Решение по делу № 2-231/2024 (2-1660/2023;) от 19.12.2023

                                                                                     Дело № 2-231/2024

                                                                     11RS0009-01-2023-002056-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Ярановой С.В.,

при секретаре судебного заседания Бутыревой С.С.,

с участием истца Шаховой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 01 февраля 2024 года гражданское дело по исковому заявлению Шаховой С.В. к Кудинову Б.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Шахова С.В. обратилась в суд с иском к Кудинову Б.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <№>. Ответчик установил принадлежащий ему вагон-домик на территории земельного участка истца. На неоднократные обращения истца убрать вагон-домик ответчик отказывается это сделать, тем самым чинит препятствия в пользовании земельным участком.

Просит обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании земельным участком, убрать с земельного участка с кадастровым номером <№> вагон-домик.

Истец Шахова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью по доводам искового заявления.

Ответчик Кудинов Б.Ф. в судебном заседании участия не принимает, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

С учетом мнения истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее-ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно пункту 3 статьи 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с частью 1 и пунктом 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи № 4/Синдор/17, заключенного 21.04.2017 между администрацией городского поселения «Синдор» и Шаховой С.В., истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <№> расположенным по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 27.06.2017.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Ответчик Кудинов Б.Ф. разместил принадлежащий ему вагон-домик на земельном участке истца, что препятствует Шаховой С.В. пользоваться принадлежащим ей земельным участком.

Поскольку действия ответчика нарушают права истца в пользовании земельным участком, необходимо обязать его убрать принадлежащее ему имущество (вагон-домик), с земельного участка с кадастровым номером <№>, тем самым не чинить препятствия собственнику земельного участка.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска судебные расходы истца, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 руб., следует взыскать с ответчика.

Руководствуясь статьями 198-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шаховой С.В. удовлетворить.

Обязать Кудинова Б.Ф., паспорт <данные изъяты>, убрать принадлежащий ему вагон-домик, установленный в границах земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>, принадлежащего Шаховой С.В., паспорт <данные изъяты>.

Взыскать с Кудинова Б.Ф. в пользу Шаховой С.В. судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Княжпогостский районный суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также обжаловать решение суда в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

            Мотивированное решение изготовлено 08.02.2024.

Судья                                                                                 С.В. Яранова