Решение по делу № 2-247/2019 от 13.02.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 апреля 2019 года пос.Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Асфандиярова М.Р. при секретаре Музафаровой К.С., с участием помощника Саракташского районного прокурора Кнурова В.В., представителя истца администрации МО Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области – Мингишевой Ж.Б., ответчика Самсонова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области к Самсоновой Елене Борисовне, Самсонову Сергею Валерьевичу, Самсонову Александру Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

администрация МО Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области обратилась в Саракташский районный суд Оренбургской области с иском к Самсоновой Е.Б., Самсонову С.В., Самсонову А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что на основании решения Саракташского районного суда Оренбургской области вступившего в законную силу 30.06.2018 года Администрация МО Спасский сельсовет, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационной записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу зарегистрированы, но не проживают ответчики: Самсонов Сергей Валерьевич, Самсонова Елена Борисовна, Самсонов Александр Сергеевич. В 1995 году по решению общего собрания колхоза «Заречный» вышеуказанная квартира была представлена Самсоновым как молодым специалистам. 15.10.2008 году колхоз <данные изъяты> был признан банкротом и исключен из реестра юридический лиц. Фактически с 2007 года семья Самсоновых по адресу: <адрес> не проживает, а проживает по адресу: <адрес>, который является собственностью их сына Самсонова Александра Сергеевича, согласно выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника. Признать гражданку Самсонову Елену Борисовну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Просят ризнать гражданина Самсонова С.В., Самсонову Е.Б., Самсонова А.С. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель истца администрации МО Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области – Мингишева Ж.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Самсонов С.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что не согласен с исковыми требованиями.

Ответчики Самсонова Е.Б., Самсонов А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209,288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), никто не может бытьвыселениз жилища или ограничен вправепользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационной записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресных справок, выданных 24 февраля 2019 года отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области Самсонова Е.Б., Самсонов С.В., Самсонов А.С. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Решением Саракташского районного суда Оренбургской области от 24 мая 2018 года, вступившим в законную силу, установлено, что в спорной квартире с 1995 года по октябрь 2007 года проживали Самсонов С.В., Самсонова Е.Б., Самсонов А.С., которые в настоящий момент зарегистрированы по данному адресу. С 2012 года в указанной квартире проживают Б.А.Н., Б.О.Н., Б.Д.А., Б.А.А., которые вселились по устной договоренности с администрацией поселения.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиками, что с 2007 года семья Самсоновых проживает в доме по адресу: <адрес>, который является собственностью их сына Самсонова А.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 01.02.2015 года.

Решением Саракташского районного суда Оренбургской области от 16 января 2015 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 14 апреля 2015 года, отказано в удовлетворении исковых требований Самсоновой Е.Б., Самсонова С.В. о признании права собственности на доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Анализируя представленные доказательства и установленные обстоятельства в судебном заседании, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает права истца, так как он не может реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение жильем, как собственник жилого помещения.

При этом судом установлено, что Самсонова Е.Б., Самсонов С.В., Самсонов А.С. каких-либо прав на квартиру по адресу: <адрес>, согласно решения Саракташского районного суда от 24.05.2018г. не имеют, выехали из нее не вынужденно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации МО Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области к Самсоновой Елене Борисовне, Самсонову Сергею Валерьевичу, Самсонову Александру Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Самсоновой Е.Б., Самсонова С.В., Самсонова А.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации МО Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области к Самсоновой Елене Борисовне, Самсонову Сергею Валерьевичу, Самсонову Александру Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Самсонову Елену Борисовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самсонова Сергея Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самсонова Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Самсоновой Елены Борисовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самсонова Сергея Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самсонова Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учет по адресу: <адрес>, отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.Р. Асфандияров

Решение в окончательной форме изготовлено 14 апреля 2019 года.

Судья М.Р. Асфандияров