Решение от 10.02.2022 по делу № 2-43/2022 (2-498/2021;) от 24.11.2021

Гражданское дело

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          г. Правдинск                                   ДД.ММ.ГГГГ

Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Смирновой И.В.,

при секретаре Нечитайло И.А.,

с участием истца Невмержицкого Ю.Г., его представителя Кравченко А.В., представителя ответчика администрации МО «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» Шевелева Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Невмержицкого Юрия Григорьевича к администрации МО «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Невмержицкий Ю.Г. обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать за ним в порядке приобретательной давности право собственности на квартиру № дома № по <адрес>. В обоснование своих исковых требований в иске указал, что данное имущество принадлежало его тете ФИО1, проживавшей без семьи и умершей ДД.ММ.ГГГГ. Он, истец, является единственным наследником после смерти тёти ФИО1 Спорную квартиру тетя истца приобрела по договору-купли продажи, что подтверждается распиской, заверенной печатью Дружбинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ однако надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на данное недвижимое имущество не успела. После её смерти он, истец, принял наследство: распорядился данным жилым помещением – вселил жильцов.

Истец Невмержицкий Ю.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, доводы изложил аналогично изложенным в иске, просил признать за ним право собственности на спорную квартиру, пояснил, что после смерти тети ФИО1 обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав, с ДД.ММ.ГГГГ использует спорное жилое помещение как своё собственное, подремонтировал и вселил туда жильцов для сохранения жилого помещения.

Представитель истца Кравченко А.В. иск своего доверителя поддержала, просила суд его удовлетворить, в его обоснование дала пояснения аналогичные, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» Шевелев Е.Е. относительно исковых требований не возражал.

Свидетели ФИО2., ФИО3. суду пояснили, что проживали в <адрес> по соседству со ФИО1., которая жила одна. Единственным известным наследником ФИО1 является её племянник Невмержицкий Ю.Г., который после смерти ФИО1 ухаживал за жилым помещением и фактически вступил в права наследования, распорядившись квартирой, где проживала тётя, в целях сохранности жилья вселив в жилое помещение жильцов.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной печатью Дружбинского сельского совета следует, что от ФИО1 ФИО4 получены деньги в сумме ... рублей за домовладение, принадлежащее ему на праве собственности, находящееся в <адрес>.

Из постановления № о присвоении названий улиц и домов в поселках Дружбинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом, в котором проживала ФИО1, был присвоен адрес: <адрес>.

Из поквартирной карточки, выписки из похозяйственных книг по квартире № дома № по <адрес> следует, что ФИО1 проживала с мужем ФИО5 умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Факт того, что ФИО1 (до брака ФИО1 являлась сестрой ФИО6 (до брака ФИО6) ... (мать истца) и тётей истца Невмержицкого Ю.Г., подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 ... № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Правдинским Райбюро ЗАГС Калининградской области, и справкой о рождении ФИО6. №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО «Правдинский городской округ», из которых следует, что родителями данных лиц являются ФИО7 и ФИО8.; кроме того, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГг., выданной отделом ЗАГС администрации МО «Правдинский городской округ», согласно которой ФИО1 после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ была присвоена фамилия ФИО1., справкой о заключении брака №, выданной отделом ЗАГС администрации МО «Гвардейский городской округ», согласно которой ФИО6 после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия ФИО6., и свидетельством о рождении истца Невмержицкого Ю.Г. серии ... №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС администрации Гвардейского района Калининградской области.

Из свидетельства о смерти ... №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС администрации МО «Правдинский район» Калининградской области, следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., после её смерти за оформлением наследства обратился её племянник Невмержицкий Ю.Г., что следует из наследственного дела нотариуса Правдинского нотариального округа ФИО9

Согласно справке Калининградского центра АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности в отношении квартиры № дома № по <адрес> БТИ не регистрировались.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Филиала ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорное имущество ни за кем не зарегистрировано, квартира имеет площадь ..., кв.м.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п.1). До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (п.2). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (п.4).

Невмержицкий Ю.Г. является правопреемником ФИО1 что подтверждается как материалами дела, так и наследственным делом нотариуса Правдинского нотариального округа Калининградской области ФИО9., согласно которых после смерти ФИО1 отсутствовали наследники первой очереди, истец является наследником второй очереди по праву представления, поскольку его мать ФИО6, являющаяся сестрой ФИО1 умерла еще до смерти ФИО1 что следует из свидетельства о смерти ... №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Дружбинской сельской администрации Правдинского района Калининградской области.

Давность открытого, непрерывного и добросовестного владения спорным недвижимым имуществом истца с учетом давности владения квартирой ФИО1., правопреемником которой является истец, составляет более 33 лет, в связи с чем, его исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с чем, исковые требования Невмержицкого Ю.Г. о признании права собственности на квартиру № дома № по <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ... ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░     ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░                                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-43/2022 (2-498/2021;)

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Невмержицкий Юрий Григорьевич
Ответчики
Администрация МО "Правдинский городской округ"
Другие
Кравченко Анна Владимировна
Суд
Правдинский районный суд Калининградской области
Судья
Смирнова Ирина Васильевна
Дело на сайте суда
pravdinsky.kln.sudrf.ru
24.11.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.11.2021Передача материалов судье
30.11.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
13.12.2021Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
13.12.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
13.12.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
13.01.2022Судебное заседание
10.02.2022Судебное заседание
17.02.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
21.02.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.03.2022Дело оформлено
18.03.2022Дело передано в архив
10.02.2022
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее