Решение по делу № 2-1296/2019 от 12.08.2019

дело №2-1296/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 31 октября 2019 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ногиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева В.Д. к СНТ «Лидия-3» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Николаев В.Д. обратился в суд с иском к ответчику СНТ «Лидия-3», в котором просит суд признать право собственности на земельный участок площадью 134 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах установленных кадастровым инженером.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «Лидия-3», где ему на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением общего собрания членов СНТ «Лидия-3» от ДД.ММ.ГГГГ, Николаеву В.Д. за счет земель общего пользования СНТ был выделен дополнительно земельный участок площадью 134 кв.м., прилегающий к его участку № и находящийся в границах садоводческого товарищества. С указанного времени истец пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы. Земельный участок в настоящее время сформирован, его границы согласованы с соседними землепользователями. Однако, оформить в собственность данный участок истец не может в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

Истец Николаев В.Д. в суд не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик СНТ «Лидия-3» в лице его председателя Чуносовой Н.В. в суд не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третьи лица Шебанин Д.Н. и Беш Н.В., смежные землепользователи, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Изучив материалы данного гражданского дела, представленные доказательства, суд находит иск Николаева В.Д. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № истец является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Лидия-3», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является членом СНТ «Лидия-3». Решением общего собрания членов СНТ «Лидия-3» от ДД.ММ.ГГГГ Николаеву В.Д. за счет земель общего пользования СНТ был выделен дополнительно земельный участок площадью 134 кв.м., прилегающий к его участку № и находящийся в границах садоводческого товарищества. С указанного времени истец пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы. Земельный участок в настоящее время сформирован, его границы согласованы с соседними землепользователями, собственниками участков № Шебаниным Д.Н. и Беш Н.В.

Согласно ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 23 Федерального закона № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, установление границ огородных земельных участков и образование огородных земельных участков и земельных участков общего назначения в границах территории огородничества осуществляются в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

По данному делу установлено, что предоставление истцу, как члену данного товарищества, спорного земельного участка было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. На спорный земельный участок суду представлены документы, содержащие описание его границ, что подтверждается планом земельного участка, с указанием конкретных координат и поворотных точек, составленным кадастровым инженером.

Поскольку при рассмотрении данного гражданского дела, судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка в конкретных границах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ суд считает необходимым довзыскать с истца госпошлину в размере 862 руб. 58 коп., поскольку цена иска составляет 59919,44 руб. (268296:600х134), следовательно, госпошлина составляет 1997,58 руб., а истец уплатил госпошлину при подаче иска в суд в размере 1135 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Николаевым В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 134 кв.м., категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>», в следующих границах:

Имя точки	Х	Y
н1	476863.52	1276037.24
н2	476859.01	1276038.84
н3	476847.41	1276015.86
н4	476852.54	1276013.66

Право собственности СНТ «Лидия-3» на земли общего пользования уменьшить на 134 кв.м., в связи с переходом права собственности на земельный участок к Николаеву В.Д.

Взыскать с Николаева В.Д. в доход государства государственную пошлину в размере 862 руб. 58 коп.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья Капцова Т.Ю.