Решение по делу № 2-585/2019 от 17.01.2019

Дело 2-585/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2019 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе

председательствующего судьи Судаковой Н.И.

при секретаре Титовой Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрченко Татьяны Алексеевны к Юрченко Андрею Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истицы Верейкин Е.А., действующий по доверенности, обратился в суд с иском о признании Юрченко А.А. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании Верейкин Е.А. требования поддержал и пояснил, что на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истица и ее мать ФИО8 по договору мены приобрели в равнодолевую собственность вышеуказанную квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО3 зарегистрировала на спорную жилую площадь своего брата Юрченко А.А. – ответчика по делу. В ДД.ММ.ГГГГ мать истицы умерла. После смерти матери истица, будучи несовершеннолетней и проживая по месту жительства опекунов, стала наследником первой очереди по закону на ? долю спорной квартиры. Ответчик в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, расходов по ее содержанию не несет. Юрченко А.А. не является членом семьи истицы, поэтому никаких обязательств перед ним она не имеет. Из-за регистрации ответчика истица не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей квартирой. Считая, что ответчик ущемляет права собственника жилого помещения, ссылаясь на положения ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, представитель истицы просит удовлетворить заявленные требования, признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанной квартирой и снять последнего с регистрационного учета.

Ответчик Юрченко А.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, иск не оспорил, поэтому суд считает подлежащим удовлетворению ходатайство представителя истицы о заочном производстве по делу.

Представитель МУ МВД России «Орехово-Зуевское» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материала дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, на спорной жилой площади по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: истица Юрченко Т.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ответчик Юрченко А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и мать истицы ФИО3

Судом установлено, что ответчик был вселен на спорную жилую площадь как член семьи матери истицы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире не проживает, семейные отношения с истицей не поддерживает.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом – предоставить своё жильё во владение и (или) в пользование, в том числе членам своей семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и иные заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Под «бывшим членом семьи» следует понимать лицо, с которым у собственника прекращены семейные отношения, т.е. отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.

Судом установлено, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ и с указанного времени в нем не проживает, не выполняет предусмотренные жилищным законодательством обязанности по его содержанию и оплате коммунальных услуг.

Факт выезда ответчика из спорного жилого помещения подтвержден показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО5, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Таким образом, в настоящее время стороны членами одной семьи не являются, ответчик в квартире не проживает, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика нарушает права истицы, поскольку не позволяет ей в полной мере реализовать права как собственника жилого помещения.

С учетом изложенных обстоятельств суд полагает, что Юрченко А.А. прекратил право пользования квартирой № в доме № по ул. <адрес> г. <адрес> в связи с выездом в другое место жительства и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Факт прописки либо регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает права этого лица на жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственника жилого помещения.

С учетом изложенных обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Юрченко Андрея Александровича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Юрченко Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства в квартире № д. № ул. <адрес> г. <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Судья: Судакова Н.И.