Решение по делу № 2-1981/2017 от 04.12.2017

Дело № 2-1981/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2017 года

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего         Р”СѓР±РѕРІРёРє Р›.Р”.

РїСЂРё секретаре                 РљР°РјР°Р»РѕРІРѕР№ И.Р”.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юлдашева Т.К. к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Юлдашев Т.К. обратился в суд с иском к Администрации Озёрского городского округа о признании за ним права собственности на индивидуальный гараж №, расположенный по адресу г.Озерск, Челябинская область, в <> метрах на северо-восток от гаражного блока по <адрес>. В обоснование иска указал, что в 1990 году построил указанный гараж. С этого времени несет все расходы по его содержанию, пользуется им. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающих документов.

    Р˜СЃС‚ец Юлдашев Рў.Рљ. РІ судебном заседании РЅР° РёСЃРєРµ настаивал, ссылаясь РЅР° вышеуказанные обстоятельства.

Представитель Администрации Озерского городского округа в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. От главы администрации Озерского городского округа Щербакова Е.Ю. поступил отзыв на иск, в котором не возражает против удовлетворения иска.

    Р’ыслушав истца, исследовав материалы дела, СЃСѓРґ считает РёСЃРє подлежащим удовлетворению.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1 ст.218 ГК РФ).

Из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что истец в 1990 году построил гараж, расположенный в действующем на тот момент в ГСК №, который числится в ОблЦТИ под №, в настоящее время указанный гаражно-строительный кооператив не действует.

Согласно справке ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области Озерский филиал гаражный бокс № поставлен на учет и зарегистрирован за Юлдашевым Тахиром Кириматуловичем, правоустанавливающий документ отсутствует (л.д.8).

Из справки Управления архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа следует, что гаражный бокс № зарегистрирован в адресном реестре объектов недвижимости Озерского городского округа и имеет адрес: РФ, Челябинская область, Озерский городской округ, г.Озерск, в <адрес> м на северо-восток от гаражного блока по <адрес> (л.д.11).

Согласно техническому паспорту на гараж №, он расположен по адресу Челябинская область, Озерский городской округ, <адрес>, в <> метрах на северо-восток от гаражного блока по <адрес>, учетный номер объекта №, общая площадь гаража составляет <> кв.м (л.д.13-15).

Согласно справке Управления имущественных отношений Администрации Озерского городского округа индивидуальный гараж №, находится в <> м на северо-восток от ориентира-гаражный блок, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, Озерский городской округ, <адрес>, гараж №, на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

Категория земель-земли населенных пунктов.

Права на земельный участок под индивидуальным гаражом № в Управлении имущественных отношений администрации Озерского городского округа не оформлялись.

В соответствии со ст.ст.11.10, 39.6, 39.20 Земельного кодекса РФ, земельный участок для размещения индивидуального гаража может быть предоставлен в аренду собственнику объекта недвижимости после признания права собственности на объект недвижимости в судебном порядке, государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в органе регистрации прав и проведения кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером, имеющим действующий квалификационный аттестат, в порядке установленном земельным законодательством (л.д.9).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14.12.2017 года, сведения о запрашиваемом объекте недвижимости и о собственнике гаража №, расположенного по адресу <адрес> отсутствуют (л.д.22).

Следовательно, данное недвижимое имущество не состоит на кадастровом учете.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Юлдашева Т.К. – удовлетворить.

    РџРѕСЃС‚авить РЅР° кадастровый учет Рё признать Р·Р° Юлдашевым Рў.Рљ., ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Р Р¤, <>, паспорт серии в„– выдан РЈР’Р” Рі.Озерска Челябинской области ДД.РњРњ.ГГГГ, зарегистрированным РІ Рі. Озёрск <адрес>, право собственности РЅР° гараж в„–, площадью <> РєРІ.Рј., расположенный РїРѕ адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Озерский РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ РѕРєСЂСѓРі, Рі. Озёрск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд.

    РџСЂРµРґСЃРµРґР°С‚ельствующий- Дубовик Р›.Р”.