Решение по делу № 2-4906/2022 от 11.07.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12.10.2022 Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Пискаревой И.В.,

при секретаре Котельниковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4906/2022 по иску ООО «Промбезопасность» к Васильеву ФИО8 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Промбезопасность» обратилось в суд с иском к Васильеву Н.В. о взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Промбезопасность» на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ было застройщиком жилого дома № <адрес>

В период строительства жилого дома ООО «Промбезопасность» заключало договоры участия в долевом строительства в соответствии с нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Так ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Промбезопасность» и ООО «ИНКОН» был заключен договор участия в долевом строительстве № предмет которого входило участие в долевом строительстве 3-комнатной квартиры № (строительный), проектной площадью 98,38 кв.м, (без площади лоджии).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ИНКОН» и Васильевым Н.В. (в лице представителя ФИО10 был заключен договор уступки, в соответствии с которым права и обязанности участника долевого строительства в отношении квартиры № (строительный) перешли к Васильеву Н.В.

В ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом был построен. Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом сдан в эксплуатацию. Дому присвоен адрес: <адрес>.

По завершении строительных работ кадастровым инженером была произведена техническая инвентаризация всего дома и всех его составных частей, включая квартиры.

По результатам технической инвентаризации кв. № (строительный) лучила №, площадь квартиры составила 102,90 кв.м., (без учета площади лоджии), то есть на 4.52 кв.м, больше проектной площади.

В договорах участия в долевом строительстве указывались проектные (строительные) номера квартир, этажей и другие сведения из проектных решений, которые по завершении строительства подлежали уточнению.

Возможность изменения площади объекта долевого строительства - квартиры, как в сторону увеличения, так и в стороны уменьшения, и, как следствие этого, возможность изменения цены договора, предусмотрены в пунктах 1.3, 3.1, 3.2 договора участия в долевом строительстве.

В соответствии с п.3.2 договора участия в долевом строительстве стороны дополнительно предусматривают условия изменения цены объекта долевого строительства в следующих случаях: увеличения площади (без учета лоджии) объекта долевого строительства более чем на 1 кв.м.; внесения изменений в проектную документацию, повлекших за собой изменение площади объекта долевого строительства более чем на 1 кв.м.

Таким образом, стороны предусмотрели равные права и обязанности и определили, что цена договора изменяется при изменении площади более чем на 1 кв.м., в связи с чем в случае уменьшения площади квартиры более чем 1 кв.м, застройщик возвращает участнику долевого строительства денежные средства, а в случае увеличения площади более чем на 1 кв.м, участник долевого строительства производит оплату за дополнительную площадь.

Заключая договор уступки по договору участия в долевом строительстве, Васильев Н.В. был поставлен в известность и согласился с условиями об изменении цены договора при вышеназванных условиях и возможным наступлением последствий при изменении площади квартиры. Указанные условия договора каких-либо неясностей, двоякого толкования не содержат.

При таких обстоятельствах не могут быть обоснованными возражения о неосведомленности об условиях изменения цены вследствие изменения площади квартиры.

Действующее законодательство допускает изменение площади построенного объекта капитального строительства до 5 процентов, и такое изменение площади по сравнению с проектной не признается нарушением.

Как следует из представляемых документов увеличение площади кв. № (строительный №) составило 4,52 кв.м., т.е. менее 5 процентов, что в согласно нормам закона и условиям договора не является нарушением.

При таких обстоятельствах ответчик должен произвести оплату, исходя цены договора — <данные изъяты> рублей. Согласно договору цена 1 кв.м, составляла <данные изъяты> руб./кв.м. (4 <данные изъяты> Сумма доплаты составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>.).

Ответчик получил квартиру по акту приема-передачи, в то же время, исполнять предусмотренные договором обязательства отказался.

    Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с Васильева ФИО11 в пользу ООО «Промбезопасность» <данные изъяты> рублей, а также судебные расходы.

    В судебном заседании представитель истца ООО «Промбезопасность» по доверенности и ордеру адвокат Чудаев А.И. доводы по исковому заявлении поддержал и просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

    Ответчик Васильев Н.В. в судебное заседание не явился, извещен судом о слушании дела надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление о вручении ДД.ММ.ГГГГ судебной повестки на ДД.ММ.ГГГГ. Однако, направил в суд своего представителя Иванова А.Е.

    Представитель ответчика Васильева Н.В. по доверенности и ордеру адвокат Иванов А.Е. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме по доводам, изложенным в письменном отзыве.

    Привлеченное к участию в деле в качестве 3 лица ООО «ИНКОН» в судебное заседание не направил своего представителя, не предоставил письменную позицию по данному делу, извещен о слушании дела надлежащим образом.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 Гражданского Кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского Кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу п. п. 1, 2 ст. 16 Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 Закона N 214-ФЗ подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 5 указанного закона в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства. В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения, адрес жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, установленными федеральным органом исполнительной власти, указанным в части 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.

По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Промбезопасность» - застройщик и ООО «ИНКОН» - участник долевого строительства заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

По условиям п.1.1 договора Застройщик обязуется своими силами и с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого дома передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства (квартиру), а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. При определении предмета и существенных условий настоящего договора стороны руководствуются Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004г. (с последующими изменениями) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».

Пунктом 1.2. договора предусмотрено, что объектом капитального строительства является жилой дом со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и трансформаторной подстанцией (№ по генплану) (секции 18.1, 18.2, 18.3, 18.4, 18.8) III этап, количество этажей 23-23-23-25-2, общей площадью 40145,56 кв.м. на части земельного участка площадью 24906,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (далее - многоквартирный дом). Строительство осуществляется в рамках осуществления жилой застройки в границах улиц <адрес> на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ. Основными характеристиками многоквартирного дома также являются: многоквартирный дом состоит из пяти секций: секция 18,1 состоящая из 23 этажей, секция 18,2 состоящая из 23 этажей, секция 18,3 состоящая из 23 этажа, секция 18.4 состоящая из 25 этажей, секция 18.8 состоящая го 2 этажей. Материал наружных стен и каркаса объекта со сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (керамзитобетонные блоки), материал перекрытий монолитные железобетонные, класс энергоэффективности В «Высокий», сейсмостойкость Категория II.

С учетом п.1.3 и приложения № к вышеуказанному договору от ДД.ММ.ГГГГ объектом долевого строительства является в том числе квартира №, назначение – жилое помещение, этаж 19, номер подъезда 4, секция 18.4, проектной общей площадью квартиры, без учета площади лоджий 98,38 кв.м., проектной общей площадью квартиры, с учетом площади лоджий 104,20 кв.м., количество комнат – 3, площадью: комнат 25,86 кв.м., 13,31 кв.м., 12,11 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования: кухни 14,65 кв.м., коридора 15,49 кв.м. и 7,35 кв.м., гардеробной 2,54 кв.м. и 1,56 кв.м., санузла 3,87 кв.м. и 1,64 кв.м., лоджии 5,82 кв.м., проектной общей площадью квартиры (с учетом лоджий с коэффициентом 0,5) 101,29 кв.м., стоимостью <данные изъяты> руб.

Так абзацем 3 пункта 1.3 договора участия в долевом строительстве предусмотрено, что указанные в договоре параметры, площадь, местоположение и другие характеристики объекта долевого строительства определены в соответствии с проектной документацией, разрешительной документацией на строительство многоквартирного дома на момент заключения настоящего договора и по завершении строительства многоквартирного дома подлежат уточнению по фактическим данным технической инвентаризации на момент ввода в эксплуатацию многоквартирного дома.

Согласно абзацу 2 п.3.1 договора размер денежных средств, подлежащих оплате участником долевого строительства застройщику, является фиксированным и изменению не подлежит...за исключением случаев, предусмотренных в п.3.2 настоящего договора.

Пунктом 3.2. договора от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что стороны дополнительного предусматривают условия изменения цены объекта долевого строительства в следующих случаях в том числе увеличения общей площади (без учета балкона) объекта долевого строительства более, чем на 1,0 кв.м.

Так в пункте 3.3. договора от ДД.ММ.ГГГГ говорится о том, что в случае увеличения общей площади (без учета балкона) объекта долевого строительства более, чем на 1,00 кв.м. Участник долевого строительства обязуется уплатить застройщику разницу, рассчитанную исходя из цены 1 кв.м. общей площади (без учета балкона) объекта долевого строительства.

В пункте 6.1. договора от ДД.ММ.ГГГГ указано, что уступка участником долевого строительства прав требований по договору иному лицу допускается только после полной оплаты договора застройщику или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства и вступает в силу после государственной регистрации, в порядке установленном ГК РФ. Расходы по регистрации несет участник долевого строительства и (или) новый участник долевого строительства.

Договор №.4 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением № к вышеуказанному договору от ДД.ММ.ГГГГ изменен ориентировочный срок завершения строительства – 4 квартал 2020г. и срок передачи квартиры – ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в Управлении Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ИНКОН» - участник долевого строительства и Васильевым Н.В. в лице представителя ФИО4 – новый участник долевого строительства заключен договор уступки прав требования по договору №.4 участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Согласно п.1.1. договора от ДД.ММ.ГГГГ, участник долевого строительства уступает, а Новый участник долевого строительства принимает в полном объеме права и обязанности по договору №.4 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Промбезопасность» (Застройщик) и ООО «ИНКОН», зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, в части права требования на получение по окончании строительства от Застройщика Объекта долевого строительства, находящегося в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый номер земельного участка №, а именно: жилое помещение - трехкомнатная квартира № (строительный); 19-й этаж; секция 18.4, имеющая следующие основные характеристики: проектная общая площадь квартиры (без учета лоджии) составляет 98,38 кв.м.; в состав которой входят: комната 25,86 кв.м., комната 13,31 кв.м., комната 12,11 кв.м., кухня 14,65 кв.м., коридор 15,49 кв.м., коридор 7,35 кв.м., гардеробная 2,54 кв.м., гардеробная 1,56 кв.м., с/у 3,87 кв.м, и с/у 1,64 кв.м., лоджия 5,82 кв.м. Проектная общая площадь квартиры (с учетом лоджии) составляет 104,20 кв.м. Проектная общая площадь квартиры (с учетом лоджии с коэффициентом 0,5) составляет 101,29 кв.м.

Объектом капитального строительства является жилой дом со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и трансформаторной подстанцией (№ по генплану) (секции 18.1, 18.2, 18.3, 18.4, 18.8) IIT этап, количество этажей 23-23-23-25-2, общей площадью 40145,56 кв.м, на части земельного участка площадью 24906,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (далее - многоквартирный дом). Строительство осуществляется в рамках осуществления жилой застройки в границах улиц <адрес> на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор уступки прав требования по договору №.4 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.1.1 Договора уступки участник долевого строительства с момента подписания настоящего договора обязуется передать новому участнику долевого строительства все необходимые документы.

Согласно п. 2.2.1 после подписания настоящего договора новый участник долевого строительства ( ФИО2) обязуется нести все обязательства участника долевого строительства перед Застройщиком.

Согласно паспорту технических характеристик, выполненному ИП ФИО1 на вышеуказанных жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом площадей лоджий, балконов, веранд и террас и хол.кладовых ( с коэф.) составляет 105,7 кв.м., в том числе: коридор 15,9 кв.м., гардеробная 2,6 кв.м., санузел 1,7 кв.м., кухня 15,7 кв.м., жилая комнат 26,9 кв.м., коридор 7,5 кв.м., гардеробная 1,6 кв.м., жилая комната 12,7 кв.м., жилая комнат 12,7 кв.м., санузел 4,1 кв.м., лоджия 2,8 кв.м.; кроме того, площадью лоджий, балконов, веранд и террас и хол.кладовых (без коэф.): лоджия 5,6 кв.м.; общей площадью без учета площадей лоджий, балконов, веранд и террас и хол.кладовых 102,9 кв.м., в том числе: коридор 15,9 кв.м., гардеробная 2,6 кв.м., санузел 1,7 кв.м., кухня 15,7 кв.м., жилая комнат 26,9 кв.м., коридор 7,5 кв.м., гардеробная 1,6 кв.м., жилая комната 12,7 кв.м., жилая комнат 12,7 кв.м., санузел 4,1 кв.м.

Министерством строительства Самарской области выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию: ДД.ММ.ГГГГ жилая застройка в границах улиц <адрес> Жилой дом со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и трансформаторной подстанцией (№ по ГП) (секции 18.1-18.4, 18.8) III этап введена в эксплуатацию с присвоением на основании постановления Администрации Железнодорожного внутригородского района г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № адреса: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. стороны подписали акт приема-передачи однокомнатной квартиры №, этаж 20 (по договору № от ДД.ММ.ГГГГ строительный №, этаж основании замеров, произведенных ИП Мельник ФИО14 (ИНН <данные изъяты>), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилая площадь квартиры 53,8 кв.м., общая площадь квартиры 102,9 кв.м., площадь лоджий и в 5,6 кв.м. Объекту, указанному в п. 1.3. Договора №.4 от ДД.ММ.ГГГГ., присвоен адрес: <адрес> на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Железнодорожного внутригородского района г.о.Самара. На основании данного акта у участника долевого строительства возникает право собственности на данный объект. Состояние квартиры соответствует условиям договора № от ДД.ММ.ГГГГ, явные недостатки отсутствуют. Участник долевого строительства подтверждает, что ключи от квартиры № переданы при подписании настоящего акта. Данный акт подписан со стороны Васильева Н.В. представителем ФИО4

Таким образом Ответчиком принят от застройщика объект долевого участия в строительстве в указанном доме квартира №, жилая площадь квартиры 53,8 кв.м., общая площадь квартиры 102,9 кв.м., площадь лоджий и в 5,6 кв.м.. Общая площадь принятого имущества превышает проектную общую площадь, указанную в договоре долевого участия в строительстве №.4 от ДД.ММ.ГГГГ на 4,52 кв.м. Данное обстоятельство порождает обязательство ответчика произвести оплату за превышение общей площади построенного помещения согласно стоимости одного квадратного метра на момент заключения договора.

Доводы ответчика о том, что условиями договора уступки прав требования по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрено изменение цены договора, суд отклоняет как несоответствующий условиям договоров.

Суд признает ошибочным мнение ответчика Васильева и его представителя о том, что по договору уступки прав требования передается лишь право на получение от застройщика объекта долевого строительства, указанного в договоре долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, но не обязанности по оплате объекта, поскольку все обязанности по оплате объекта исполнены им путем оплаты <данные изъяты> рублей по договору уступки прав ООО «ИНКОН». Указанная позиция ответчика противоречит положениям гражданского законодательства главы о перемене лиц в обязательствах и заключенным договорам.

Статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона (пункт 1).

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 384 данного Кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2017 г. N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, требование первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода требования. С учетом п.3.3. договора от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь (без учета балкона) спорного объекта долевого строительства на момент заключения договора составляла 98,38 кв.м., а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 102,9 кв.м. Таким образом, разница в общей площадь спорного объекта долевого строительства без учета балкона составила 4,52 кв.м.

Согласно п.1.1. договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Инкон» (участник долевого строительства ) и Васильевым Н.В.(новый участник долевого строительства), Участник долевого строительства уступает, а Новый участник долевого строительства принимает в полном объеме права и обязанности по договору №.4 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2.2.1 договора уступки прав после подписания настоящего договора новый участник долевого строительства ( Васильев Н.В.) обязуется нести все обязательства участника долевого строительства перед Застройщиком

Поскольку п.3.2 и 3.3. договора долевого участия в строительстве предусматривает возможность увеличения цены объекта долевого строительства в случае увеличения общей площади объекта более, чем на 1 кв.м., и необходимость доплаты за увеличение площади объекта, то данное условие договора ДДУ действительно и в отношении нового участника долевого строительства, поскольку в силу договора уступки права требования им приобретается весь комплекс прав и обязанностей, установленных и вытекающих из договора долевого участия в строительстве в отношении объекта долевого участия – квартиры № в многоквартирном строящемся доме в жилой застройке.

В связи с чем ответчик Васильев Н.В., как новый участник долевого строительства обязан уплатить ООО «Промбезопасность» разницу, рассчитанную исходя из цены 1 кв.м. общей площади (без учета балкона) объекта долевого строительства.

Согласно расчетам истца, стоимость одного квадратного метра спорного объекта долевого строительства на момент заключения договора составила: <данные изъяты> руб. (стоимость договора от ДД.ММ.ГГГГ)/ 98,38 кв.м. (площадь на момент заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ) и равна <данные изъяты> руб.

С учетом вышеизложенного, разница в цене спорного объекта долевого строительства составила 4<данные изъяты> руб. и равна <данные изъяты> руб.

    Оценивая имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и установив, что со стороны ответчика имело место нарушение условий договора в части дополнительной оплаты денежных средств в счет разницы между проектной площадью, определенной договором, и фактической площадью объекта, в соответствии с вышеприведенными нормами материального права и условиями договора, суд приходит к выводу о взыскании с Васильева Н.В. в пользу ООО «Промбезопасность» доплаты за увеличение размера площади квартиры в сумме <данные изъяты> рублей.

    В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Промбезопасность» удовлетворить.

Взыскать с Васильева ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> (паспортные данные серия <данные изъяты>) в пользу ООО «Промбезопасность» (ИНН <данные изъяты>) денежные средства в счет доплаты за увеличение размера площади квартиры в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату госпошлины <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 21.10.2022.

Председательствующий         подпись            И.В. Пискарева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>