Решение от 31.05.2019 по делу № 2-5312/2019 от 25.04.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2019 года в <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Витер Л.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО Всеволожский муниципальный район» <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства площадью 703 кв.м. с кадастровым номером 47:07:1623001:165, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Грузино», СНТ «Грузино-7», участок №, ссылаясь на членство в СНТ с 2002 года.

Истец обращался в Администрацию МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> для получения правоустанавливающего документа на земельный участок, однако, получил отказ в предоставлении правоустанавливающего документа в связи с отсутствием сведений о предоставлении земельного участка садоводству. Таким образом, оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание представитель истца явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> не явилась, возражений против удовлетворения иска не представила.

3-е лицо - СНТ «Грузино-7» не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствие со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено и материалами дела подтверждается, что Ленинградскому машиностроительному объединению им. К. Маркса ДД.ММ.ГГГГ был выдан Государственный акт на право пользования землей А-I №, которым за указанным землепользователем закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 14 га земли в границах согласно плану землепользования для коллективного садоводства. На указанном земельном участке создано СТ «Грузино-7Б», СТ «Грузино -7А».

Как следует из разделительного баланса от ДД.ММ.ГГГГ в фактическом пользовании СТ «Грузино-7» находится земельный участок 8 га.

В Уставе СНТ «Грузино-7» указано, что СНТ «Грузино-7» является правопреемником Садоводста «Грузино-7» объединенного садоводческого товарищества «Грузино» ЛМО им. К. Маркса и расположено в границах земельного участка, отведенном решением Всеволожского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ЛМО им. Карла Маркса подл расширение коллективного садоводства «Грузино».

Как следует из протокола № собрания членов СНТ «Грузино-7» от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены садоводства, и ему предоставлен участок №. Участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 703 кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам и материалам межевания, следовательно, границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Постановлением Администрации МО «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект организации и застройки СНТ «Грузино-7» общей площадью 116330 кв.м. с количеством участком 124 шт.

Из проекта организации и застройки садоводства усматривается, что площадь земельного участка садоводства соответствует правоустанавливающим документам, земельный участок входит в границы земельного участка садоводства.

Согласно выписке из ЕГРН в реестре отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на данный земельный участок.

В силу п.2.7. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пп.7 ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Отсутствие решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка препятствует истцу в реализации права на однократное бесплатное получение земельного участка в собственность.

При таких обстоятельствах требование истца является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ 40 13 823341, ░░░░░ ░░ № ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 780-067, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 703 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 47:07:1623001:165, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░-7», ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░