Решение по делу № 2-3315/2020 от 11.08.2020

Гр. дело №№

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, 3-и лица: Управление Росреестра по Московской области, администрация г.о. Истра о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, 3-и лица: Управление Росреестра по Московской области, администрация г.о. Истра с требованиями о признании права собственности.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником <данные изъяты> долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником <данные изъяты> долей вышеуказанного земельного участка являлась умершая ФИО6 Так же ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №

Наследниками после смерти ФИО6 являются ФИО2 и ФИО3, однако, в наследство в виде спорного земельного участка и <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом не вступили.

С момента возникновения права собственности на жилой дом и до настоящего времени истец ФИО1 владеет и пользуется вышеуказанным имуществом, производит уплату налогов, следит за состоянием земельного участка.

Просит суд, признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне и времени слушанья дела извещалась надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, в адрес суда направлены заявления о признании исковых требований.

Представители 3-их лиц в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником <данные изъяты> долей вышеуказанного земельного участка являлась умершая ФИО6 Так же ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №.

Наследниками после смерти ФИО6 являются ФИО2 и ФИО3, однако, наследство в виде спорного земельного участка и <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом не приняли.

С момента возникновения права собственности на жилой дом и до настоящего времени истец ФИО1 владеет и пользуется вышеуказанным имуществом, производит уплату налогов, следит за состоянием земельного участка.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено следующее: в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Ответчики ФИО2, ФИО3, признали заявленные истцом требования в полном объеме.

В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчики исковые требования признали, то суд, считая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, принимает решение об удовлетворении заявленных требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, 3-и лица: Управление Росреестра по Московской области, администрация г.о. Истра о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий: