Решение по делу № 2-11704/2022 от 04.05.2022

К делу № 2-11704/22

УИД 23RS0041-01-2022-008719-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

11 июля 2022 года                                                                                                г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи                                     Бровцевой И.И.,

при секретаре                                                                 Калмазовой И.А.,

при помощнике судьи                                                   Трофимовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Большова Олега Олеговича к Геворкяну Левону Вячеславовичу о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

ИП Большов О.О. обратился в суд с исковыми требованиями к Геворкяну Л.В. о взыскании задолженности по арендной плате, стоимости невозвращенного оборудования, неустойки и судебных расходов.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП Большовым О.О. и Геворкяном Л.В. путем составления и подписания акта приема-передачи № заключен договор аренды, согласно условиям которого арендодатель (истец) передал, арендатор (ответчик) принял в пользование движимое имущество на общую сумму <данные изъяты> В данном акте приема-передачи также указано, что арендатор (ответчик) подтверждает, что ознакомлен и согласен с условиями аренды, указанными в типовом договоре аренды арендодателя, размещенным арендодателем в сети «Интернет» по следующему адресу: www.remez.biz и принимает указанные в нем условия в качестве согласованных условий договора аренды. В качестве индивидуальных существенных условий заключенного договора аренды, в вышеуказанном акте передачи стороны согласовали/определили следующие существенные (индивидуальные) условия аренды: перечень, наименование, количество и стоимость арендуемого имущества, стоимость арендной платы — <данные изъяты> за каждый календарный день аренды, срок аренды — 10 календарных дней, возврат арендованного имущества арендодателю — силами арендатора и не позднее дня окончания срока аренды, в случае невозврата, просрочки возврата имущества или его части — неустойка в размере 1% от стоимости невозвращенного имущества за каждый день просрочки. С учетом даты передачи имущества в аренду и согласованного срока аренды, вернуть арендованное имущество истцу, ответчик должен был не позднее ДД.ММ.ГГГГ, исходя из расчета: ДД.ММ.ГГГГ (дата получения имущества в аренду согласно акту) + 10 календарных дней аренды (согласованный срок аренды). Однако, обязанность в части своевременного возврата арендованного имущества надлежащим образом ответчиком не выполнена. Арендованное имущество по окончании срока аренды не возвращено. В счет оплаты арендной платы, ответчиком оплачена в пользу истца ДД.ММ.ГГГГ денежная сумма в размере <данные изъяты>, что соответствует согласованному сроку аренды в 10 календарных дней, исходя из расчета: 10 дней* <данные изъяты> аренды в день. Считает, что ответчик имеет перед истцом задолженность по оплате арендной платы, которая рассчитывается следующим образом: общий период пользования: с ДД.ММ.ГГГГ (даты получения в аренду) до ДД.ММ.ГГГГ (даты подготовки данного искового заявления), количество календарных дней в данном периоде: 170 календарных дней, ставка арендной платы согласно акта передачи: <данные изъяты> за каждый календарный день, всего оплачено в счет аренды: <данные изъяты> Формула расчета задолженности: 170 календарных дней пользования * <данные изъяты> ставка аренды в день — <данные изъяты>, оплаченных в счет аренды = <данные изъяты> Таким образом, задолженность по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Кроме этого, п. 4.2. договора предусмотрено, что в случае невозврата, просрочки возврат имущества или его части после окончания срока аренды, арендодатель вправе требовать оплаты неустойки в размере 1 % от стоимости невозвращенного имущества за каждый день просрочки. Расчет неустойки осуществляется следующим образом: период с следующего дня от даты окончания согласованного срока аренды до даты подготовки данного искового заявления: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, количество календарных дней в данном периоде: 159 календарных дня, стоимость находящегося в пользовании имущества: <данные изъяты>, ставка неустойки : 1 % от стоимости невозвращенного имущества, формула расчета неустойки: <данные изъяты> *1% *159 календарных дня = <данные изъяты> Таким образом, неустойка за указанный период составляет <данные изъяты> Однако, ответчиком во исполнение условий Договора был оплачен обеспечительный платеж в сумме <данные изъяты> Таким образом, истец осуществил зачет ранее внесенного ответчиком обеспечительного платежа в сумме <данные изъяты> в счет начисленных договорных неустоек. Кроме этого, с учетом принципа разумности, истец считает правильным снизить сумму заявленной ко взысканию неустойки до <данные изъяты> Взыскать с Геворкян Л.В. задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты>, договорную неустойку в размере <данные изъяты>, стоимость невозвращенного имущества в сумме <данные изъяты>, судебные расходы.

Представитель истца в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал.

Ответчик в зал судебного разбирательства не явился, хотя о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, а также согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество заплату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

ДД.ММ.ГГГГ между ИП Большовым О.О. и Геворкяном Л.В. путем составления и подписания акта приема-передачи № заключен договор аренды, согласно условиям которого арендодатель (истец) передал, а арендатор (ответчик) принял в пользование движимое имущество на общую сумму <данные изъяты>

В данном акте приема-передачи также указано, что арендатор (ответчик) подтверждает, что ознакомлен и согласен с условиями аренды, указанными в типовом договоре аренды арендодателя, размещенным арендодателем в сети «Интернет» по адресу www.remez.biz, и принимает указанные в. нем условия в качестве согласованных условий договора аренды.

В качестве индивидуальных существенных условий заключенного договора аренды, в вышеуказанном акте передачи стороны согласовали/определили следующие существенные (индивидуальные) условия аренды:

перечень, наименование, количество и стоимость арендуемого имущества,

стоимость арендной платы — <данные изъяты> за каждый календарный день аренды,

срок аренды — 10 календарных дней,

возврат арендованного имущества арендодателю — силами арендатора и не позднее дня окончания срока аренды, в случае невозврата, просрочки возврата имущества или его части — неустойка в размере 1% от стоимости невозвращенного имущества за каждый день просрочки.

Вернуть арендованное оборудование ответчик должен был не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени оборудование истцу по акту приема-передачи не возвращено.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а в силу ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Ст. 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, принимая во внимание расчет, представленный истцом и считая его верным, суд приходит к выводу о взыскании с Геворкяна Л.В. суммы задолженности по арендной плате за период ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Кроме того, в соответствии со ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Обсуждая исковые требования о взыскании неустойки, суд принимает во внимание тот факт, что ответчик согласился с начислением неустойки в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае неуплаты и, следовательно, согласно расчету, представленному истцом, сумма неустойки будет составлять <данные изъяты>

Кроме того, учитывая тот факт, что ответчик не произвел возврат оборудования, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца стоимость невозвращенного оборудования в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 672, 674,677 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ИП Большова Олега Олеговича к Геворкяну Левону Вячеславовичу о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить.

Взыскать с Геворкяна Левона Вячеславовича, <данные изъяты>, в пользу ИП Большова Олега Олеговича задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты>, договорную неустойку в размере <данные изъяты>, стоимость невозвращенного имущества в сумме <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: