Решение по делу № 2-1663/2022 от 28.07.2022

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 сентября 2022 г.

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гаджиева А.Б., при секретаре судебного заседания Гаджиметовой ДЩ.Ф., с участием прокурора-помощника прокурора <адрес> ФИО5, представителя третьего лица не заявляющегося самостоятельные требования Администрации муниципального образование городской округ «<адрес>» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6, адвоката ответчицы ФИО1-адвоката коллегии адвокатов «ФИО3 и партнеры» Адвокатской палаты РД ФИО7, представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес>(в порядке ст.45 ГПК РФ) к ФИО1 об изъятия земельного участка из чужого незаконного владения, возложении обязанности передать земельный участок и о погашении записи в Едином государственном реестре о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ прокурор <адрес> (в порядке ст.45 ГПК РФ) обратился в Хасавюртовский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 об изъятия земельного участка из чужого незаконного владения, возложении обязанности передать земельный участок и о погашении записи в Едином государственном реестре о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обосновывая свои требования следующим.

Прокуратурой города была проведена проверки-соблюдения на поднадзорной территории земельного законодательства при распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной, республиканской и федеральной собственности.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления (ст. 215 ГК РФ).

В связи с тем, в ходе проверки установлено, что гражданка ФИО1 в неустановленное время в неустановленном месте путем подделки подписей управляющего делами администрации МО «<адрес>» ФИО4 и оттиска печати администрации МО «<адрес>», в нарушение требований п. 8.2.3. основных Правил работы архивов организаций, одобренных решением Коллегии Росархива от ДД.ММ.ГГГГ, изготовила выписку за № от ДД.ММ.ГГГГ из распоряжения главы администрации <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 400 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, ул.1-я, №-а.

В последующем ФИО1, используя вышеуказанную подделанную выписку из распоряжения главы администрации МО «<адрес>», обратилась в Управление Россреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок.

Территориальным отделом № ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Россреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения вышеуказанного заявления ФИО1 за последней зарегистрировано право собственности на земельный участок, о чем сделана запись в ЕГРН №.

Таким образом, ФИО1 путем использования заведомо подложного документа-выписки из распоряжения главы администрации <адрес>, без соблюдения соответствующей процедуры выкупа земельных участков, незаконно завладела вышеуказанным земельным участком.

Согласно информации, полученной из администрации МО «<адрес>» земельный участок, зарегистрированный за ФИО1, последней не выделялся и является муниципальной собственностью, кадастровая стоимость участка составляет 221571,47 рубля.

Своими умышленными действиями ФИО1 причинила муниципальному образованию ГО «<адрес>» значительный ущерб в размере 221571,47 рубля.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п.2 ст.62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.

Согласно ст.76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос сооружений осуществляется виновными гражданами или за их счет.

Абзацем первым пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

В силу ч.1 ст.30 ГПК РФ и ч.1 ст.38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Прокурор города в соответствии с требованиями ч.1 ст.45 ГПК РФ вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.

На основании изложенного, просит суд изъять земельный участок с кадастровым номером 05:05:000141:963, расположенный по адресу: <адрес>, ул.1-я, №-а, из незаконного владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, ул.13-я, <адрес>, в пользу администрации МО «<адрес>».

Возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, ул.13-я, <адрес>, обязанность передать земельный участок с кадастровым номером 05:05:000141:963, расположенный по адресу: <адрес>, ул.1-я, №-а, администрации МО «<адрес>».

Погасить запись № в Едином государственном реестре о государственной регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером05:05:000141:963, расположенный по адресу: <адрес>, ул.1-я, №-а.

Отнести судебные расходы на ответчика.

В ходе судебного заседания помощник прокурора <адрес> ФИО5 требование прокурора по обстоятельствам изложенные в исковом заявление поддержал полном объеме и просит суд удовлетворить требование прокурора.

В ходе судебного заседания представитель третьего лица Администрация МО <адрес> «<адрес>» ФИО6, требование прокурора поддержал и просит суд удовлетворить их в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательствауважительностиэтих причин.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Из исследованного в ходе судебного заседания отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 36800950540961 усматриваются извещение суда о месте, дате и время рассмотрения дело ответчице ФИО1 вручено ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, ответчица ФИО1 по неизвестной суду причине в судебное заседание не явилась, о причине не явки не сообщила и не просила о рассмотрение дело без ее участия.

С учетом указанных обстоятельств, определил о рассмотрение дело без участия ответчицы.

В ходе судебного заседания адвокат ответчицы ФИО1-ФИО7 требования прокурора считая необоснованное, просит суд в удовлетворении их отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности и дав им правовую оценку, суд приходит к выводу об обоснованности исковые требования прокурора <адрес> к ФИО1 об изъятия земельного участка из чужого незаконного владения, возложении обязанности передать земельный участок и о погашении записи в Едином государственном реестре о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а потому подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст.35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» и ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор в силу действующего процессуального законодательства Российской Федерации уполномочен обратиться с заявлением в суд, в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В ходе рассмотрение данное дело установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом № ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Россреестра» по <адрес> по результатам рассмотрения вышеуказанного заявления ФИО1 за последней зарегистрировано право собственности на земельный участок, о чем сделана запись в ЕГРН №.

Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления (ст. 215 ГК РФ).

В ходе проверки проведенной прокуратурой <адрес> из информации, полученной из администрации МО «<адрес>» усматриваются, что земельный участок общей площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 05:05:000141:963, расположенный по адресу: <адрес>, ул.1-я, №-а, о чем сделана запись в ЕГРН №, зарегистрированный за ФИО1, последней не выделялся и является муниципальной собственностью, кадастровая стоимость участка составляет 221571,47 рубля.

Аналогичное следует из исследованного в ходе судебного заседания, архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ за №-М.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п.2 ст.62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.

Согласно ст.76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос сооружений осуществляется виновными гражданами или за их счет.

Абзацем первым пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Таким образом, в ходе рассмотрение данное дело установлено, что ФИО1 нарушив право собственника-Администрации МО «<адрес>» незаконно завладела земельным участком площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 05:05:000141:963, расположенный по адресу: <адрес>, ул.1-я, №-а.

С учетом указанных обстоятельств, суд требование прокурора <адрес> к ФИО1 считает законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.9 ст.333.36 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно п.п.8 п.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных сумм исковых требований.

Согласно п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера с физических лиц 300 рублей.

Определяя сумму государственной пошлины, необходимой взыскания с ответчика, суд исходит из суммы удовлетворенных исковых требований и руководствуется правилами п.1 п.п.3 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ, согласно которому сумма государственной пошлины подлежащей к уплате составляет 300 рублей 00 копеек, которые должны быть взысканы с ответчика в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора <адрес>(в порядке ст.45 ГПК РФ) к ФИО1 об изъятия земельного участка из чужого незаконного владения, возложении обязанности передать земельный участок и о погашении записи в Едином государственном реестре о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним-удовлетворить.

Изъять земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 05:41:000141:963, расположенный по адресу РД, <адрес>, ул.1-я, №-а, из незаконного владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу РД, <адрес>, ул.13-я, <адрес> пользу Администрации ГО МО «<адрес>».

Возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу РД, <адрес>, ул.13-я, <адрес> обязанность передать земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 05:41:000141:963, расположенный по адресу РД, <адрес>, ул.1-я, №-а, Администрации ГО МО «<адрес>».

Погасить запись № в Едином государственном реестре о государственной регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу РД, <адрес>, ул.13-я, <адрес>, на земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером05:41:000141:963, расположенный по адресу РД, <адрес>, ул.1-я, №-а.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу РД, <адрес>, ул.13-я, <адрес>, в доход бюджета госпошлина в размере 300(триста) рублей.

Резолютивная часть решения суда составлена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебном коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через Хасавюртовский городской суд.

Председательствующий

судья А.Б.Гаджиев