Решение по делу № 2-127/2024 (2-1263/2023;) от 06.12.2023

61RS0047-01-2023-001481-94 дело № 2-127/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года п. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области

в составе судьи: Сухоносовой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Радоченко С.А.,

истца Морскова М.Д.,

представителя ответчика Волкова П.В.,

представителя третьего лица Шарапова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Шахты и Октябрьскому району УФССП по Ростовской области Морскова М.Д. к Гасратову Ю.Р., третьи лица Шарапова О.Е., АО «Банк русский Стандарт», ГУ ФССП России по Ростовской области, МИФНС №12 по Ростовской области, Сафронова Е.В., АО «Тинькофф Банк» об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Шахты и Октябрьскому району Морсков М.Д. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на исполнении в ОСП по г.Шахты и Октябрьскому району находится сводное исполнительное производство №98496/20/61083-СД в отношении Гасратова Ю.Р. на общую сумму 917649,96 руб. Требования взыскателей на данный момент не удовлетворены. Согласно полученному ответу ЕГРН от 21.08.2023, на имя должника зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок, 1181,00 кв.м. адрес (местоположение) объекта: <адрес>, в районе ж/д переезда СНТ «Родничок» участок №, кадастровый номер объекта: №; земельный участок, площадь объекта: 1108.00 кв. м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, в районе ж/д переезда СНТ «Родничок» участок №, кадастровый номер объекта: №; земельный участок, площадь объекта: 513.00 кв. м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, в районе ж/д переезда СНТ «Родничок» участок №, кадастровый номер объекта: 61:28:0040127:1345.

На основании изложенного истец просит суд обратить взыскание принадлежащий ответчику Гасратову Ю.Р. земельный участок, площадью 513,00 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, в районе ж/д переезда СНТ «Родничок» участок №, кадастровый номер объекта: №.

Ответчик Гасратов Ю.Р. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лица Шарапова О.Е., АО «Банк русский Стандарт», ГУ ФССП России по Ростовской области, МИФНС №12 по Ростовской области, Сафронова Е.В., АО «Тинькофф Банк» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Истец судебный пристав-исполнитель Морсков М.Д. в судебном заседании исковое заявление поддержал, привел доводы аналогичные указанным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Волков П.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что судебным приставом не соблюдена процедура оценки имущества, иск заявлен об обращение взыскания на имущество на сумму превышающую его долг. Рыночная стоимость должна быть определена судебным приставом исполнителем в рамках исполнительного производства в порядке ст.85 Закона «Об исполнительном производстве». При этом необходимо предложение приобрести долю в общем имуществе сособственникам по рыночной стоимости, только в случае отказа от приобретения доли по рыночной цене, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с иском в суд об общении взыскания на долю в общем имуществе.

Представитель третьего лица Шараповой О.Е. - Шарапов А.М. в судебном заседании полагал исковые требования судебного пристава-исполнителя Морскова М.Д. подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные сторонами доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на исполнении в ОСП по г.Шахты и Октябрьскому району находится сводное исполнительное производство №98496/20/61083-СД в отношении Гасратова Ю.Р. на общую сумму 917649,96 руб. Взыскание выполняется в рамках следующих исполнительных производств:

- 57855/22/61083-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №2-3284/2021 от 27.12.2021, выданного Мировым судьей судебного участка №2 Пролетарского судебного района Ростовской области в пользу взыскателя АО «Банк русский Стандарт» о взыскании задолженности в размере 51764,01 руб. остаток основного долга 51764,01 руб., остаток неосновного долга 3623,48 руб.;

- 189442/21/61083-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №2а-557/2021 от 24.06.2021, выданного Мировым судьей судебного участка №2 Октябрьского судебного района Ростовской области в пользу взыскателя МИФНС №12 о взыскании задолженности в размере 23292,24 руб. остаток основного долга 23221,07 руб., остаток неосновного долга 1630,45 руб.;

- 133280/18/61083-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №2а-164/2018 от 06.04.2018, выданного Мировым судьей судебного участка №2 Октябрьского судебного района Ростовской области в пользу взыскателя МИФНС №12 о взыскании задолженности в размере 32419,23 руб. остаток основного долга 31142,23 руб., остаток неосновного долга 2269,35 руб.;

- 300433/19/61083-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №2а-451/2019 от 05.07.2019, выданного Мировым судьей судебного участка №2 Октябрьского судебного района Ростовской области в пользу взыскателя МИФНС №12 о взыскании задолженности в размере 25803,26 руб. остаток основного долга 25724,44 руб., остаток неосновного долга 1806,23 руб.;

- 98496/20/61083-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа №фс 022284183 от 22.08.2018, выданного Октябрьским районным судом в пользу взыскателя Шараповой О.Е. о взыскании задолженности в размере 262393,83 руб. остаток основного долга 162393,83 руб., остаток неосновного долга 18367,57 руб.;

- 159000/20/61083-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №2а-399/2020 от 03.08.2020, выданного Мировым судьей судебного участка №2 Октябрьского судебного района Ростовской области в пользу взыскателя МИФНС №12 о взыскании задолженности в размере 23164,95 руб. остаток основного долга 23094,19 руб., остаток неосновного долга 1621,55 руб.;

- 211220/20/61083-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №2а-300/2020 от 30.05.2020, выданного Мировым судьей судебного участка №2 Октябрьского судебного района Ростовской области в пользу взыскателя МИФНС №12 о взыскании задолженности в размере 5969,39 руб. остаток основного долга 5951,15 руб., остаток неосновного долга 1 000 руб.;

- 239210/22/61083-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №2а-404/2022 от 15.04.2022, выданного Мировым судьей судебного участка №2 Октябрьского судебного района Ростовской области в пользу взыскателя МИФНС №12 о взыскании задолженности в размере 21636,99 руб. остаток основного долга 21636,99 руб., остаток неосновного долга 1514,58 руб.;

- 338165/22/61083-ИП, возбужденное на основании Постановления по делу об административном правонарушении №18810561220718056572 от 18.07.2022, выданного ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Ростовской области о взыскании штрафа в размере 500 руб., остаток основного долга 500 руб., остаток неосновного долга 1000 руб.;

- 378976/22/61083-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа №фс 033749954 от 01.09.2022, выданного Октябрьским районным судом в пользу взыскателя Сафроновой Е.В. о взыскании задолженности в размере 179023,89 руб. остаток основного долга 179023,89 руб., остаток неосновного долга 12531,67 руб.;

- 10634/23/61083-ИП, возбужденное на основании Постановления по делу об административном правонарушении №18810561221007062299 от 07.10.2022, выданного ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Ростовской области о взыскании штрафа в размере 500 руб., остаток основного долга 500 руб., остаток неосновного долга 1000 руб.;

- 121740/23/61083-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №2-698/2020 от 31.07.2020, выданного Мировым судьей судебного участка №4 Октябрьского судебного района Ростовской области в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк о взыскании задолженности в размере 151687,84 руб. остаток основного долга 151687,84 руб., остаток неосновного долга 0 руб.;

- 412810/23/61083-ИП, возбужденное на основании Постановления по делу об административном правонарушении №5-186 от 09.08.2022, выданного Мировым судьей судебного участка №3 Октябрьского судебного района Ростовской области о взыскании штрафа в размере 1 000 руб., остаток основного долга 1 000 руб., остаток неосновного долга 0 руб.;

- 365529/23/61083-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа №фс 045349334 от 21.07.2023, выданного Октябрьским районным судом в пользу взыскателя Шараповой О.Е. о взыскании задолженности в размере 262393,83 руб. остаток основного долга 134507,33 руб., остаток неосновного долга 0 руб.;

- 513710/23/61083-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Мировым судьей судебного участка №2 Октябрьского судебного района Ростовской области в пользу взыскателя Казначейство России (ФНС России) о взыскании государственной пошлины в размере 986,52 руб. остаток основного долга 987 руб., остаток неосновного долга 0 руб.

Требования взыскателей на данный момент не удовлетворены.

В ходе исполнения судебным приставом исполнителем установлено наличие зарегистрированного за должником на праве собственности недвижимого имущества: земельный участок, 1181,00 кв.м. адрес (местоположение) объекта: <адрес>, в районе ж/д переезда СНТ «Родничок» участок №, кадастровый номер объекта: №; земельный участок, площадь объекта: 1108,00 кв.м, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, в районе ж/д переезда СНТ «Родничок» участок №, кадастровый номер объекта: №; земельный участок, площадь объекта: 513,00 кв.м, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, в районе ж/д переезда СНТ «Родничок» участок №, кадастровый номер объекта: №.

Согласно ст. 69 Закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», в соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового заявления с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и пристав-исполнитель.

Разрешая доводы ответчика о необходимости обращения взыскания на долю в земельном участке суд исходит из того, что земельный участок земельный участок, площадь объекта: 513,00 кв.м, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, в районе ж/д переезда СНТ «Родничок» участок №, кадастровый номер объекта: №, на который судебный пристав-исполнитель просит суд обратить взыскание согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 12.12.2023 принадлежит ответчику Гасратову Ю.Р. на праве собственности, зарегистрированного за ним 12.11.2014 года, иных собственников данного земельного участка не имеется.

Согласно вышеуказанной выписки из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровая стоимость данного земельного участка составляет 333 367,92 рублей. Остаток задолженности на 04.12.2023 г. по сводному исполнительному производству № 98496/20/61083-СД составляет 917649,96 рублей, что значительно превышает стоимость спорного земельного участка.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.08.2023 года сведения об объектах недвижимости на земельном участке отсутствуют.

Разрешая довод представителя ответчика о том, что требования судебного пристава не подлежат удовлетворению, поскольку в настоящее время не определен правовой статус объекта спора как совместно нажитого имущества, а также не выделена доля ответчика, суд считает, что он не основан на материалах дела и нормах закона, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения, подтверждающих факт раздела какого-либо имущества и определения долей в общем имуществе супругов Гасратовых в период брака, на вопрос суда представитель ответчика пояснил, что раздел имущества между супругами не производился, требований выдела доли в совместно нажитом имуществе стороной ответчика не заявлено, суд приходит к выводу о том, о препятствия для обращения взыскания на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок отсутствуют.

Разрешая заявленный спор, суд руководствуется положениями статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, и приходит к выводу, что на спорный земельный участок может быть обращено взыскание, поскольку он не обладает признаками, предусмотренными абзацем третьим части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При этом суд учитывает, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей по сводному исполнительному производству № 98496/20/61083-СД по погашению долга.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Шахты и Октябрьскому району к Гасратову Ю.Р. об обращении взыскания на земельный участок должника по исполнительному производству, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Шахты и Октябрьскому району УФССП по Ростовской области Морскова М.Д. к Гасратову Ю.Р., третьи лица Шарапова О.Е., АО «Банк русский Стандарт», ГУ ФССП России по Ростовской области, МИФНС №12 по Ростовской области, Сафронова Е.В., АО «Тинькофф Банк», об обращении взыскания на имущество должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника Гасратова Ю.Р., а именно: земельный участок общая площадь объекта: 513 кв.м, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, в районе ж/д переезда СНТ «Родничок» участок №, кадастровый номер объекта: №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения 05.02.2024 года

Судья Е.Г. Сухоносова