Решение по делу № 2-337/2023 от 17.03.2023

Дело № 2-337/2023

УИД № 59RS0042-01-2023-000328-85

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Чернушка           25 апреля 2023 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Мень О.А.,

при секретаре судебного заседания Антипиной Л.В.,

с участием истца Печищевой Н.А.,

ответчика Черемных А.С.,

представителя ответчика АЧГО Москалевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печищевой Надежды Алексеевны к Черемных Антонине Сергеевне, Печищеву Антону Сергеевичу, администрации Чернушинского городского округа, колхозу СПК «Красный Уралец» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Печищева Н.А. обратилась в суд с иском к Черемных А.С., Печищеву А.С., администрации Чернушинского городского округа, колхозу СПК «Красный Уралец» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру. Уточненные требования мотивированы следующим: Печищева Н.А. является наследником первой очереди наследодателя <ФИО>6, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>. На момент смерти супруга истец Печищева Н.А. была нетрудоспособной и находилась на иждивении супруга. После смерти <ФИО>6 открылось наследство, в том числе в виде части жилого дома – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> надворными постройками. В установленный законом срок истец Печищева Н.А. к нотариусу о принятии наследства не обратилась, однако проживала совместно с ним на момент смерти, фактически приняла наследство, распорядившись вещами и имуществом умершего супруга. Квартира с надворными постройками принадлежала <ФИО>6 на основании договора купли – продажи от 18.04.1995, заключенного с колхозом «Красный Уралец». Переход права собственности на квартиру не был должным образом оформлен, в связи с чем <ФИО>6 документально собственником не стал. Наследниками первой очереди также являются дети наследодателя - дочь Черемных А.С., сын Печищев А.С., которые на наследственное имущество не претендуют, отказываются в пользу истца. Истец с момента приобретения данной квартиры и по настоящее время продолжает распоряжаться и пользоваться данной квартирой. Истец просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося <ДД.ММ.ГГГГ> после смерти <ФИО>6; признать право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым <№>.

Определением суда от 25.04.2023 производство по гражданскому делу в части установления факта принятия наследства прекращено, в связи с отказом в данной части от иска.

Истец Печищева Н.А. в судебном заседании отказалась от иска в части установления факта принятия наследства, требования в части признания права собственности поддержала, наставила на их удовлетворении.

Ответчик Черемных А.С. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, суду пояснила, что на наследственное имущество не претендует, отказывается в пользу истца Печищевой Н.А.

Ответчик Печищев А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении указал, что на наследственной имущество не претендует, отказывается в пользу истца.

Представитель ответчика администрации Чернушинского городского округа Москалева С.С. против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала.

Представитель ответчика колхоза (СПК) «Красный Уралец» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, претензий по оформлению дома не имеет.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, рассмотрев представленные материалы дела, считает, что заявленные уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В статье 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч. 2 ст. 1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Определении Конституционного суда РФ от 05.07.2001 № 154-О, государственная регистрация права по существу, является формальным условием обеспечения государственной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, и призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела, в т.ч. права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается.

На основании материалов дела, судом установлено, что на основании договора купли – продажи жилой квартиры от 18.04.1995, колхоз «Красный Уралец» продал <ФИО>6 ? часть жилого двухквартирного дома, в деревянном исполнении по адресу: <адрес>. Внесение денежных средств продавцу подтверждается квитанцией от 18.04.1995 на сумму 243 251 рублей. (л.д. 9).

Договор в установленном порядке не зарегистрирован, однако ответчик колхоз СПК «Красный Уралец» право собственности наследодателя не оспаривал, против удовлетворения иска не возражает. (л.д.114)

Согласно техническому паспорту на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>, инвентарный <№>, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>. (л.д. 48-51).

Согласно выписки из ЕГРН от 24.03.2023, квартира по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете с 28.09.2012, кадастровый <№>. Права на квартиру не зарегистрированы (л.д. 16).

На основании Постановления администрации Етышинского сельского Совета Чернушинского района Пермской области от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О признании собственниками домовладений по Етышиснкому: с. Етыш, д. Устиново, д. Кузнецово», согласно списку граждане признаны собственниками домовладений. В указанном списке под номером 32 значится <ФИО>6 (л.д. 61-66).

Из похозяйственных книг администрации Етышинского сельского поселения за 1991-1995, 1996-2001, 2002-2008, 2009-2011, 2011-2018 следует, что в период с 1991- по 2001, адрес хозяйства <ФИО>6 не указан. В период с 2002 по 2018 значится адрес хозяйства <адрес>, где также указаны истец Печищева Н.А. и умерший в 2016 году <ФИО>6 (л.д. 68-80).

Согласно домовой (поквартирной) книги о регистрации граждан проживающих в <адрес>, по указанному адресу зарегистрированы Печищева Н.А., Печищев А.С., Черемных А.С. (л.д. 10-12).

Из адресной справки ОВМ ОМВД России по ЧГО следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована, по настоящее время, истец Печищева Н.А. (л.д. 53).

<ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО>6 умер, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> произведена запись акта о смерти <№>, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ВГ <№> (л.д. 8).

К имуществу умершего <ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО>6 заведено наследственное дело <№>, согласно которого наследниками являются супруга Печищева Н.А., дочь Черемных А.С., сын Печищев А.С. В установленный законом срок истец Печищева Н.А. обратилась к нотариусу с заявление о принятии наследства ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым <№> по адресу <адрес> (л.д. 92-113).

Наследниками первой очереди после смерти <ФИО>6 являются истец (супруга) Печищева Н.А., ответчики (дети) Черемных А.С., Печищев А.С.

Ответчики Черемных А.С., Печищев А.С. на наследственное имущество не претендуют, отказываются в пользу истца, против удовлетворения уточненных требований не возражают.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, действовавшего до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании установленных обстоятельств по делу, принимая во внимание положения п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, суд считает установленным, что на момент смерти <ФИО>6 являлся собственником спорной квартиры.

По смыслу ч. 1 ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства недостаточно лишь являться наследником, а необходимо принять наследство, то есть совершить юридические действия, прямо предусмотренные законом: подать по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявление наследника о принятии наследства (заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо совершить указанные в законе действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Факт принятия истцом в шестимесячный срок наследства, открывшегося после смерти <ФИО>6 подтверждается доводами истца, ответчика Черемных А.С., материалами наследственного дела <№>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что спора о праве на квартиру не имеется. Ответчики Печищев А.С., Черемных А.С., администрация Чернушинского городского округа, колхоз (СПК) «Красный Уралец», третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю не возражают против удовлетворения иска. Доводов и доказательств об исключении квартиры из состава наследственного имущества суду не представлено.

То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорную квартиру не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследников для обращения в суд с настоящим иском.

На основании вышеизложенного, анализа обстоятельств установленных по делу, судом установлены основания для признания за истцом права собственности на спорную квартиру, исковые требования Печищевой Н.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Печищевой Надежды Алексеевны удовлетворить.

Признать за Печищевой Надеждой Алексеевной право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу <адрес>, с кадастровым <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения 28.04.2023.

Судья              подпись         О.А. Мень