Решение от 05.10.2022 по делу № 2-1521/2022 от 15.06.2022

Дело № 2-1521/2022

Поступило в суд: 15.05.2022 г.

УИД 54RS0013-01-2022-002469-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2022 года                                      г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Новосадовой Н.В.,

при секретаре Телепиной Г.А.,

с участием: истца Минина И.С., представителя истца Ковалевской Н.И.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минина И. С. к ГСК «Сигнал», администрации города Бердска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Минин И.С. обратился с иском к ГСК «Сигнал», администрации города Бердска о признании права собственности на гаражный бокс № в блоке №, общей площадью 46.6 кв.м., по адресу: <адрес> В обоснование иска указано, что истец является членом ГСК «Сигнал», не имеет возможности в установленном порядке в упрощенной форме оформить право собственности на гараж, поскольку в техническом документе на здание 2005 года, площадь гаража не указана (л.д.68).

Истец Минин И.С. в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, приведенном выше. Также пояснил, что гараж, который он возводил и который находится в его владении, расположен в едином блоке с другими гаражами, блок №. Представитель истца Ковалевская Н.И., действующая на основании доверенности (л.д.58-59), поддержала позицию своего доверителя.

Представитель ответчика ГСК «Сигнал» - председатель ГСК К.В., в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д.104).

Представитель ответчика - администрации города Бердска, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлен письменный отзыв на иск, из которого следует, что администрация не возражает против удовлетворения требований при условии предоставлением истцом доказательств в обоснование своей позиции (л.д.101-102).

Учитывая надлежащее извещение сторон, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании Постановления № 1528 от 12.04.2013 года, государственного Акта на право собственности на землю, гаражно-строительному кооперативу «Сигнал» принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, для строительства гаражных боксов, площадью 10902 кв.м. (л.д.119). Согласно справке ГСК «Сигнал» (л.д.14) Минин И.С. является членом ГСК «Сигнал» и владельцем гаража № в блоке 1 ГСК «Сигнал», паевой взнос выплачен полностью. В соответствии с техническим паспортом ГСК «Сигнал» (л.д.121-128), гараж № находится в блоке № совместно с иными гаражными боксами, площадь гаражного бокса № – 46.6 кв.м. (л.д. 83-85).

Согласно техническому заключению, подготовленному ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» (л.д.70-91), гараж № площадью 46.6 кв.м., расположенный в составе гаражных боксов ГСК «Сигнал», блок 1Ю находится в работоспособном состоянии, пригоден для дальнейшей эксплуатации, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Право собственности истца на гаражный бокс в установленном порядке зарегистрировано не было, поскольку отсутствуют документы на ввод здания или сооружения в эксплуатацию, в техническом плане здания указаны иные сведения о площади гаражного бокса (л.д.16-18).

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и представленные истцом и указанные выше доказательства, совокупность которых позволяет сделать вывод, что возведенный гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, возведен в границах предоставленного для эксплуатации гаражей земельного участка, доказательств иному стороной ответчиков не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ 46.6 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                           /░░░░░░░/                            ░.░. ░░░░░░░░░░