

2171796.8

12.4

41

485738.25

2171781.75

32.93

54

485756.49

2171772.32

20.53

55

485767.18

2171763.62

13.78

56

485778.61

2171755.72

13.89

43

485785.64

2171761.38

9.03

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 199 и 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Солнечногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> изменить

Изложить резолютивную часть решения суда в следующей редакции:

Исковые требования Межрайонного природоохранного прокурора <данные изъяты> – удовлетворить частично.

Истребовать из чужого незаконного владения владельцев инвестиционных паев Рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Земельные ресурсы» под управлением ООО «ТрансЮнионЭссет М.» и возвратить в собственность Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1777 кв.м. в следующих координатах :

Номер точки

X

Y

Длина линии

1

485676.94

2171909.36

2

485679.16

2171888.71

20.77

3

485683.88

2171870.95

18.38

4

485680.73

2171859.85

11.54

5

485706.84

2171819.49

48.07

6

485735.27

2171793.53

38.5

7

485750.12

2171784.92

17.17

8

485756.27

2171788.53

7.13

9

485756.91

2171792.58

4.1

10

485755.6

2171797.12

4.73

11

485721.35

2171824.04

43.56

12

485724.48

2171831.58

8.16

13

485718.53

2171839.89

10.22

14

485718.45

2171839.95

0.1

15

485712.52

2171847.08

9.27

16

485707.42

2171845.6

5.31

17

485700.84

2171851.24

8.67

18

485702.17

2171856.15

5.09

19

485686.23

2171870.76

21.62

20

485684.47

2171884.82

14.17

21

485678.99

2171900.17

16.3

22

485679.36

2171911.87

11.71

23

485680.08

2171917.23

5.41

24

485676.2

2171924.01

7.81

1

485676.94

2171909.36

14.67

Внести в ЕГРН сведения об ограничении ( обременении) прав при использовании земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с ч.ч. 15, 17, ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации площадью 6276 кв.м. ( береговая полоса водного объекта ) в следующих координатах:

Номер точки

X

Y

Длина линии

25

485772.51

2171808.7

26

485747.32

2171824.87

29.93

27

485732.27

2171830.58

16.1

28

485726.1

2171834.06

7.08

14

485718.45

2171839.95

9.65

29

485709.71

2171850.46

13.67

30

485701.33

2171875.21

26.13

31

485690.63

2171898.8

25.9

32

485675.47

2171925.28

30.51

33

485658.28

2171895.85

34.08

34

485659.44

2171885.05

10.86

35

485663.14

2171871.13

14.4

36

485659.02

2171856.59

15.11

37

485691.45

2171806.46

59.71

38

485692.37

2171805.62

1.25

39

485697.78

2171802.17

6.42

40

485708.96

2171796.8

12.4

41

485738.25

2171781.75

32.93

42

485747.12

2171777.17

9.98

25

485772.51

2171808.7

40.48

и площадью 8221 кв.в. ( прибрежная защитная полоса) в следующих координатах:

Номер точки

X

Y

Длина линии

43

485785.64

2171761.38

44

485792.25

2171771.07

11.73

45

485795.77

2171782.26

11.73

46

485796.42

2171786.31

4.1

47

485795.96

2171793.64

7.34

26

485747.32

2171824.87

57.8

27

485732.27

2171830.58

16.1

28

485726.1

2171834.06

7.08

14

485718.45

2171839.95

9.65

29

485709.71

2171850.46

13.67

30

485701.33

2171875.21

26.13

31

485690.63

2171898.8

25.9

32

485675.47

2171925.28

30.51

48

485648.66

2171879.39

53.15

49

485647.09

2171878.19

1.98

50

485656.8

2171855.59

24.6

51

485672.87

2171832.17

28.4

52

485681.03

2171816.48

17.69

53

485687.93

2171808.45

10.59

39

485697.78

2171802.17

11.68

40

485708.96

2171796.8

12.4

41

485738.25

2171781.75

32.93

54

485756.49

2171772.32

20.53

55

485767.18

2171763.62

13.78

56

485778.61

2171755.72

13.89

43

485785.64

2171761.38

9.03

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи

Судья Теркулов Х.А. Дело <данные изъяты>

50RS0<данные изъяты>-44

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 августа 2022 года <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Тегуновой Н.Г.

судей: Папша С.И. и Солодовой А.А.

при помощнике судьи Мамулиной Е.В.

с участием прокурора Булыгиной Д.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ТСН « Благовещенка»

на решение Солнечногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>

по делу по иску Межрайонного природоохранного прокурора <данные изъяты>, действующего в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в <данные изъяты>, Московско-Окского бассейнового водного управления и неопределенного круга лиц к ООО «ТрансЮнионЭссет М.» доверительного управляющего Рентным закрытым паевым инвестиционным фондом «Земельные ресурсы», Кильпикову А. В. об истребовании части земельных участков из чужого незаконного владения, внесении сведений об особых условиях использования земельных участков в ЕГРН, обязании использовать земельные участки в соответствии с ограничениями,

заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.

объяснения представителя ТСН « Благовещенка» - Тарабрина А.В., представителей Кильпикова А.В.Русовой Н.А. и Аристова А.В.

УСТАНОВИЛА:

Межрайонный природоохранный прокурор <данные изъяты>, обращаясь с вышеуказанными исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит

- истребовать из чужого незаконного владения Килтпикова А.В. в собственность РФ часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, занятую акваторией и береговой полосой реки Банька, площадью 11 235 кв.м., в координатах, указанных кадастровым инженером Черновым О.В.,

- истребовать из чужого незаконного владения владельцев инвестиционных паев Рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Земельные ресурсы» ООО «ТрастЮнионЭссет М.» в собственность РФ часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, занятую акваторией и береговой полосой реки Банька, площадью 11 878 кв.м. в координатах, указанных кадастровым инженером Черновым О.В.,

- внести сведения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, изменив площадь участка с 21 669 кв.м. на 10 434 кв.м.,

- внести сведения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, изменив площадь участка с 34 955 кв.м. на 23 077 кв.м.,

- внести в ЕГРН сведения об ограничении (обременении) прав при использовании земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> в соответствии с п.п.15, 17 ст.65 Водного кодекса РФ,

- обязать владельцев инвестиционных паев Рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Земельные ресурсы» под управлением ООО «ТрастЮнионЭссет М.» использовать земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с ограничениями, установленными п.п.15,17 ст.65 Водного кодекса РФ,

- обязать Кильпикова А.В. использовать земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с ограничениями, установленными п.п.15,17 ст.65 Водного кодекса РФ.

В обоснование иска указано, что по межрайонной природоохранной прокуратурой <данные изъяты> проведена проверка соблюдения требований природоохранного и санитарно-эпидемиологического законодательства РФ при использовании земельных участков, расположенных вблизи д. <данные изъяты>. Кильпиков А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 21 669 кв.м. Владельцы инвестиционных паев Рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Земельные ресурсы» являются собственниками земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 34 955 кв.м. В границах указанных земельных участков расположен поверхностных водный объект – река Банька, являющаяся притоком первого порядка реки Москва. Границы указанных участков имеют пересечение с границами акватории и береговой полосы поверхностного водного объекта общего пользования – реки Банька, являющейся левым притоком первого порядка реки Москва, входящей в бассейн реки Ока. В границы вышеуказанных земельных участков вопреки требованиям действующего законодательства включены части акватории и береговой полосы реки Банька. По результатам проверки установлено, что указанные земельные участки расположены в границах 100 метровой прибрежной защитной полосы и водоохраной зоны поверхностного водного объекта общего пользования – реки Банька. <данные изъяты> генеральному директору ООО «ТрастЮнионЭссет М.» вынесено преставление <данные изъяты>ж-2018 об устранении нарушений природоохранного законодательства. Нарушения устранены не были.

В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования, настаивая на их удовлетворении.

Представитель ООО «ТрастЮнионЭссет М.» в судебном заседании против удовлетворения уточненного искового заявления не возражал.

Ответчик Кильпиков А.В. в судебном заседании против удовлетворения уточненного искового заявления не возражал.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <данные изъяты> и ФГБУ ФКП Росреестра по <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ТСН «Благовещенка» в судебное заседание не явился.

Решением Солнечногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Межрайонного природоохранного прокурора <данные изъяты> – удовлетворены частично.

Суд решил « Истребовать из чужого незаконного владения владельцев инвестиционных паев Рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Земельные ресурсы» под управлением ООО «ТрансЮнионЭссет М.» в собственность Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

Внести в ЕГРН сведения об ограничении (обременении) прав при использовании земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с частями 15, 17 статьи 65 Водного кодекса РФ, а именно:

В границах водоохранных зон запрещается:

-использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

-размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

-осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

-движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

-строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

-размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

-сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

-разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от <данные изъяты> N 2395-1 "О недрах");

В границах прибрежных защитных полос запрещается:

-распашка земель;

-размещение отвалов размываемых грунтов;

-выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

В удовлетворении иска к Кильпикову А. В., а также в большем размере и в остальной части – отказать.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений об указанном земельном участке в ЕГРН.

В апелляционной жалобе ТСН « Благовещенка» просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что <данные изъяты> за владельцами инвестиционных паев – Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Земельные ресурсы» зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 21 669 кв.м., по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, вблизи д. Благовещенка, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <данные изъяты> <данные изъяты>/ЗР, заключенного между АО «Солнечное подворье» и ООО «Управляющая компания ПРОМСВЯЗЬ» Д.У. Рентным ЗПИФ «Земельные ресурсы».

<данные изъяты> за владельцами инвестиционных паев – Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Земельные ресурсы» зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 34 955 кв.м., по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, вблизи д. Благовещенка, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <данные изъяты> <данные изъяты>/ЗР, заключенного между АО «Солнечное подворье» и ООО «Управляющая компания ПРОМСВЯЗЬ» Д.У. Рентным ЗПИФ «Земельные ресурсы».

<данные изъяты> принята новая редакция Правил доверительного управления Рентным ЗПИФ «Земельные ресурсы», согласно которому изменено полное фирменное наименование управляющей компании Фонда – ООО «ТрастЮнионЭссет М.».

<данные изъяты> в ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером №<данные изъяты> было установлено, что земельный участок площадью 21 669 кв.м. поставлен на кадастровый учет <данные изъяты>, усматривается наличие водного объекта на территории участка.

<данные изъяты> в ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером №<данные изъяты> было установлено, что земельный участок площадью 34 955 кв.м. поставлен на кадастровый учет <данные изъяты>, усматривается наличие водного объекта на территории участка.

<данные изъяты> Министерством экологии и природопользования <данные изъяты> составлен акт обследования территории <данные изъяты>ОГ-1968, согласно которому осматриваемая территория представляет собой акваторию и береговую полосу водного объекта реки Банька на территории д. <данные изъяты>. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> установлен забор из профлиста, доступ к береговой полосе и акватории водного объекта реки Банка отсутствует, водный объект расположен в границах земельного участка.

<данные изъяты> между ООО «ТрастЮнионЭссет М.» Д.У. рентным закрытым паевым инвестиционным фондом «Земельные ресурсы» и Кльпиковым А.В. заключен договор купли-продажи земельных участков:

- с кадастровым номером 50:09:0070421:122 площадью 29 174 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, вблизи д. Благовещенка;

- с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 21 669 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, вблизи д. Благовещенка;

- с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 943 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, вблизи д. Благовещенка.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на <данные изъяты> земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> в ЕГРН отсутствуют, поскольку по отношению к указанным земельным участками проведены кадастровые работы по образованию земельных участков путем перераспределения их границ. В результате кадастровых работ образованы земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> площадью 31 052 +/- 1542 кв.м правообладатель ООО «ТрастЮнионЭссет М.», осуществляющее доверительное управление Рентным ЗПИФ «Земельные ресурсы» и <данные изъяты> площадью 20 268 +/- 1246 кв.м. правообладатель Кильпиков А.В.

Согласно сведениям государственного водного реестра протяженность реки Банька составляет 22 км., ширина ее береговой полосы составляет 20 метров по обе стороны от уреза воды водотока, прибрежная защитная полоса составляет 50 метров, ширина водоохраной зоны составляет 100 метров по обе стороны от уреза воды.

Как следует из заключения кадастрового инженера Козина А.В. <данные изъяты>, представленного стороной ответчика, береговая полоса и прибрежная защитная полоса полностью расположены в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, собственником которого является ООО «ТрастЮнионЭссет М.», осуществляющее доверительное управление Рентным ЗПИФ «Земельные ресурсы», в связи с чем суд приходит к выводу об истребовании из чужого незаконного владения ООО «ТрастЮнионЭссет М.», осуществляющего доверительное управление Рентным ЗПИФ «Земельные ресурсы» указанного земельного участка в собственность Российской Федерации.

В рамках рассмотрения апелляционной жалобы по делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам которой на местности границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> не установлены. Вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером : 19392 располагаются смежные земельные участки, огороженные заборами. Таким образом, на местности существует лишь северная граница земельного участка <данные изъяты>.

Описание фактического местоположения северной границы земельного участка с кадастровыми номером : 193492 представлено в Таблице 1.

На земельном участке с кадастровым номером : 193492 расположены следующие объекты : Бетонная дорога, смотровые колодцы, ливневые решетки, столб линии электропередач ( Чертеж 1).

При наложении на план территории данных, содержащихся в ЕГРН, было установлено, что столбы ЛЭП относятся к сооружению с кадастровым номером <данные изъяты> « Сеть электроснабжения и освещения «, которая пересекает территорию земельного участка <данные изъяты> и <данные изъяты> с севера на юг.

Смотровые колодцы, расположенные ближе к забору и ливневые решетки относятся к сооружению с кадастровым номером <данные изъяты> « Сеть ливневой канализации трубами : Корсис d250, d315, d500, d630».

Смотровые колодцы, расположенные вдоль южной стороны бетонной дороги, относятся к сооружению с кадастровым номером <данные изъяты> « сооружения канализации».

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> не имеет фактических границ.

Фактически на поверхности земельного участка отсутствуют какие-либо сооружения ( Чертеж 1 ).

Имеется наложение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, сведения о котором содержатся в ЕГРН, на водный объект « река Банька», площадь наложения составляет 1777 кв.м., описание местоположения представлено в Таблице <данные изъяты>, на береговую полосу водного объекта, площадь наложения составляет 6276 кв.м. ( Таблица 3), на прибрежную защитную полосу, площадь наложения составляет 9221 кв.м. ( таблица 4).

Графически местоположение наложений представлено на Чертеже 3.

Судебная коллегия приняла во внимание указанное заключение экспертизы, поскольку оно выполнено квалифицированным экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ и в соответствии с требованиями Федерального закона РФ <данные изъяты> от <данные изъяты> « О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Данная экспертиза обоснованная, логичная и последовательная и имеет соответственно для суда большую доказательственную базу.

Выводы, изложенные в заключении, согласуются с иными доказательствами, представленными в материалы дела, при этом отражают более точные данные относительно площади и координат поворотных точек границ земельного участка, береговой полоса и прибрежной защитной полосы, по сравнению с заключением кадастрового инженера.

В связи с чем представленное заключение кадастрового инженера, положенное в основу решения суда, не может быть принято во внимание.

Допрошенный в судебном заседании эксперт Аксиненко А.В. выводы, изложенные в заключении поддержал и дополнительно пояснил, что у него имеется образование в области ландшафта и знания в гидрологии. В заключении исследовался водоток, граница водного объекта. Окончил институт гидрологии и картографии. Вид экспертизы определяет не название, а вопросы, поставленные перед экспертом.

Ссылка представителя ТСН « Благовещенка» о том, что суд принял решение в отношении земельных участков с кадастровыми номерами : 193492 и : 193493, о которых истец требования не заявлял основанием для отказу прокурору в иске не является, поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что в отношении земельных участков были проведены кадастровые работы по образованию земельных участков путем перераспределения их границ, в результате чего образованы новые земельные участки с кадастровыми номерами : 193492 и : 193493. Судебная экспертиза была назначена по ходатайству ТСН « Благовещенка», в котором ставился вопрос об исследовании указанных земельных участках.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда в части установления площади и границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в остальной части иска и в иске об истребовании земельного участка с кадастровым <данные изъяты> отказать.

Как предусмотрено п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п. 1 ст. 6 Водного кодекса РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Полоса земли вдоль береговой линии ( границы водного объекта) водного объекта общего пользования ( береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров ( пункт 6 статьи 6 указанного Кодекса).

Каждый гражданин вправе пользоваться ( без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств ( пункт8 статьи 6 указанного Кодекса).

В соответствии с ч. 2 ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 3 ч. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничиваются в обороте.

При изложенных обстоятельствах, судебная коллегия находит решение суда подлежащим изменению, с изложением резолютивной части решения суда в новой редакции.

Исковые требования Межрайонного природоохранного прокурора <данные изъяты> – удовлетворить частично.

Истребовать из чужого незаконного владения владельцев инвестиционных паев Рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Земельные ресурсы» под управлением ООО «ТрансЮнионЭссет М.» и возвратить в собственность Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1777 кв.м. в следующих координатах :

Номер точки

X

Y

Длина линии

1

485676.94

2171909.36

2

485679.16

2171888.71

20.77

3

485683.88

2171870.95

18.38

4

485680.73

2171859.85

11.54

5

485706.84

2171819.49

48.07

6

485735.27

2171793.53

38.5

7

485750.12

2171784.92

17.17

8

485756.27

2171788.53

7.13

9

485756.91

2171792.58

4.1

10

485755.6

2171797.12

4.73

11

485721.35

2171824.04

43.56

12

485724.48

2171831.58

8.16

13

485718.53

2171839.89

10.22

14

485718.45

2171839.95

0.1

15

485712.52

2171847.08

9.27

16

485707.42

2171845.6

5.31

17

485700.84

2171851.24

8.67

18

485702.17

2171856.15

5.09

19

485686.23

2171870.76

21.62

20

485684.47

2171884.82

14.17

21

485678.99

2171900.17

16.3

22

485679.36

2171911.87

11.71

23

485680.08

2171917.23

5.41

24

485676.2

2171924.01

7.81

1

485676.94

2171909.36

14.67

Внести в ЕГРН сведения об ограничении ( обременении) прав при использовании земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с ч.ч. 15, 17, ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации площадью 6276 кв.м. ( береговая полоса водного объекта ) в следующих координатах:

Номер точки

X

Y

Длина линии

25

485772.51

2171808.7

26

485747.32

2171824.87

29.93

27

485732.27

2171830.58

16.1

28

485726.1

2171834.06

7.08

14

485718.45

2171839.95

9.65

29

485709.71

2171850.46

13.67

30

485701.33

2171875.21

26.13

31

485690.63

2171898.8

25.9

32

485675.47

2171925.28

30.51

33

485658.28

2171895.85

34.08

34

485659.44

2171885.05

10.86

35

485663.14

2171871.13

14.4

36

485659.02

2171856.59

15.11

37

485691.45

2171806.46

59.71

38

485692.37

2171805.62

1.25

39

485697.78

2171802.17

6.42

40

485708.96

2171796.8

12.4

41

485738.25

2171781.75

32.93

42

485747.12

2171777.17

9.98

25

485772.51

2171808.7

40.48

и площадью 8221 кв.в. ( прибрежная защитная полоса) в следующих координатах:

Номер точки

X

Y

Длина линии

43

485785.64

2171761.38

44

485792.25

2171771.07

11.73

45

485795.77

2171782.26

11.73

46

485796.42

2171786.31

4.1

47

485795.96

2171793.64

7.34

26

485747.32

2171824.87

57.8

27

485732.27

2171830.58

16.1

28

485726.1

2171834.06

7.08

14

485718.45

2171839.95

9.65

29

485709.71

2171850.46

13.67

30

485701.33

2171875.21

26.13

31

485690.63

2171898.8

25.9

32

485675.47

2171925.28

30.51

48

485648.66

2171879.39

53.15

49

485647.09

2171878.19

1.98

50

485656.8

2171855.59

24.6

51

485672.87

2171832.17

28.4

52

485681.03

2171816.48

17.69

53

485687.93

2171808.45

10.59

39

485697.78

2171802.17

11.68

40

485708.96

2171796.8

12.4

41

485738.25

2171781.75

32.93

54

485756.49

2171772.32

20.53

55

485767.18

2171763.62

13.78

56

485778.61

2171755.72

13.89

43

485785.64

2171761.38

9.03

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 199 и 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Солнечногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> изменить

Изложить резолютивную часть решения суда в следующей редакции:

Исковые требования Межрайонного природоохранного прокурора <данные изъяты> – удовлетворить частично.

Истребовать из чужого незаконного владения владельцев инвестиционных паев Рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Земельные ресурсы» под управлением ООО «ТрансЮнионЭссет М.» и возвратить в собственность Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1777 кв.м. в следующих координатах :

Номер точки

X

Y

Длина линии

1

485676.94

2171909.36

2

485679.16

2171888.71

20.77

3

485683.88

2171870.95

18.38

4

485680.73

2171859.85

11.54

5

485706.84

2171819.49

48.07

6

485735.27

2171793.53

38.5

7

485750.12

2171784.92

17.17

8

485756.27

2171788.53

7.13

9

485756.91

2171792.58

4.1

10

485755.6

2171797.12

4.73

11

485721.35

2171824.04

43.56

12

485724.48

2171831.58

8.16

13

485718.53

2171839.89

10.22

14

485718.45

2171839.95

0.1

15

485712.52

2171847.08

9.27

16

485707.42

2171845.6

5.31

17

485700.84

2171851.24

8.67

18

485702.17

2171856.15

5.09

19

485686.23

2171870.76

21.62

20

485684.47

2171884.82

14.17

21

485678.99

2171900.17

16.3

22

485679.36

2171911.87

11.71

23

485680.08

2171917.23

5.41

24

485676.2

2171924.01

7.81

1

485676.94

2171909.36

14.67

Внести в ЕГРН сведения об ограничении ( обременении) прав при использовании земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с ч.ч. 15, 17, ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации площадью 6276 кв.м. ( береговая полоса водного объекта ) в следующих координатах:

Номер точки

X

Y

Длина линии

25

485772.51

2171808.7

26

485747.32

2171824.87

29.93

27

485732.27

2171830.58

16.1

28

485726.1

2171834.06

7.08

14

485718.45

2171839.95

9.65

29

485709.71

2171850.46

13.67

30

485701.33

2171875.21

26.13

31

485690.63

2171898.8

25.9

32

485675.47

2171925.28

30.51

33

485658.28

2171895.85

34.08

34

485659.44

2171885.05

10.86

35

485663.14

2171871.13

14.4

36

485659.02

2171856.59

15.11

37

485691.45

2171806.46

59.71

38

485692.37

2171805.62

1.25

39

485697.78

2171802.17

6.42

40

485708.96

2171796.8

12.4

41

485738.25

2171781.75

32.93

42

485747.12

2171777.17

9.98

25

485772.51

2171808.7

40.48

и площадью 8221 кв.в. ( прибрежная защитная полоса) в следующих координатах:

Номер точки

X

Y

Длина линии

43

485785.64

2171761.38

44

485792.25

2171771.07

11.73

45

485795.77

2171782.26

11.73

46

485796.42

2171786.31

4.1

47

485795.96

2171793.64

7.34

26

485747.32

2171824.87

57.8

27

485732.27

2171830.58

16.1

28

485726.1

2171834.06

7.08

14

485718.45

2171839.95

9.65

29

485709.71

2171850.46

13.67

30

485701.33

2171875.21

26.13

31

485690.63

2171898.8

25.9

32

485675.47

2171925.28

30.51

48

485648.66

2171879.39

53.15

49

485647.09

2171878.19

1.98

50

485656.8

2171855.59

24.6

51

485672.87

2171832.17

28.4

52

485681.03

2171816.48

17.69

53

485687.93

2171808.45

10.59

39

485697.78

2171802.17

11.68

40

485708.96

2171796.8

12.4

41

485738.25

2171781.75

32.93

54

485756.49

2171772.32

20.53

55

485767.18

2171763.62

13.78

56

485778.61

2171755.72

13.89

43

485785.64

2171761.38

9.03

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи

33-655/2022 (33-31705/2021;)

Категория:
Гражданские
Истцы
Межрайонная природоохранная прокуратура Московской области
Ответчики
ООО «ТрастЮнион Эссет Менеджмент»
Кильпиков Александр Валерьевич
Другие
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области
ТСН "Благовещенка"
Управление Росреестра по Московской области
Суд
Московский областной суд
Дело на странице суда
oblsud.mo.sudrf.ru
20.10.2021Судебное заседание
17.11.2021Судебное заседание
19.11.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
11.04.2022Производство по делу возобновлено
11.04.2022Судебное заседание
20.04.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
08.08.2022Производство по делу возобновлено
08.08.2022Судебное заседание
22.08.2022Судебное заседание
06.09.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
07.09.2022Передано в экспедицию
22.08.2022
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее