Решение от 23.12.2021 по делу № 2-1805/2021 от 01.11.2021

Дело № 2-1805/2021                                    

УИД 33RS0003-01-2021-003093-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 декабря 2021 года

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Пруцковой Е.А.,

при секретаре Григорьевой А.О.,

с участием

представителя истца Темнюка В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимир гражданское дело по иску Свечиновой Н.А. к Баранкову А.А. о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Свечинова Н.А. обратилась в суд с иском к Баранкову А.А. о взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование указала, что 29.04.2013 между ней и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ....... Арендная плата установлена как 8 500 руб. в месяц, оплата должна производиться не позднее 29 числа текущего месяца. Фактически договор между сторонами расторгнут 29.06.2021. За период аренды ответчиком не произведена оплата за пять месяцев 2021 года в общей сумме 42 500 рублей.

Договором от 29.04.2013 также предусмотрено, что порядок уплаты коммунальных и иных платежей за арендованное жилое помещение осуществляется нанимателем (арендатором) в соответствии с квитанциями поставщиков коммунальных услуг. За период с 29.11.25018 по 29.06.2021 Баранков А.А. принятые на себя обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 96 395 руб. 27 коп..

Действиями ответчика истцу причинен моральный вред, выразившийся в плохом настроении истца, сильных негативных эмоциях и переживаниях, что привело к упадку сил, снижению работоспособности, нарушениям сна.

С целью защиты нарушенных прав истец, не обладая специальными познаниями, была вынуждена обратиться за юридической помощью.

Основываясь на изложенном, истец просила суд взыскать с ответчика Баранкова А.А. задолженность по договору аренды от 29.04.2013 в размере 138 895 (сто тридцать восемь тысяч восемьсот девяносто пять) рублей 27 копеек, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 977 (три тысячи девятьсот семьдесят семь) рублей 91 копейка, расходы на оплату юридических услуг в сумме 40 000 рублей.

Определением суда от 23.12.2021 принят отказ истца от иска к Баранкову А.А. в части взыскания расходов на оказание юридических услуг в размере 40 000 руб.

Истец Свечинова Н.А., будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела почтовым извещением (...), в суд не явилась, обеспечив явку представителя. Представитель истца Темнюк В.С., действующий на основании доверенностей от 27.09.2021 и 01.12.2021 (...), в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Баранков А.А. в судебное заседание не явился. Судом принимались меры по извещению ответчика по адресу регистрации, однако судебные извещения, направленные в адрес ответчика, возвращены в суд почтовым отделением за истечением срока хранения (...).

Уклонение ответчика от явки на почтовое отделение связи за судебной корреспонденцией расценивается судом как отказ от её получения.

В силу ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик Баранков А.А. извещался по месту своей регистрации, по которому обязан принимать почтовую корреспонденцию, суд не усматривает оснований, по которым его неявка в судебное заседание могла бы быть признана уважительной.

С учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Согласно статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (часть 1).

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды (часть 2).

В ходе судебного разбирательства установлено, что Свечиновой Н.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ...... (...).

29.04.2013 между Свечиновой Н.А. и Баранковым А.А. был заключен договор найма жилого помещения (...). В соответствии с разделом I Договора Наймодатель (Свечинова Н.А.) передает, а Наниматель (Баранков А.А.) принимает во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: .......

Разделом III Договора установлено, что Наниматель обязуется уплачивать Наймодателю не позднее 29 числа текущего месяца арендную плату из расчета 8500 руб. в месяц. Наниматель самостоятельно оплачивает коммунальные услуги и вносит плату за пользование телефоном.

В связи с ненадлежащим исполнением Баранковым А.А. обязательств по договору от 29.04.2013 образовалась задолженность по арендной плате в сумме 42 500 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 96 395 руб. 27 коп.

30.09.2021 Свечиновой Н.А. в адрес Баранкова А.А. направлена претензия о погашении задолженности по арендной плате и оплате коммунальных услуг (...).

В материалы дела истцом представлены информационные извещения за июнь 2021 года ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРКЦ», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ПАО «Энергосбыт», Владимирского филиала АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Жилищник-Центр», содержащие сведения о размере задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ...... (...). Из указанных извещений усматривается, что по состоянию на 30.06.2021 размер задолженности по уплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ......, составляет 96 395 руб. 27 коп.

Содержание договора, факт его заключения, фактическое использование нанимателем жилого помещения, наличие и размер задолженности по арендной плате и оплате коммунальных услуг ответчиком не оспорены.

При таких обстоятельствах на основании раздела III Договора найма жилого помещения суд находит законным и обоснованным требование о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 42 500 руб., задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 96 395 руб. 27 коп.

Истцом также заявлено требование о компенсации морального вреда, причиненного действиями ответчика.

Согласно ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При этом в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 N 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" разъяснено, что под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.

Истцом не приведено доводов и доказательств о нарушении ответчиком каких-либо принадлежащих ей от рождения или в силу закона нематериальные благ (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или личных неимущественных прав.

Между сторонами сложились гражданско-правовые отношения по взысканию имущественного ущерба (убытков).

Согласно п. 2 ст. 1099 Гражданского кодекса РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации только в случаях, предусмотренных законом.

Истец основывает свои требования о компенсации морального вреда на нормах ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Между тем в соответствии с преамбулой данного закона потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Истец никаких услуг у ответчика не приобретала, в связи с чем положения Закона о защите прав потребителя на данные правоотношения не распространяются, в связи с чем требования Свечиновой Н.А. о компенсации морального вреда надлежит оставить без удовлетворения.

В соответствии со ст.ст. 88, 94 и 98 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе другие признанные судом необходимыми расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска Свечинова Н.А. понесла расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 977 руб. 91 коп. (...).

Данные расходы являются необходимыми и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 29.04.2013 ░ ░░░░░░░ 138 895 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 27 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 977 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 91 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.12.2021.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░