Решение по делу № 2-660/2022 от 27.05.2022

Дело № 2-660/2022

УИД 11RS0006-01-2022-001370-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Усинск, Республика Коми 21 июня 2022 года

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Старцевой Е.А.,

при секретаре Цимбалюк К.В.,

с участием прокурора Умновой Б.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО ГО «Усинск» к Т.Т.С., Т.А.Л., Т.Е.Л., Т.В.И. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГО «Усинск» обратилась в суд с иском к Т.Т.С., Т.А.Л., Т.Е.Л., Т.В.И. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ... жилое помещение маневренного фонда, расположенного по адресу: ... до предоставления жилого помещения по договору социального найма, указав, что эксплуатация жилого дома, в котором проживают ответчики, опасна для их жизни и здоровья и такая опасность является реальной, в связи с чем, они подлежат выселению из занимаемого жилого помещения в жилое помещение маневренного жилищного фонда.

В судебном заседании 20 июня 2022 года представитель истца просила удовлетворить заявленные требования в полном объёме.

Ответчик Т.Т.С. в судебном заседании 20 июня 2022 года просила отказать в удовлетворении требований в полном объёме.

Представитель ответчика Т.В.И. – Т.Е.Л., в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска в полном объёме.

Ответчик Т.А.Л. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в дела, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, администрацией МО ГО «Усинск» и Т.Т.С. заключен договор социального найма № от дд.мм.гггг. в отношении жилого помещения по адресу: ..., ..., общей площадью № кв.м., на состав семьи – Т.А.Л., Т.Е.Л., Т.В.И.

На основании акта обследования от дд.мм.гггг. и заключения межведомственной комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и использования помещений (домов) на территории МО ГО «Усинск» от дд.мм.гггг., постановлением администрации МО ГО «Усинск» № 1396 от 14.10.2020 многоквартирный дом по адресу: ..., ... признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с актом обследования помещения от дд.мм.гггг., конструктивные элементы дома имеют следующие нарушения и деформации: фундамент – имеются отклонения от оси и осадка свай, ростверк имеет лопины, трещины, расхождения, состояние аварийное, крыша – отсутствие огнезащиты деревянных стропильных конструкций, биологические повреждения древесины, механические повреждения решёток слуховых окон, состояние ограниченно-работоспособное, перегородки и стены – имеются массовые трещины, зазоры, выпучивания, деформации, отслоения, осыпания отделочных слоёв, наличие биологических повреждений, перекос оконных и дверных проёмов, отсутствие следов огнезащиты, состояние аварийное, перекрытия, полы – продольные и диагональные трещины, прогибы, уклоны, просадки, состояние аварийное. Аварийное техническое состояние, многоквартирный дом не пригоден для проживания.

Таким образом, в настоящее время имеется реальная угроза обрушения здания, расположенного по адресу: ... ... и, как следствие, наличие угрозы для жизни и здоровья истцов.

В силу пункта 3 части 1 статьи 92 ЖК РФ Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения маневренного фонда.

Согласно п. 7 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года N 42, маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений (комнат в коммунальной квартире, секции и т.п.).

Постановлением администрации МО ГО «Усинск» от дд.мм.гггг. № в специализированный жилищный фонд МО ГО «Усинск» с отнесением к маневренному фонду включено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., площадью № кв.м..

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека (часть 1 статьи 106 ЖК РФ).

Следовательно, предоставляемое ответчикам жилое помещение соответствуют норме предоставления, поскольку более нормы, установленной частью 1 статьи 106 ЖК РФ.

В силу п.3.1 статьи 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Исходя из норм статьи 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.

Из вышеизложенного следует, что переселение ответчиков в жилое помещение маневренного фонда в данной ситуации следует рассматривать в качестве необходимой меры для соблюдения конституционных прав граждан на охрану жизни и здоровья, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора администрации МО ГО «Усинск» к Т.Т.С., Т.А.Л., Т.Е.Л., Т.В.И. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Т.Т.С., Т.А.Л., Т.Е.Л., Т.В.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: ... до предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усинский городской суд Республики Коми.

Судья Е.А. Старцева

Мотивированное решение составлено 28 июня 2022 года.

Судья Е.А. Старцева