Решение по делу № 2-1906/2024 от 21.05.2024

Копия

Дело №2-1906/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Салават      11 июля 2024 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Е.Ю.

при секретаре судебного заседания Мурахтиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к Карповой Галине Александровне о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

установил:

ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» (далее ООО «БашРТС») обратилось с исковым заявлением к Карповой Г.А. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию. В обоснование исковых требований указано на то, что истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей оказание услуг по отоплению и горячему водоснабжению, указанные услуги ООО «БашРТС» осуществляет в том числе в отношении дома (адрес). Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) получает коммунальные услуги надлежащего качества и в необходимых объемах. Вместе с тем, обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не выполняет. В этой связи по указанной комнате, расположенной по адресу: (адрес) образовалась задолженность. За период с 01.10.2019 по 30.06.2022 размер задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 48 060,16 руб. и пени – 7792,50 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства ООО «БашРТС» просил суд взыскать с Карповой Г.А. задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.10.2019 по 30.06.2022 в размере 48 060,16 руб., пени в размере 7792,50 руб., судебные расходы по уплате госпошлины 1876 руб. Произвести зачет госпошлины в сумме 938,07 руб. уплаченную ООО «БашРТС» при обращении к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в счет госпошлины, подлежащей уплате при обращении в суд с настоящим иском.

Представитель истца, ответчик Карпова Г.А., третье лицо - Андреев Д.А. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, заявлений об отложении судебного заседания не представили. Суд, с учетом положений ст.ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела №2-3151/2022 мирового судьи судебного участка №2 по г.Салават считает исковые требования ООО «БашРТС» подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника нежилого помещения с момента возникновения права собственности на нежилое помещение.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: (адрес) с 18.07.2022 года является Андреев Д.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.06.2024 года.

Прежним собственником спорной комнаты в период с 25.03.2015 по 17.07.2022 являлась Карпова Г.А. на которую ООО «БашРТС» был открыт лицевой счет №5200018934.

Система отопления дома №5, по ул. Школьный переулок в г. Салават, имеет подключение (техническое присоединение) к системе теплоснабжения ООО «БашРТС», в этой связи ООО «БашРТС» по отношению к собственнику ком (адрес) – Карповой Г.А. применительно к спорному периоду с 01.10.2019 по 30.06.2022 года являлось теплоснабжающей организацией.

Как усматривается из карточки лицевого счета №5200018934 и представленного истцом расчета потребления и стоимости коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 30.06.2022 года задолженность Карповой Г.А. по оплате услуги горячего водоснабжения и отопления составила 48 060,16 руб., начисленные пени – 7792,50 руб.

Мировым судьей судебного участка №2 по г. Салават Республики Башкортостан 09.11.2022 года выдан судебный приказ №2-3151/2022 на взыскание с Карповой Г.А. задолженности в указанном размере, но в связи с поступившими от должника возражениями отменен определением мирового судьи от 27.03.2023 года.

Предоставление ООО «БашРТС» ответчику услуг горячего водоснабжения и отопления подтверждается карточкой лицевого счета. Начисление платежей за соответствующие коммунальные услуги истцом произведены на основании установленных нормативов.

Как следует из представленного ООО «БашРТС» расчёта задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу (адрес), за период с 01.10.2019 по 30.06.2022 сумма задолженности по оплате предоставляемых истцом коммунальных услуг составила по основному долгу 48 060,16 руб., начислены пени с учетом снижения размера истцом в размере 7792,50 руб.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен. При этом, с учетом того, что расчет основан на установленных нормативах, а начисление пени – на одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, суд оснований для признания его неправильным не усматривает.

Таким образом, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере за период с 01.10.2019 по 30.06.2022 в размере 48060,16 руб., а также пени.

Вместе с тем, принимая решение о взыскании с ответчика неустойки суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.38,39 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

При этом, как указал Конституционный Суд РФ в своем Определении от 21.12.2000 № 263-О, в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, исходя из обстоятельств дела, периода нарушения прав истца, причин, послуживших основанием к этому, отсутствия последствий нарушения, суд полагает, что размер неустойки (пени), начисленный истцом ООО «БашЖЭК» ответчику, явно несоразмерен объему нарушенных прав истца и последствиям, наступившим в результате их нарушения.

В связи с чем, суд считает возможным снизить размер неустойки (пени), начисленных на сумму задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение до 5000 руб.

Судом установлено, что ООО «БашРТС» обращалось к мировому судье с заявлением о взыскании с Карповой Г.А. задолженности в порядке приказного производства. Определением и.о. мирового судьи судебного участка №2 по г. Салават от 27.03.2023 судебный приказ №2-3151/2022 был отменен, в связи с поступившими возражениями должника. За подачу заявления о выдаче судебного приказа истцом уплачена госпошлина в общей сумме 938 руб., что подтверждается платежным поручением №18874 от 26.07.2022.

За обращение в суд с настоящим иском, согласно представленным истцом платежным поручениям уплачена госпошлина в общей сумме 1876 руб.

Таким образом, госпошлина в размере 938 руб. уплаченная при обращении к мировому судье подлежит зачету в счет уплаты госпошлины за обращение истца в суд в порядке искового производства.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1876 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

         решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к Карповой Галине Александровне о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию - удовлетворить.

Взыскать с Карповой Галины Александровны (данные изъяты) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» ИНН 0277072661 сумму задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.10.2019 по 30.06.2022 в размере 48 060 (сорок восемь тысяч шестьдесят) руб. 16 коп., пени в размере 5000 (пять тысяч) руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1876 (одна тысяча восемьсот семьдесят шесть) руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Салаватский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья             п/п Е.Ю. Елисеева

Решение в окончательной форме изготовлено 16.07.2024

Верно. Судья Е.Ю.Елисеева

Решение не вступило в законную силу Секретарь суда:

решение вступило в законную силу ___________ Секретарь суда:

Судья:

Подлинник решения в гражданском деле №2-1906/2024 (УИД № 03RS0015-01-2024-003176-14) Салаватского городского суда РБ