Решение по делу № 2-757/2023 от 09.02.2023

Дело № 2-757/2022                                 копия

УИД    33RS0002-01-2022-007262-79    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 марта 2023 года

    Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи                         Жемеровой Т.В.

при помощнике судьи                             Вечтомовой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Зубареву В.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском к Зубареву В.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Указав в обоснование требований, что 01.02.2021 ПАО «Совкомбанк» и ответчик заключили договор кредитования №..., согласно которому заемщику предоставлены денежные средства в сумме №... руб. 04 коп.; срок кредита - 360 месяцев; проценты за пользование кредитом – 10.49% годовых; неустойка за нарушение исполнение обязательств - п.1.12 договора; целевое назначение кредита – приобретение в собственность квартиры по адресу: ...... площадью 41,7 кв.м., кадастровый №.... Обеспечение исполнения обязательств: залог (ипотека) указанной квартиры.

Банк надлежащим образом выполнил свои обязательства, предоставив заемщику денежные средства.

Ответчик с 02.04.2021 по настоящее время не исполняет условия кредитного договора, что привело к образованию просроченной задолженности. Нарушения условий кредитного договора подтверждается выпиской по счету. В связи с неисполнением ответчиком условий кредитного договора, в соответствии с положениями кредитного договора ответчику было направлено требование о досрочном возврате кредита, начисленных процентов. В требовании ответчику предложено в течение 30 дней с даты получения досрочно исполнить обязательства по кредитному договору и уплатить: остаток суммы кредита в полном объеме, проценты, неустойку. Задолженность до настоящего времени не погашена. Размер задолженности по кредитному договору по состоянию на 24.11.2022 составляет №... руб., из них:

№... руб. - задолженность по основному долгу;

№... руб. - задолженность по процентам за пользование кредитом;

№... руб. – просроченные проценты на просроченную ссуду;

№... руб. - неустойка за нарушение сроков погашения основного долга;

№... неустойка за просроченные к уплате проценты.

№... руб. – комиссия за смс-информирование.

На основании изложенного, ПАО «Совкомбанк» просил расторгнуть кредитный договор №... от 01.02.2021, взыскать с Зубарева В.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору №... от 01.02.2021 в указанных размерах, а также проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 10,49% годовых на остаток основного долга, начиная с 25.11.2022 по дату вступления в силу решения суда, взыскать неустойку из расчета Ключевой ставки Банка России на день заключения договора на остаток основного долга, начиная с 25.11.2022 по дату вступления в силу решения суда. Обратить взыскание на предмет ипотеки путем продажи с публичных торгов - квартиру по адресу: ......, площадью 41,7 кв.м., кадастровый №..., с установлением начальной продажной цены в размере №... рублей. Взыскать с Зубарева В.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» расходы по оплате госпошлины.

    В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

    Ответчик в судебно заседание не явилась, извещена надлежащим образом, отзыва не представлено.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 кодекса, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Пункт 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязанность заемщика возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 1 ст. 393 Гражданского кодекса РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Судом установлено, что 01.02.2021 ПАО «Совкомбанк» и Зубарев В.А. заключили договор кредитования №..., согласно которому заемщику предоставлены денежные средства в размере №... руб. 04 коп.; срок кредита - 360 месяцев; проценты за пользование кредитом – 10,49% годовых; неустойка за нарушение исполнение обязательств - п.1.12 договора; целевое назначение кредита – приобретение в собственность квартиры по адресу: ......, площадью 41,7 кв.м., кадастровый №.....

В соответствии с условиями кредитного договора заемщик обязался возвратить кредит, уплатить проценты за пользование в соответствии с графиком платежей путем осуществления ежемесячных аннуитетных платежей.

Исполнение обязательств обеспечено залогом квартиры, расположенной по адресу: ......, о чем подписан договор ипотеки.

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору, выдал заемщику кредит в сумме №... руб. 04 коп., что подтверждается выпиской по счету.

Договором установлено, что в случае нарушения заемщиком срока возврата сумм основного долга банк вправе потребовать от заемщика полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору.

Установлено и не оспаривалось ответчиком, что с 02.04.2021 исполнение обязательств ответчиком не осуществляется должным образом, в связи с чем, образовалась задолженность.

По расчету истца, с учетом произведенных оплат в счет погашения долга, задолженность по кредитному договору №... на 24.11.2022 составляет №... руб., из них:

№... руб. - задолженность по основному долгу;

№... руб. - задолженность по процентам за пользование кредитом;

№... руб. – просроченные проценты на просроченную ссуду;

№... руб. - неустойка за нарушение сроков погашения основного долга;

№... неустойка за просроченные к уплате проценты.

№... руб. – комиссия за смс-информирование.Суд, проверив расчет банка, находит его арифметически верным, согласующимся с условиями кредитного договора, подписанного и не оспоренного сторонами. Ответчик данный расчет не оспорила, контррасчет не представила.

В силу ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом исходя из установленных по делу обстоятельств.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Суд полагает соразмерными последствиям нарушения обязательств и подлежащими взысканию в полном объеме как и просроченная ссудная задолженность и просроченные проценты. Поскольку данные суммы основаны на условиях кредитного договора, заключенного сторонами на условиях свободы договора. Оснований для снижения неустойки суд не усматривает.

Согласно ч.2 ст.450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Поскольку нарушения условий договора заемщиком, суд находит существенными, то кредитный договор №..., заключенный 01.02.2021 между ПАО «Совкомбанк» и Зубаревым В.А. подлежит расторжению.

С учетом правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", согласно которой сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня, проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору, требования о взыскании с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» процентов за пользование кредитом, начисляемые по ставке 10,49% годовых на остаток задолженности, начиная с 25.11.2022 по дату вступления в силу решения суда, с учетом требования о расторжении договора, а также неустойки, в размере ключевой ставки Банка России, суд полагает подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Учитывая значительное нарушение сроков внесения платежей и сумму неисполненного обязательства, суд находит требования банка об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованными.

Согласно договору залога рыночная стоимость заложенного имущества – квартиры по адресу: ...... площадью 41,7 кв.м., кадастровый №... по состоянию на день заключения составляет №... руб..

Учитывая приведенные нормы права, принимая во внимание, что обеспеченные залогом кредитные обязательства не исполняются ответчиком надлежащим образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: ......, определив способ реализации права (требования) в виде продажи с публичных торгов и установив начальную продажную стоимость квартиры в размере №... руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме №... руб. 29 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №..., заключенный 01.02.2021 между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и Зубаревым В.А..

Взыскать с Зубарева В.А. (паспорт №...) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору №... от 01.02.2021 в размере №... руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме №... руб. 29 коп.

Взыскать с Зубарева В.А. (паспорт №...) проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 10,49% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с 25.11.2022 по дату вступления в силу решения суда.

Взыскать с Зубарева В.А. (паспорт №...) неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 25.11.2022 по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: ......, площадью 41,7 кв.м., кадастровый №..., принадлежащую на праве собственности Зубареву В.А., определив способ реализации права (требования) в виде продажи с публичных торгов и установив начальную продажную стоимость квартиры в размере №... руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.

Председательствующий судья        подпись         Т.В. Жемерова

Мотивированное решение изготовлено 07.04.2023.

Решение не вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-757/2023, находящегося в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира.

Помощник судьи _____________________ Т.В. Вечтомова