Решение по делу № 2-896/2018 от 22.02.2018

Дело № 2-896/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    11.04.2018г Приокский районный суд г.Нижний Новгород

в составе судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Теплоэнерго» к Зиновьеву И.А., ФИО10 о взыскании задолженности

у с т а н о в и л:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности. В обоснование требований ссылается на то, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>. Ответчики не производят оплату за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ включительно, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб, в том числе пени <данные изъяты> руб. Просит взыскать солидарно с ответчиков долг и расходы по госпошлине.

    В судебном заседании представитель истца ОАО «Теплоэнерго» по доверенности Стоянова Е.В. исковые требования поддержала.

    В судебном заседании ответчики Марков А.В., Марков В.А. исковые требования признали частично, просили применить срок исковой давности, снизить размер пени.

Ответчики Зиновьев И.А., Маркова О.Е. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

    Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. … 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором..

    В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:..5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

    В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)…7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что по адресу: <адрес>, расположена квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м.

На регистрационном учете в квартире состоят ответчики Марковы В.А., О.Е., А.В., Зиновьев И.А.

Собственниками вышеуказанной квартиры являются Маркова О.Е. <данные изъяты> в праве общей долевой собственности, Марков В.А. <данные изъяты>.

Ресурсосберегающей организацией в отношении указанного жилого дома в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является истец.

    Согласно договору уступки права требования № б/н от 30.04.2016 г, заключенному между ОАО «ДК Приокского района» и ОАО «Теплоэнерго», ОАО «Теплоэнерго» имеет право на взыскание с потребителей коммунального ресурса задолженности по его оплате, является надлежащим истцом по делу.

    Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на нанимателя, собственников и лиц, зарегистрированных в квартире.

    Согласно истории начислений и оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб по оплате за горячее водоснабжение и отопление.

С учетом срока исковой давности, который просят применить ответчики, размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты> руб.

При определении начала течения срока исковой давности учитывалось, что ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ. Тем самым течение срока исковой давности пресечено.

     Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" 27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). 29. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

    Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" 5. При предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

    Следовательно, образовавшаяся задолженность с учетом исковой давности подлежит взысканию с собственников жилого помещения соразмерно долям в праве и с лиц, зарегистрированных в квартире солидарно с каждым собственником.

Соответственно, с Марковой О.Е. подлежит взысканию <данные изъяты> руб. С Маркова В.А. подлежит взысканию <данные изъяты> руб.

    В связи с несвоевременной внесением платы за коммунальные услуги ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты> руб. С учетом срока исковой давности размер пени составит <данные изъяты> руб. Суд считает возможным применить ст.333 ГК РФ и снизить размер пени до <данные изъяты>.

Сумма пени также подлежит взысканию с собственников соразмерно долям в праве. Соответственно, с Марковой О.Е. подлежит взысканию пени в размере <данные изъяты> руб, с Маркова В.А. <данные изъяты> руб.

    С ответчиков такжеподлежат взысканию расходы по оплате госпошлины. С Марковой О.Е. в сумме <данные изъяты> руб, с Маркова В.А. в сумме <данные изъяты> руб.

    С Маркова А.В. и Зиновьева И.А. указанные суммы подлежат взысканию солидарно с каждым собственником.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░, ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░, ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░