Решение по делу № 2-57/2024 (2-9558/2023;) от 05.07.2023

№

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ        г.о. Люберцы, <адрес>

    Люберецкий городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Шиткова А.В.,

    при секретаре судебного заседания Мамедовой К.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орлова А. С. к Трукшину Л. И., ГСК "Луч-2", конкурсному управляющему ГСК "Луч-2" Лисик Е. Ю. о признании реестровой ошибкой сведения об описании местоположения границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

    установил:

    Истец Орлов А.С. обратился в суд к ответчикам с вышеуказанными требованиями,

    Удовлетворить по доводам уточненного иска в соответствии с экспертным заключением.

    Резолютивную часть изложить в соответствии с уточненными требованиями.

    указав в обоснование иска, что он является членом ГСК «Луч-2» и собственником гаражного бокса № общей площадью 39,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2». Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГ и решения Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ.

    Согласно данным публичной кадастровой карты указанный гаражный бокс № с кадастровым номером № расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 7 267 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> ГСК «Луч-2».

    Решением общего собрания членов ГСК был разделён земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 7267 кв.м. на земельные участки с целью безвозмездной передачи в собственность членов ГСК под гаражными боксами.

    Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ ГСК «Луч-2» признан несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ утвержден конкурсным управляющим Лисик Е.Ю.

    Истец, Овсянников И.В., являясь собственником гаражного бокса №, в связи с необходимостью подготовки межевого плана на образование земельного участка под гаражным боксом обратилсz к кадастровому инженеру.

    Согласно Заключению кадастрового инженера для формирования границ земельного участка :№ под гаражным боксом №, площадью 28 кв.м., необходимо выделить его из земельного участка с кадастровым номером № с измененными границами.

    С учетом изложенного, истец просит суд признать право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ГСК «Луч-2», под гаражным боксом №, общей площадью 28 кв.м., выделив образуемый земельный участок :ЗУ1 из земельного участка с кадастровым номером №.

    Истец Орлов А.С. - в лице представителя о времени и месте судебного заседания извещался, но в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчик Трукшин Л.И. о времени и месте судебного заседания извещался, но в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании иска.

    Ответчик ГСК "Луч-2" Ю. - в лице представителя о времени и месте судебного заседания извещался, но в судебное заседание не явился

    Ответчик Конкурсный управляющий ГСК "Луч-2" Лисик Е. Ю. о времени и месте судебного заседания извещался, но в судебное заседание не явился.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора УФСГРК и К по Московской области - в лице представителя о времени и месте судебного заседания извещался, но в судебное заседание не явился.

    Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведений о причинах неявки в суд.

    Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

    В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    В соответствии с ч.1 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

    В соответствии с ч.2 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Овсянников И.В. является членом ГСК «Луч-2» и собственником гаражного бокса № общей площадью 39,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2». Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГ и решения Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ

    Согласно данным публичной кадастровой карты указанный гаражный бокс № с кадастровым номером № расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 7 267 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>

    Решением общего собрания членов ГСК был разделён земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 7267 кв.м. на земельные участки с целью безвозмездной передачи в собственность членов ГСК под гаражными боксами.

    Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ ГСК «Луч-2» признан несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ утвержден конкурсным управляющим Лисик Е.Ю.

    Истец, Овсянников И.В., являясь собственником гаражного бокса №, в связи с необходимостью подготовки межевого плана на образование земельного участка под гаражным боксом обратилсz к кадастровому инженеру.

    Согласно Заключению кадастрового инженера для формирования границ земельного участка :ЗУ1 под гаражным боксом №, площадью 28 кв.м., необходимо выделить его из земельного участка с кадастровым номером № с измененными границами.

     В силу подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев. Установленных федеральными законами.

    Согласно ч.1 ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

    Поскольку на спорном земельном участке располагаются объекты недвижимого имущества, которые принадлежат физическим лицам-участникам гаражного кооператива, на чьи средства возводились данные объекты, сформированные под гаражными боксами земельные участки следуют судьбе этих боксов и не могут быть отнесены к землям ГСК «Луч-2».

    Таким образом, исковые требования истца законны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

    Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT Орлова А. С. к Трукшину Л. И., ГСК "Луч-2", конкурсному управляющему ГСК "Луч-2" Лисик Е. Ю. о признании реестровой ошибкой сведения об описании местоположения границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГ

    Судья    А.В. Шитков

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№