Решение от 14.07.2023 по делу № 2-594/2023 от 18.04.2023

Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2023 года Талдомский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.,

при секретаре ФИО4,

при участии прокурора ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

заслушав объяснения истца, ответчика, представителя ответчика, третьего лица,

заключение прокурора,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, рп. Запрудня, пер. Пролетарский, <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, рп. Запрудня, пер. Пролетарский, <адрес>. Ответчик была вселена в данную квартиру и зарегистрирована по месту жительства, поскольку совместно проживала с сыном истца – ФИО7, как будущая супруга. За период совместного проживания без регистрации брака у них родился сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время ответчик с его сыном не проживают, семейные отношения не поддерживают, следовательно, она утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета поддержал. Уточненный иск в части выселения ответчика из квартиры не поддержал, указав, что не возражает против её проживания в квартире.

Ответчик в судебном заседании иск не признала, пояснив, что действительно была вселена и проживает по настоящее время в данной квартире с 09.12.2016г. Несколько лет она проживала в этом жилом помещении с сыном истца – ФИО7 В период совместного проживания у них родился сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Некоторое время назад ФИО7 съехал с квартиры и стал проживать в Дубне с другой женщиной. Она по настоящее время проживает в квартире истца вместе с сыном. Другого жиль у нее нет. До этого она проживала в <адрес> у родителей. С истцом у ответчика сложились конфликтные отношения.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, указав, что действительно ранее проживал с ответчиком совместно и является отцом их общего ребенка - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик в месте с сыном в настоящее время проживают в квартире его отца по адресу: <адрес>, рп. Запрудня, пер. Пролетарский, <адрес>. В судебном порядке вопрос об определении места жительства ребенка не определялся. Он проживает в <адрес>, приезжает к сыну, чтобы общаться. Такой порядок общения у них сложился на протяжении длительного времени.

Прокурор в своем заключении не возражала против удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета, однако указала, что имеются основания для сохранения за ней права пользования спорной квартирой на срок, который просила определить на усмотрение суда.

Выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что ФИО3 на основании свидетельства №-AEN911978 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, рп. Запрудня, пер. Пролетарский, <адрес>.

В данной квартире зарегистрированы истец, его сын – ФИО7, ответчик ФИО2 и сын ФИО7 и ФИО2 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.ч. 2 и 3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с абзацем 2 п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании из объяснений сторон установлено, что ФИО2 была вселена в спорную квартиру, как будущая супруга его сына ФИО7 09.12.2016г. В период совместного проживания у них родился сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместная жизнь ответчика и его сына не сложилась, в связи с чем последний уехал проживать в <адрес> к другой женщине. ФИО2 и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения остались проживать в квартире истца по адресу: <адрес>, рп. Запрудня, пер. Пролетарский, <адрес>. ФИО7 поддерживает общение со своим сыном, приезжая к нему из <адрес>, материально поддерживает, передавая ежемесячно ответчику денежную сумму в размере 20 000 руб. В настоящее время между истцом и ответчиком возникли конфликтные отношения, обусловленные проживанием ответчика в квартире без достаточного на то основания. Истец в судебном заседании пояснил, что не против проживания в этой квартире своего внука – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, требований о его выселении либо признании его утратившим право пользования спорным жилым помещение предъявлять не собирается.

Таким образом судом установлено, что ответчик в настоящее время проживает в спорной квартире вместе со своим сыном. Согласно данным Росреестра, в собственности ответчика какого-либо недвижимого имущества, пригодного для проживания не имеется.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Так как в рассматриваемом случае, при прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, рп. Запрудня, пер. Пролетарский, <адрес>, это приведет к нарушению её права на общение со своим ребенком, а также учитывая, что ответчик не имеет другого жилого помещения, где она могла бы проживать, суд считает возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением до достижения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возраста 14 (четырнадцати) лет, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░: ░░░░░ 4611 №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░: ░░░░░ 2810 №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. ░░░░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. ░░░░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 14 (░░░░░░░░░░░░) ░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. ░░░░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>

░░░░░:                                ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28.07.2023░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.