Решение по делу № 2-762/2022 от 19.09.2022

Дело № 2-762/2022 26RS0004-01-2022-001119-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т. Г., при секретаре Кудиновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, которое мотивировала следующим:    

     В 2007 году она, ФИО3, купила 2/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> №, <адрес>, у ФИО1 и ФИО2. При заключении договора купли- продажи продавцы пояснили, что вместе с квартирой они продают и объект недвижимости – гараж, общей площадью 21,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:18:060327:91, правообладателем которого является Александровский муниципальный округ <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ за счет средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-1 № ФИО3 и ее детьми ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было приобретено по 1/9 доле в праве на 1/3 долю вышеуказанной квартиры.

    Указанный гараж имеет неразрывную вязь с землёй и его перенос(демонтаж) без несоразмерного ущерба его назначению невозможен, так как нарушит несущие и конструктивные элементы сооружения.

    С момента приобретения гаража в 2007 году, более 15 лет она постоянно добросовестно, открыто и непрерывно им пользуется, использует по назначению. Её производился ремонт кровли и фундамента.

    На момент покупки гаража постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация права отсутствовала.

    Согласно технического плана б/н от ДД.ММ.ГГГГ составленного кадастровым инженером ФИО8 в связи с обращением в суд, площадь объекта недвижимости 21.8 кв.м., назначение- нежилое здание, наименование – гараж, этажность -1, год постройки 1988 года.

    Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости:

Х 442136.08 У 1399361.90

Х 442136.65 У 1399365.86

Х 442131.30 У 1399366.63

Х 442130.73 У 1399362.67

Х 442136.08 У 1399361.90

    С учетом изложенного просить признать право собственности в силу приобретатальной давности на объект недвижимости- нежилое здание, наименование гараж, количество этажей объекта недвижимости -1, год завершения строительства -1988, площадь – 21,8 кв., в соответствии сведениями о характерных точках контура объекта недвижимости :

1    Х 442136.08 У 1399361.90

2    Х 442136.65 У 1399365.86

3    Х 442131.30 У 1399366.63

4    Х 442130.73 У 1399362.67

1    Х 442136.08 У 1399361.90

Расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:18:060327:91 по адресу: <адрес>.

Считать, вступившее в законную силу решение суда основанием для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет нежилого здания гаража, количество этажей объекта недвижимости -1, год завершения строительства -1988, площадь – 21,8 кв., в соответствии сведениями о характерных точках контура объекта недвижимости :

1    Х 442136.08 У 1399361.90

2    Х 442136.65 У 1399365.86

3    Х 442131.30 У 1399366.63

4    Х 442130.73 У 1399362.671    Х 442136.08 У 1399361.90

Расположенного на земельном участке с кадастровым номером 26:18:060327:91 по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа <адрес> ФИО9 действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал и согласен на вынесение решения при признании иска.     

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком администрацией Александровского муниципального округа <адрес> иска ФИО3 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО3 право собственности в силу приобретатальной давности на объект недвижимости- нежилое здание, наименование гараж, количество этажей объекта недвижимости -1, год завершения строительства -1988, площадь – 21,8 кв., в соответствии сведениями о характерных точках контура объекта недвижимости :

1    Х 442136.08 У 1399361.90

2    Х 442136.65 У 1399365.86

3    Х 442131.30 У 1399366.63

4    Х 442130.73 У 1399362.67

1    Х 442136.08 У 1399361.90

Расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:18:060327:91 по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет нежилого здания гаража, количество этажей объекта недвижимости -1, год завершения строительства -1988, площадь – 21,8 кв., в соответствии сведениями о характерных точках контура объекта недвижимости :

1    Х 442136.08 У 1399361.90

2    Х 442136.65 У 1399365.86

3    Х 442131.30 У 1399366.63

4    Х 442130.73 У 1399362.671    Х 442136.08 У 1399361.90

Расположенного на земельном участке с кадастровым номером 26:18:060327:91 по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья Т.Г. Штаньк