Решение по делу № 2-611/2022 от 10.06.2022

Дело № 2-611/2022                     КОПИЯ

УИД № 59RS0042-01-2022-000749-67    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года г. Чернушка

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Клепилиной Е.И.,

при секретаре судебного заседания Черенковой С.В.,

с участием представителя истца Мансуровой И.А.,

представителя ответчика Воиновой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чернушинского городского округа к Ивашко Сергею Михайловичу о признании индивидуального жилого дома и бани самовольными постройками и возложении обязанности по их сносу,

установил:

Администрация Чернушинского городского округа обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) к Ивашко С.М. о признании самовольными постройками – индивидуальный жилой дом с кадастровым <№>, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> и баню с кадастровым <№>, назначение нежилое, общей площадью <данные изъяты>, расположенные на земельном участке с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес> обязанности на Ивашко С.М. снести за свой счет самовольные постройки - индивидуальный жилой дом с кадастровым <№>, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> и баню с кадастровым <№>, назначение нежилое, общей площадью <данные изъяты>, расположенные на земельном участке с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, и привести часть земельного участка, на котором они находятся, в пригодное для дальнейшего целевого использования состояние в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Предоставить администрации Чернушинского городского округа право снести за свой счет самовольные постройки - индивидуальный жилой дом с кадастровым <№>, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> и баню с кадастровым <№>, назначение нежилое, общей площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> и привести часть земельного участка ответчика с кадастровым номером <№>, на котором расположены самовольные постройки, в пригодное для дальнейшего целевого использования состояние, если ответчик не исполнит решение суда в установленный срок с взысканием с ответчика расходов по их сносу.

В обоснование уточненных исковых требований указано, что 26.07.2021 года в адрес Управления имущественных отношений администрации Чернушинского городского округа от Управления Росреестра по Пермскому краю поступило уведомление о выявлении самовольной постройки <№> от 05.07.2021 года. На основании распоряжения органа государственного контроля (надзора) о проведении внеплановой документарной проверки физического лица <№> от 08.06.2021 года была проведена внеплановая документарная проверка. По результатам проведенной Чернушинским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Пермскому краю 29.06.2021 года внеплановой проверки на земельном участке с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу: <адрес>, выявлен факт возведения (создания) здания на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, разрешенное использование которого, не допускает строительство на нем данного объекта, что подтверждается актом проверки <№> от 29.06.2021 года. В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований при использовании земельного участка. Согласно материалам выездного административного обследования от 24.05.2021 года установлено, что на земельном участке с кадастровым номером <№> и прилегающих к нему землях государственной собственности, права на которые не разграничены, расположены три 1-этажных бревенчатых объекта капитального строительства, беседка, часть теплицы. Часть земельного участка используется для выращивания овощных и плодово-ягодных культур. Земельный участок огорожен забором из профилированного железа, дерева и металлической сетки. Земельный участок фактически используется не для сельскохозяйственного производства, а для размещения объектов капитального строительства, не связанных с производством, хранением и переработкой сельскохозяйственной продукции, в чем усматриваются признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с установленным разрешенным использованием. Земельный участок с кадастровым номером <№> снят 26.07.2021 года и преобразован путем раздела на земельные участки с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты>; с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты>. Данные земельные участки расположены по адресу: <адрес>, и поставлены на кадастровый учет <ДД.ММ.ГГГГ>. Земельные участки относятся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеют разрешенное использование: по документу - сельскохозяйственное использование, по классификатору Росреестра – для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий. Согласно сведениям ЕГРН в границах земельных участков с кадастровыми номерами <№>, <№> отсутствуют какие-либо объекты недвижимости. Фактически на земельном участке с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, принадлежащем Ивашко С.М., расположены две постройки – два 1-этажных бревенчатых объекта капитального строительства. На землях государственной собственности, право на которые не разграничено, ориентировочной площадью <данные изъяты>., расположена одна постройка – 1-этажный бревенчатый объект капитального строительства. Указанные постройки на кадастровый учет не поставлены, право собственности на них не зарегистрировано. Согласно уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю 06.06.2022 года сведения о местоположении границы населенного пункта изменены на основании ч. 8 ст. 34 ФЗ от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в соответствии с описанием местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <№>, <№>, расположенных в границах (за границами) населенного пункта. Согласно выписок из ЕГРН от 07.10.2022 года на земельном участке с кадастровым номером <№> расположены объекты недвижимости: индивидуальный жилой дом с кадастровым <№>, баня с кадастровым <№>. Согласно представленных ответчиком технических паспортов строения возведены в 2019 году.

Ивашко С.М. обратился в суд со встречным иском, просил признать за ним право собственности на спорные объекты капитального строительства, жилой дом и банный комплекс, расположенные по адресу: <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером <№>, на жилой дом, назначение жилое, количество этажей, в том числе подземных 1, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> и на служебное строение: банный комплекс, назначение нежилое, количество этажей, в том числе подземных: 1, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование встречных исковых требований указано, что Ивашко С.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование. Постановлением администрации Чернушинского городского округа от 06.10.2021 года <№> утверждены Правила землепользования и застройки Чернушинского городского округа в соответствии с которыми земельный участок с кадастровым номером <№> вошел в территориальную зону Ж4л «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». Основным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства в данной территориальной зоне является индивидуальное жилищное строительство. 12.08.2021 года предыдущий собственник земельного участка с кадастровым номером <№> <ФИО>4 обращался в Управление Росреестра по Пермскому краю с декларацией об изменении разрешенного использования указанного земельного участка на «для индивидуального жилищного строительства». Изменения в сведения ЕГРН не внесены в связи с отсутствием на дату подготовки и направления в Росреестр информации о переводе земель или земельных участков их одной категории в другую. Руководствуясь п. 2 ст. 7 ЗК РФ, ст. 36, ч. 4 ст. 37 ГрК РФ Ивашко С.М. принял решение об изменения разрешенного использования указанного земельного участка с «сельскохозяйственное использование» на «для индивидуального жилищного строительства». Изменение сведений ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером <№> в части вида его разрешенного использования планируется после погашения записи о ранее наложенных ограничительных мерах. Учитывая, что на дату рассмотрения дела земельный участок приведен в соответствие с возведенными на нем объектами недвижимости, Ивашко С.М. является собственником земельного участка, на котором расположены спорные объекты, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

До рассмотрения гражданского дела по существу в суд от ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Ивашко С.М. поступило заявление об отказе от встречных исковых требований, просил производство по делу прекратить, последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, известны и понятны.

Представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) в судебном заседании на уточненных исковых требованиях наставил в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражала в прекращении производства по встречному иску. Дополнительно пояснил, что поскольку разрешение на строительство спорных объектов в 2019 году получено не было, вид разрешенного использования земельного участка не допускал строительство на нем объектов, следовательно, спорные объекты являются самовольными постройками то, что на сегодняшний день вид разрешенного использования земельного участка позволяет строительство и право собственности на спорные объекты зарегистрировано в ЕГРН, не препятствует признанию спорных объектов самовольными и подлежащими сносу. Представитель не оспаривал, что спорные объекты не угрожают жизни и здоровью граждан, соответствуют строительным и градостроительным нормам и правилам. На вопросы суда, в чем заключается нарушение прав, каким образом снос спорных объектов может привести к восстановлению прав и какой интерес будет защищен, представителем ответчика не дан.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Ивашко С.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) в судебном заседании после перерыва представила письменное заявление об отказе от иска, просила производство по делу прекратить, последствия отказа от иска истцу разъяснены и понятны, отказ заявлен добровольно. Возражала в удовлетворении исковых требований, поскольку основания на сегодняшний день отпали, вид разрешенного использования изменен, нарушений строительных и градостроительных норм нет, объекты соответствуют требованиям, права третьих лиц не нарушают.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Определением Чернушинского районного суда Пермского края от 29.11.2022 года производство по встречному иску Ивашко Сергея Михайловича к администрации Чернушинского городского округа о признании права собственности на жилой дом и банный комплекс прекращено, в связи с отказом истца от иска.

Суд, заслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 12 ГК РФ способы защиты гражданских прав предусмотрены законом, по смыслу ст. 3 ГПК РФ использование истцом того или иного способа защиты прав должно вести к восстановлению его нарушенных прав и законных интересов.

На основании п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 287.1 ГК РФ право собственности на созданные здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение, машино-место возникает у собственника земельного участка, на котором расположены указанные объекты, если настоящим Кодексом, другим законом или договором не предусмотрено иное.

В силу положений ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (п. 1). Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3). Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом (п. 3.2).

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ч. 2 ст. 85 ЗК РФ в основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений, определяет градостроительный регламент территориальной зоны.

Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства (п. 9 ст. 1 ГрК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 37 ГрК РФ основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 29.06.2021 года Чернушинским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Пермскому краю проведена внеплановая документарная проверка в отношении <ФИО>4, по результатам которой установлены нарушения обязательных условий или требований, установленных муниципальными правовыми актами при использовании земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>. Выявлено, что земельный участок относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеет разрешенное использование - сельскохозяйственное использование, по классификатору Росреестра - для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий,
площадь участка <данные изъяты>. Границы земельного участка установлены. На момент проведения проверки собственником земельного участка являлся <ФИО>4 Согласно сведениям ЕГРН в границах данного земельного участка отсутствуют какие-либо объекты недвижимости, однако по материалам выездного административного обследования от 24.05.2021 года на указанном земельном участке расположены три 1-этажных бревенчатых объекта капитального строительства, беседка, часть теплицы. Часть земельного участка используется для выращивания овощных, плодово-ягодных культур, земельный участок огорожен забором из профилированного железа и металлической сетки. По результатам обследования сделан вывод, что земельный участок используется <ФИО>4 не для сельскохозяйственного использования, а для размещения объектов капитального строительства, в чем усмотрены признаки использования земельного участка не по целевому назначению, в соответствии с установленным разрешенным использованием, что является нарушением ст. 42 ЗК РФ. Также установлено, что площадь фактически используемого земельного участка составила <данные изъяты>., что на <данные изъяты>. превышает площадь земельного участка, принадлежащего на праве собственности <ФИО>4 Установлено, что в границы огороженного забором земельного участка входит также смежный земельный участок с кадастровым <№> площадью <данные изъяты>., а также земли государственной собственности, право на которые не разграничено, ориентировочной площадью <данные изъяты>., прилегающие к земельному участку с кадастровым номером <№> с северо-западной стороны, а также к земельному участку <№> с северно-западной и северо- восточной стороны. Контролирующим органом сделан вывод о самовольном занятии и использовании <ФИО>4 земельного участка <№> и земель государственная собственность, право на которые не разграничено, ориентировочной площадью <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>., выразившееся в огораживании и присоединении к основному земельному участку <№>. Составленный контролирующим органом акт проверки от 29.06.2021 года <ФИО>4 не оспорен. О наличии самовольной постройки на земельном участке с кадастровым номером <№>, уведомлена администрация Чернушинского городского округа. Данные обстоятельства подтверждены материалами проверки.

Управление имущественных отношений администрации Чернушинского городского округа обратилось с иском к <ФИО>4 о признании строений расположенных на земельном участке с кадастровым номером <№> самовольными постройками и возложении обязанности по их снесу. Решением Чернушинского районного суда Пермского края от 19.11.2021 года, вступившим в законную силу 02.03.2022 года, в удовлетворении требований отказано, поскольку требования предъявлены к ненадлежащему ответчику. Судом установлено, что земельные участки <№> и <№> образованы из земельного участка с кадастровым номером <№>, правообладателем которых изначально являлся Ивашко С.М. Земельные участки отнесены к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - сельскохозяйственное использование. Собственником земельного участка <№> являлся <ФИО>4, который совершил действия по его разделу и
образованию земельных участков <№> площадью 440 кв.м,
и <№> площадью 2 220 кв.м. С 22.09.2021 на основании
договора собственником земельных участков является Ивашко С.М.

Администрация Чернушинского городского округа обратилась с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к Ивашко С.М. о признании самовольными постройками жилой дом и баню, расположенные на земельном участке с кадастровым номером <№> и возложении обязанности по их сносу.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 17.03.2022 года земельный участок с кадастровым номером <№>, правообладателем которого с 22.09.2021 года является Ивашко С.М., отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - сельскохозяйственное использование.

В ходе рассмотрения дела категория земель и вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <№> изменены соответственно на категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

07.10.2022 года за Ивашко С.М. зарегистрировано право собственности на спорные объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером <№>: индивидуальный жилой дом с кадастровым <№>, баню с кадастровым <№>. Документами-основаниями регистрации права являются технические планы зданий от 03.10.2022 года, договор дарения земельных участков от 02.09.2021 года. Сведения об объектах недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно техническому отчету ООО «СтройПлюсСервис» от 28.10.2022 года по результатам технического обследования индивидуального жилого дома и бани, расположенных по адресу: <адрес>, выявлено, что строительство индивидуального жилого дома и бани выполнено в соответствии с действующими градостроительными, строительными нормами и правилами, индивидуальный жилой дом и баня не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу жизни и здоровью людей.

Из доводов истца следует, что вышеуказанные постройки являются самовольными, поскольку возведены в 2019 году на земельном участке, не отведенном для этих целей, то, что на сегодняшний день вид разрешенного использования земельного участка позволяет строительство и право собственности на спорные объекты зарегистрировано в ЕГРН, не препятствует признанию спорных объектов самовольными и подлежащими сносу.

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные ….на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта… Исходя из смысла ст. 222 ГК РФ, если строение возведено на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, то правовое значение имеет установление статуса и назначения объекта, который построен.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно пп. 1.1., 3 п. 17 ст. 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Истцом изначально заявлены требования к ответчику о признании самовольными постройками – два 1-этажных бревенчатых объекта, расположенные на земельном участке с кадастровым номером <№>, при этом характеристики, координаты объектов не определены, в последующем истец 01.11.2022 года уточнил требования, указав характеризующие данные спорных объектов, как индивидуальный жилой дом с кадастровым <№>, баня с кадастровым <№>.

При этом 07.10.2022 года за Ивашко С.М. зарегистрировано право собственности на вышеуказанные спорные объекты недвижимости, возведенные на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности. Согласно техническим планам зданий, декларациям на вышеуказанные объекты недвижимости год завершения строительства объектов 2022. Вышеуказанные обстоятельства и право собственности на объекты недвижимого имущества никем не оспорено, истец требования об оспаривании прав Ивашко С.М. на спорные объекты недвижимости не заявлял.

Из положений п. 1 ст. 222 ГК РФ следует, что к признанию постройки самовольной приводит либо частноправовое нарушение (строительство на земельном участке в отсутствие соответствующего гражданского права на землю), либо публично-правовые нарушения: формальное (отсутствие необходимых разрешений) или содержательное (нарушение градостроительных и строительных норм и правил).

Лицо, обращающееся в суд с иском о сносе самовольной постройки, должно обладать определенным материально-правовым интересом либо в защите принадлежащего ему гражданского права, либо, в соответствии с установленной компетенцией, в защите публичного порядка строительства, прав и охраняемых законом интересов других лиц, жизни и здоровья граждан.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не обосновано и не предоставлено допустимых, достоверных доказательств, которые отсутствую и в материалах дела, чем на день рассмотрения дела в суде спорные объекты нарушают права и охраняемые законом интересы неопределенного круга лица, либо в чем заключение нарушение гражданских прав, принадлежащих муниципальному образованию, а так же каким образом снос спорных объектов может привести к восстановлению нарушенного права и какой интерес публично-правового образования будет защищен в результате сноса данных объектов. Так же материалы дела не содержат доказательств, что спорные объекты угрожают жизни и здоровью граждан, не соответствуют градостроительным и строительным нормам и правилам, правилам землепользования и застройки. Вопреки обратному, согласно техническому отчету представленному ответчиком, спорные объекты недвижимости выполнены в соответствии с действующими градостроительными, строительными нормами и правилами, индивидуальный жилой дом и баня не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу жизни и здоровью людей. Истцом доказательств обратного суду не представлено.

На основании вышеизложенного, анализа обстоятельств установленных по делу, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований администрации Чернушинского городского округа к Ивашко Сергею Михайловичу о признании индивидуального жилого дома и бани самовольными постройками и возложении обязанности по их сносу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 06.12.2022 года.

Председательствующий: подпись Е.И. Клепилина

Решение не вступило в законную силу

Подлинный документ подшит в деле № 2-611/2022

УИД № 59RS0042-01-2022-000749-67

Дело находится в производстве

Чернушинского районного суда Пермского края