Решение по делу № 2-4352/2022 от 19.05.2022

№2-4352/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2022 года                                    г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.

при секретаре судебного заседания Павловой М.В.,

    с участием помощника Щелковского городского прокурора Елисеенкова Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобан ФИО9 к Лобану ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Лобан Т.Н. обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование которого указала, что является собственником однокомнатной квартиры площадью 30,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Кроме истца в данном жилом помещении, зарегистрированы невестка – Лобан С.А. и внук – Лобан А.А. Фактически в спорном жилом помещении проживает истец с супругом Сироткиным А.Е. ответчик Лобан А.А. в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире его нет, он не принимает участия в оплате за жилищно-коммунальных услуг. На основании изложенного, истец просит суд признать Лобан А.А. утратившим право пользования указанным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Лобан Т.Н. заявленные исковые требования поддержала. Пояснила суду, что внук много лет не проживает в спорном жилом помещении, преимущественное его место жительство с родителями в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащей ее сыну - Лобану А.А.

В судебном заседании третье лицо Лобан С.А. заявленные исковые требования поддержала, пояснила суду, что ответчик приходится ей сыном, Лобан А.А. был зарегистрирован в квартире с 1997 года, но фактически в ней никогда не проживал, проживал по адресу: <адрес>, вместе с ней и отцом Лобаном ФИО11. Лобан А.А. не осуществляет оплату за жилищно-коммунальные услуги. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Лобан А.А. в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст.113 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ.

Выслушав объяснения явившихся участников, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с иными представленными письменными доказательствами, суд приходит к следующему.

    Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В соответствии со ст.209, ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами использования, в частности, для личного проживания и проживания членов его семьи, кроме того собственник может предоставить жилое помещение в пользование гражданину на основании договора социального найма или на ином законном основании.

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4).

Как следует из содержания разъяснений, изложенных в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п.32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

    Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельство, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением с ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что истец Лобан Т.Н. является собственником однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Кроме истца в квартире зарегистрированы: невестка Лобан С.А. и внук Лобан А.А. Фактически в спорном жилом помещении проживает истец с супругом Сироткиным А.Е.

Ответчик Лобан А.А. с момента регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) в спорном жилом помещении не проживал, расходы, связанные с содержанием жилого помещения, не нес. До достижения возраста 18 лет Лобан А.А. проживал с родителями Лобан А.А. и Лобан С.А. по адресу: <адрес>, с момента достижения совершеннолетия Лобан А.А. в квартиру по месту правовой регистрации не вселялся, фактически проживал с родителями, в настоящее время эта квартира является преимущественным местом жительства ответчика, там находятся его личные вещи.

В судебном заседании были допрошены свидетели. Так, свидетель Сироткин А.Е. и Лобан А.А., показали, что Лобан А.А. фактически в спорном жилом помещении не проживает, за жилищно-коммунальные услуги не платит. Сироткин А.Е. является супругом истца, в браке около 12 лет, Лобан А.А. проживает с отцом и матерью, по адресу: <адрес>. Свидетель Лобан А.А. приходится отцом ответчику, тот периодически проживает с ним и матерью по адресу: <адрес>. Также пояснил суду, что его сын не работает, злоупотребляет спиртными напитками и наркотическими веществами, ведет образ жизни, который выходит за рамки моральных ценностей современного общества, его постоянное место жительства ему неизвестно.

Каких-либо сведений о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, он обращался с требованиями о защите нарушенных жилищных прав, суду не представлено.

На основании ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Суд соглашается с доводами истца и полагает, что с момента достижения возраста совершеннолетия, Лобаном А.А. не предпринимались действия, свидетельствующие о его намерениях сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением. Таким образом суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчика в спорной квартире является добровольным, не является временным и приобрело постоянный характер, в связи с чем право пользования жилым помещением он утратил.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв.Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, в случае признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Лобан ФИО12 удовлетворить.

Признать Лобана ФИО13, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Лобана ФИО14, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                         Е.В.Савина