Решение по делу № 2-114/2022 (2-8877/2021;) от 06.09.2021

Дело № 2-114/2022

03RS0003-01-2021-011129-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2022 года     г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре судебного заседания Запольских З.Р.,

с участием представителей истца Бурдиной Л.А. по доверенности Шитовой Е.А.,

ответчика Михайловой Н.А.,представителя ответчика Михайловой Н.А. по доверенности Мухаметдиновой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-114/2022 (2-8877/2021) по иску Бурдиной Л.А. к Михайловой Н.А. о признании наличия реестровой ошибки, о признании границ земельных участков установленными и исправлении реестровой ошибки, об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Бурдина Л.А. обратилась с уточненным иском к Михайловой Н.А. о признании наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами № и № признании установленными границы земельных участков и исправить реестровую ошибку путем уточнения сведений, содержащихся в ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № в соответствии с координатами, установленными экспертом ФИО9 в экспертном заключении ООО «Корпорация экспертов «ТЭФ» № от 31 января 2022 года;

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № согласно Таблице № (страница 23 экспертного заключения), площадью № кв.м, по следующим координатам.

№№ пун кта	Дирекционный угол	Длина линии, м	X	Y
в9	36° 59" 45"	20,9	655903,17	1360883,46
в10	125° 20" 24"	9,4	655919,88	1360896,05
в2	210° 13"49"	48,9	655914,42	1360903,75
н13	206° 26’ 48"	10,8	655872,17	1360879,13
н14	300° 0" 11"	8,0	655862,48	1360874,31
в3	30° 13"31"	4,0	655866,47	1360867,40
в4	300° Г 23"	2,3	655869,92	1360869,41
в5	30° 14" 53"	4,9	655871,07	1360867,42
н21	300° 17"41"	3,2	655875,34	1360869,91
в6	30° 40"38"	1,4	655876,97	1360867,12
в7	300° 44’ 43"	2,7	655878,15	1360867,82
н24	30° 49" 26"	8,4	655879,53	1360865,50
н25	120° 13"58"	3,5	655886,77	1360869,82
в8	30° 19" 9"	21,0	655885,01	1360872,84

Определить, что настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № в соответствии с вышеуказанными характерными точками границ земельных участков, без заявлений правообладателей земельных участков.

Иск мотивирован тем, что в собственности истца находится земельный участок с кадастровым номером №, разрешенным использованием: под строительство индивидуального жилого дома, площадью № кв.м., расположенный по адресу г. Уфа, <адрес> «А» что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Михайлова Н.А. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № разрешенным использованием: для обслуживания жилого дома, площадью № кв.м., расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проведения работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером выявлены несоответствия кадастровых сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости смежных земельных участков с кадастровым номерами №

По результатам проведения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО2 ООО «Башземкадастр» был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении горизонтальной геодезической съемки, проведении камеральных работ, при обработке данных и наложении полученных измерений на растровую и кадастровую основу было обнаружено, что части границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № установлены неверно.

Данная ошибка возникла при постановке на ГКУ ранее указанных земельных участков, а именно сведения о местоположении ранее установленных границ и поворотных точек земельных участков содержащиеся в государственном кадастре недвижимости не соответствуют фактическим. Выявлено наложение фактических границ землепользования с кадастровым номером № на кадастровые границы участка №, площадь наложения составляет 60 кв.м.

Определением суда от 29.09.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечены Управление Росреестра по Республике Башкортостан, ФГБУ «ФКП Росреестра».

Определением суда от 14.10.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечены Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управление земельных и имущественных отношений городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, Васильев Сергей Геннадьевич.

Истец Бурдина Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Представитель истца Бурдиной Л.А. по доверенности Шитова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Михайловой Н.А. по доверенности Мухаметдинова А.Ф. в удовлетворении иска возражала по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Не согласна с результатами судебной экспертизы, просила назначить по делу повторную экспертизу.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с положениями пунктом 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с положениями Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежало в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (статьи 39, 40 Закона о кадастре).

Аналогичное требование воспроизведено и в статье 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Закона о кадастре, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы исправляется на основании документов свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Как указано в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Из приведенных норм права следует, что исковое требование об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ или исправления реестровой ошибки. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек. На основании межевого плана и приложенного к нему судебного акта сведения о вновь установленной границе вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

Соответственно, резолютивная часть решения суда по делу, связанному с образованием и/или изменением границ земельных участков, должна содержать их уникальные характеристики, подлежащие внесению в реестр объектов недвижимости: площадь и текстовое описание местоположения границ земельных участков либо указание документ, содержащий необходимые сведения, как неотъемлемую часть решения.

При этом наличие или отсутствие реестровой (кадастровой, технической) ошибки в сведениях реестра об объектах недвижимости, вовлеченных в спор, входит в предмет доказывания по исковому требованию об установлении (определении) спорной части границ.

Как следует из материалов дела, истцу Бурдиной Л.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 02:55:010802:195, с разрешенным использованием: под строительство индивидуального жилого дома, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности зарегистрировано на основании Решения исполкома Кировского райсовета № от 22.06.1957, архивной выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № образован из земельного участка №, право собственности на него не зарегистрировано. В границах земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами №, №, №.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – жилой дом площадью № кв.м. с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Васильеву Сергею Геннадьевичу. Объект недвижимости с кадастровыми номерами №, представляет собой жилой дом площадью №.м. 1909 года постройки, права на него не зарегистрированы.

В материалах землеустроительного дела, представленного Управлением земельных и имущественных отношений городского округа г. Уфа Республики Башкортостан письмом № от ДД.ММ.ГГГГ, имеется декларация о факте использования земельного участка по адресу: г. Уфа, <адрес>, из которой следует, что используется в настоящее время земельный участок площадью 1 № кв.м. Основание договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Михайлова Н.А. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, разрешенным использованием: для обслуживания жилого дома, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на него не зарегистрировано на основании договора о праве застройки свободного земельного участка в г. Уфе от ДД.ММ.ГГГГ, архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №/т, договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В договоре о праве застройки свободного земельного участка в г. Уфе от ДД.ММ.ГГГГ указана площадь земельного участка по адресу: г. Уфа, <адрес>, в размере № кв.м.

В материалах землеустроительного дела, представленного Управлением земельных и имущественных отношений городского округа г. Уфа Республики Башкортостан письмом № от ДД.ММ.ГГГГ, имеется декларация о факте использования земельного участка по адресу: г. Уфа, <адрес>, из которой следует, что используется в настоящее время земельный участок площадью № кв.м. Основание договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

По заказу истца проведены работы по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером № и уточнению границ и площади смежных земельных участков с кадастровым номерами №

По результатам проведения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО2 ООО «Башземкадастр» был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении горизонтальной геодезической съемки, проведении камеральных работ, при обработке данных и наложении полученных измерений на растровую и кадастровую основу было обнаружено, что части границ земельных участков с кадастровыми номерами № установлены неверно. Данная ошибка возникла при постановке на ГКУ земельных участков с кадастровыми номерами №, о местоположении ранее установленных границ и поворотных точек земельных участков содержащиеся в государственном кадастре недвижимости не соответствуют фактическим.

Определением суда от 08.12.2021 по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза. Проведение экспертизы поручено экспертам ООО «Корпорация экспертов «ТЭФ». Перед экспертами поставить следующие вопросы:

1. Определить фактическое местоположение границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 02№ с указанием координат характерных точек, площадей, подготовкой схемой взаимного расположения границ указанных земельных участков и расположенных на них строений.

2. Соответствует ли фактическое местоположение границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № сведениям ЕГРН? Если имеются расхождения, то в чем они заключаются?

3. Имеется ли реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами №? Если имеется, то в чем она заключается и какие способы ее устранения?

4. Возможно ли установление границ земельных участках с кадастровыми номерами № согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ФИО2? Определить все возможные варианты установления границ земельных участках с кадастровыми номерами № исходя из сведений и площадей, содержащихся в правоустанавливающих документах, и длительно существующих на местности природных и искусственных межевых объектов.

По результатам проведения судебной землеустроительной экспертизы подготовлено заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором сделаны следующие выводы:

1. Определить фактическое местоположение границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №:28 с указанием координат характерных точек, площадей, подготовкой схемой взаимного расположения границ указанных земельных участков и расположенных на них строений?

Геодезическими измерениями определено фактическое местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №:28. Фактическое местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № определено по существующим на местности межевым знакам. На рисунке № отображено местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № по сведениям ЕГРН и местоположение фактических границ, а также взаимное расположение строений на земельных участках. Составлены ведомости координат местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № по сведениям ЕГРН в таблице № и местоположения фактических границ в таблице №. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1041 кв.м (по ЕГРН - № кв.м, разница составляет № кв.м в сторону увеличения). <адрес> земельного участка с кадастровым номером № составляет 1135 кв.м (по ЕГРН - № кв.м, разница составляет № кв.м в сторону уменьшения).

2. Соответствует ли фактическое местоположение границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № сведениям ЕГРН? Если имеются расхождения, то в чем они заключаются?

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № не соответствует площади земельного участка по сведениям ЕГРН. Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствуют (без координат границ), в этой связи провести анализ на соответствие положения границ не представляется возможным.

Фактическое местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № не соответствует местоположению границ и площади земельного участка по сведениям ЕГРН.

Выявлено смещение фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № относительно кадастровых границ в точках:

-    н5 - 0,49 и 2,16 м,

-    н6 - 1,32 м,

-    н7 - 1,56 м,

-    н8 - 1,60 м,

-    н9 - 1,29 м,

-    н10 - 1,18 м,

-    н11 - 1,90 м,

-    н12 - 1,92 м,

-    н13 - 2,08 м,

-    н14 - 2,28 м,

-    н39 - 1,02 м,

-    н38 -0,51 м,

-    н37 - 1,92 м,

-    н36-0,60м,

-    н34 - 0,33 м,

-    н33 - 0,47 м,

-    н32 - 0,43 м,

-    н31 - 0,75 м,

-    н30 -1,12 м,

-    н29 - 0,95 м,

-    н28 - 0,93 м,

-    н27 - 0,27 м,

-    н26-1,00м.

3. Имеется ли реестровая ошибка в сведениям ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами 02№ Если имеется, то в чем она заключается и какие способы ее устранения?

Выявленное несоответствие кадастровых границ и фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № возникло, в том числе вследствие содержащейся реестровой ошибки в документах, на основании которых вносились сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и 02:№ в ЕГРН. Ошибка заключается в неверном определении координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №:№, в связи с чем произошёл сдвиг кадастровых границ относительно фактических границ земельных участков существующих на местности 15 и более лет и границ земельных участков в соответствии с правоустанавливающими документами. Реестровая ошибка возникла по причине того, что межевание земельных участков с кадастровыми номерами №, № в соответствии с Инструкцией по межеванию и Методическим рекомендациям не проводилось.

Реестровая ошибка в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № не выявлена, так как земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный в соответствии с ч.1 ст.45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (без координат границ).

Для устранения причин несоответствия необходимо внести в ЕГРН верные значения координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № (см. рис.№ и координаты в таблицах № и № в исследовательской части).

4. Возможно ли установление границ земельных участков с кадастровыми номерами №:28 согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ФИО2? Определить все возможные варианты установления границ земельных участках с кадастровыми номерами № исходя из сведений и площадей, содержащихся в правоустанавливающих документах, и длительно существующих на местности природных и искусственных межевых объектов.

Установление границ земельных участков с кадастровыми номерами 02№ согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ФИО2 не возможно, так как уточнение проведено не в соответствии с ч. 10 ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, а также межевой план подготовлен не в соответствии с Требованиями к подготовке межевого плана Приказа Минэкономразвития от ДД.ММ.ГГГГ №. Координаты поворотных точек границ уточняемого земельного участка с кадастровыми номерами № определены по межевым знакам, существующим на местности менее 15 лет (гараж 2010 года входит в границы уточняемого земельного участка, граница проходит по стене хоз.блока 2013 года постройки), не учтены правоустанавливающие документы, а также документы позволяющие подтвердить существование границ земельного участка на местности 15 и более лет (ситуационные планы, содержащиеся в технических паспортах объектов недвижимости, расположенных на таких земельных участках, подготовленных органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации).

Проанализировав содержание указанного экспертного заключения суд считает возможным принять его в качестве допустимого и достоверного доказательства, поскольку оно соответствуют действующему законодательству, эксперт дал конкретные ответы на поставленные вопросы, в заключении подробно изложена исследовательская часть экспертизы, из которой видно, в связи с чем эксперт пришел к таким выводам, эксперт был предупрежден судом об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

Суд считает, что в данном случае при вынесении решения необходимо руководствоваться экспертным заключением ООО «КЭ «ТЭФ», поскольку оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ. Сопоставив данные экспертное заключение с другими добытыми по делу доказательствами, а именно: с реестровыми делами, делами, правоустанавливающих документов, землеустроительными делами, делами технической инвентаризации, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для выражения несогласия с указанным заключением судебной экспертизы. Суд полагает, что заключение судебной экспертизы в данном случае отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в их правильности отсутствуют. Кроме того, следует отметить, что заключения эксперта не противоречит в совокупности имеющимся в материалах дела доказательствам.

Ответчиком допустимых и достаточных доказательств в опровержение выводов эксперта не представлено. Ходатайство ответчика о назначении повторной экспертизы судом отклонено, поскольку у суда не имеется сомнений с достоверности и обоснованности заключения эксперта.

В судебном заседании была допрошена эксперта ФИО9, которая дала подробные объяснения по вопросам стороны ответчика, поддержала выводы, сделанные в заключении эксперта.

Как указал Верховный суд Российской Федерации в своем определении №-КГ17-5 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с положениями статьи 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации спор о границах земельного участка подлежит разрешению в любом случае. При этом суд не должен быть связан доводами сторон о конкретных вариантах местоположения границ земельных участков и может по своему усмотрению определить местоположение спорной границы, руководствуясь законом, подлежащим применению, и учитывая заслуживающие внимания интересы собственников смежных земельных участков.

Принимая во внимание, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, границы которого в соответствии с земельным законодательством не установлены; в ходе рассмотрения спора установлены фактические границы земельного участка, существующие на местности более 15 лет, за исключением гаража 2010 года постройки (12 лет) и хозблока 2013 года постройки (9 лет), суд считает возможным установить границы земельного участка с кадастровым номером № согласно Таблице № (страница 23 экспертного заключения), площадью 695 кв.м.

Суд учитывает, что геодезическая съемка была выполнена экспертом по исторически сложившимся фактическим границам, существующим на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, что соответствует требованиям части 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". То обстоятельство, что гараж 2010 года постройки (12 лет) и хозблок 2013 года постройки (9 лет), существуют менее 15 лет, не является препятствием для установления границ в соответствии с заключением эксперта, поскольку данные объекты в любом случае подтверждают длительное существование границы участков, определенных на экспертом на местности, каких-либо претензий и судебных исков по поводу их существования со стороны ответчика заявлено не было.

Верховный суд Российской Федерации в своем определении №-КГ16-11315 от 14.04.2017 указал, что требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Установление в судебном порядке описания границ посредством определения координат характерных точек таких границ не приводит к изменению уникальных характеристик земельного участка. Суд не изменяет ни качественных, ни количественных характеристик участка правообладателя, а приводит существующий объем прав в соответствие с действующим земельным законодательством.

Таким образом, с учетом обстоятельств дела, установление границ земельного участка, принадлежащего истцу, по существу направлено на определение и внесение в ЕГРН координат характерных точек границ земельного участка в соответствии с существующими на местности длительный период фактическими границами и устранение имеющейся неопределенности в прохождении границы земельного участка. Доводы ответчика о несогласии с существующей фактической смежной границей земельных участков в ходе рассмотрения дела какими-либо доказательствами не подтверждены.

Поскольку согласно заключению эксперта реестровая ошибка в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № не выявлена, так как земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный в соответствии с ч.1 ст.45 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (без координат границ), в удовлетворении остальной части исковых требований Бурдиной Л.А. к Михайловой Н.А. о признании наличия реестровой ошибки, о признании границ земельных участков установленными и исправлении реестровой ошибки отказать.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно пункту 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: иска имущественного характера, не подлежащего оценке (например, о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения).

Принимая во внимание, что исковые требования об установлени границ земельного участка удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с Михайловой Нины Алексеевны в пользу Бурдиной Людмилы Алексеевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бурдиной Л.А. к Михайловой Н.А. удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № согласно Таблице № (страница 23 экспертного заключения), площадью 695 кв.м, по следующим координатам.

№№ пун кта	Дирекционный угол	Длина линии, м	X	Y
в9	36° 59" 45"	20,9	655903,17	1360883,46
в10	125° 20" 24"	9,4	655919,88	1360896,05
в2	210° 13"49"	48,9	655914,42	1360903,75
н13	206° 26’ 48"	10,8	655872,17	1360879,13
н14	300° 0" 11"	8,0	655862,48	1360874,31
в3	30° 13"31"	4,0	655866,47	1360867,40
в4	300° Г 23"	2,3	655869,92	1360869,41
в5	30° 14" 53"	4,9	655871,07	1360867,42
н21	300° 17"41"	3,2	655875,34	1360869,91
в6	30° 40"38"	1,4	655876,97	1360867,12
в7	300° 44’ 43"	2,7	655878,15	1360867,82
н24	30° 49" 26"	8,4	655879,53	1360865,50
н25	120° 13"58"	3,5	655886,77	1360869,82
в8	30° 19" 9"	21,0	655885,01	1360872,84

Определить, что настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с вышеуказанными характерными точками границ земельных участков без согласований и заявлений смежных правообладателей земельных участков.

В удовлетворении остальной части исковых требований Бурдиной Л.А. к Михайловой Н.А. о признании наличия реестровой ошибки, о признании границ земельных участков установленными и исправлении реестровой ошибки отказать.

Взыскать с Михайловой Нины Алексеевны в пользу Бурдиной Людмилы Алексеевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято 09.03.2022.

Судья                                   М.З. Галлямов